[請益] 汐止新成屋
想請問各位,建商評價要怎麼去查?
最近在看汐止火車站附近的春田吉市
有點心動,但開價實在太高
而且三年前賣到現在還沒賣完
是不是有什麼故事?
跟我接洽的代銷打字都用簡體...
一直告訴我建商不缺錢,開太低不賣
另外還有考慮附近的大同硯
只是只能從二手市場找了
請問各位前輩能給我一些建議嗎?
本身這次是首購,帶著兩個月的新生兒
所以希望能找個安身立命的地方養寶寶
先謝謝各位
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市場環境可以接受嗎?預算到哪裡?
終於找到回覆貼文的功能了,市場周邊是還好,小家庭沒有車,預算大約一千左右
這家在3年前停蓋 更早之前就在蓋了 你拿到手上 估計10年
代銷一直強調只有開賣兩年耶?所以是他們建太久嗎?
屋了
名義上新成屋...顆顆 現在一堆建案都這樣 只是沒人說
怎麼會有人喜歡市場旁,蟑螂老鼠一堆
昨天再去特地看垃圾間跟周遭環境,沒有看到蟑螂老鼠,因為是冬天嗎?
原來春田快10年了喔@@
我也是才聽說
你要不要看看忠孝大院?雖然吵了點,但比較便宜也比較新
有打去問過了,坪數偏大總價較高,聽我的預算根本不想理我...
市場旁邊,出入小巷,價位高…
忠孝大院面軌道真的太近 氣密窗擋不住
建商的錢流動性很低的話~基本上還是算虧
所以是不好賣的意思?
不缺錢所以不降價賣的本意~你可以去思考一下是否為真
忠孝大院面忠孝東路比較好,或去看看宏璟麗園或萬達一品?
兩間都爆預算@@
忠孝大院代銷看你買不太起就臉超臭的,哥只是不想買這麼
我是真的買不了...
貴又靠鐵軌而已,另外,你有一定要新建案嗎?我個人看新
建案覺得萬達的點不錯,或是不考慮建商評價買福德One,春
田的點光開車就感覺蠻鳥的,別被他們的造型騙了
還有你的預算呢?
火車聲會干擾嬰兒睡眠喔,勸你不要住火車站附近
我家寶寶好像越吵睡越香,可能我比較會被炒到
萬達一品小坪數的幾乎賣光了
大同剩二手大坪數,忠孝也是而且很跩
看原波應該就是要車站附近的,宏璟我看過覺得不便宜,又
離鐵軌太近有點吵
大同硯看過就普普,忠孝大院那外型...
我去看的時候,春田明明比忠孝大院每坪單價貴很多,還是忠
忠孝代銷只報告給我大坪數。還是其實有內幕?
孝只剩大坪數?
春X我看過,代銷還拿某層樓的建商保留戶給我,還有獨
獨立露台真心不推
立露台,差點就入坑了,真心不推
萬達低樓層如果能接受,價格應該跟大同硯差不多才對啊?!
萬達好像還在建?
1000買新成屋有點緊,建議幾個不錯的點買20年內物件
感謝推薦。這幾間我來找找看
汐科站(國泰x) 建成路(青年守則) 仁愛路(國家交響樂)
可以看看新富築,但交通不方便,兩房也是做夾層
謝謝推薦。我現在的租屋處也是夾層。住過發現不太適合。目前比較想找平面的
不過剛好在1000內
車位都是機械倉儲式未來維護也是個問題
等等看明年君勻開始交屋有沒有人要脫手了
建議往汐止仁愛路找二手的,多走五分鐘到車站,環
境好多了
國家交響樂高樓層開窗還是聽得到鐵軌聲…不可思議,面
新台五路飆車族聲音超吵
大同硯 不錯呀
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:爆
Fw: [爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)作者: may38 (may38) 看板: Gossiping 標題: [爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗) 時間: Sun May 1 16:49:07 2022 這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心78
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆,真的有夠好笑 這教授買的是成屋,建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦,當初1500萬建商願意賣了65
[閒聊] 最近市場風向是不是變了?小弟我在青埔已經看了兩個月的預售屋,常聽到代銷說:後面建商還要漲價、下個星期(甚至明天)就不是這個價、開價及成交價,姿態跩的不得了,因為身處在賣方市場所以我也認了,自住如果負擔的就覽趴夾緊先買吧,,, BUT 就在昨天打房新聞發佈後,今天就有代銷聯繫我說公司開會決定推出限量廣告戶,單價可以便宜兩萬,聽到後差點流出感動的目屎,這兩個月看了很多代銷的眼色,很怕再也買不起房子。 請問這代表韭菜要出頭天了嗎?Or 純粹是看房疲乏產生的幻覺?現在我唯一的王牌就是還沒簽約 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 9 Pro.60
[請益] 汐止東城匯最近去看汐止的東城匯 看得蠻有興趣的,室內坪數大單價又低,而且用走的就可以到汐科、汐止火車站 區間車每10分鐘就一班算蠻方便的 地點跟房子都讓我蠻滿意的 (小弟第一次在汐止看房)47
[請益] 最近汐止的房價板上的大大好 最近跟男友開始在汐止看房,因為都是汐止人,以仁愛路忠孝東路為主,看房條件大約如 下: 1.屋齡<15年 2.最好在仁愛路上36
[請益] 台中龍井-國聚之璟建案位置在靠近東海藝術街的地方,在山上海拔約246M的位置 旁邊有精銳闊一期(正在蓋)以及未來的精銳闊二期(據說年底銷售) 前些日子去銷售中心問到的資訊如下 (低樓層售罄,剩18F以上,總高21F) 樓層: 18F 戶型: F / 2+1房2衛16
[閒聊] 房價倒掛是不是房價做頭的跡象?首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較,只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部16
[請益] 汐止 優陞學/耕謙駅/豐之谷今天去汐止看房一日遊 想問問有無版友也看過這幾個建案來討論分享一下心得 我自訂預算大概落在1300 買兩房或一房自住,工作地點在南港,平常騎車上班 1、優陞學6
Re: [閒聊] 賠錢賣的原因2015年在五股洲子揚看房子時, 某個建案三個字的,面高架橋的,有游泳池 高樓層單坪可以成交到40萬以上吧, 當時看2房代銷都開900-1000出頭印象, 但是去附近某綠色仲介,
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