[請益] 最近汐止的房價
板上的大大好
最近跟男友開始在汐止看房,因為都是汐止人,以仁愛路忠孝東路為主,看房條件大約如下:
1.屋齡<15年
2.最好在仁愛路上
3.總價1500內
4.2-3房
5.不要車位
6.安靜
看過
忠孝東路的自x室 :覺得戶數太少
忠孝x院:火車的聲音好大聲,管理費很貴
大 x硯:廁所格局太小,靠近市場不好
國家x響樂:一坪開價50 也殺不下來,覺得太誇張
早安x境: 格局不好,公共設施太多用不到
等等的案子 發現一坪都要40-50,這樣的房價合理嗎?是不是明年再看房會好一些?
看房之路真的好辛苦啊......
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我2009關注汐止房價是18-25萬/坪,幾乎每年都在漲,202
1已經45-50了,我是覺得妳明年買會更下不了手
爸媽那一代的都說太誇張太扯不能買等等的= =
忠孝大院管理費是一坪多少呢?
最近汐止真的噴得太誇張,45以上建議不要買
錢多,不怕套,才可以進場
敦美苑呢 當年預售時一度降到32左右
現在沒有2-3房的案子耶
忠孝大院管理費一坪100喔
1500大同硯很好挑呀 除了地理還有什麼concern?
廁所格局太小
最近也在看,開價都比近期實豋還多30%左右...
新竹一年漲70%,歡迎來買
主要是物件很少
自由年代最近有物件
春田吉市呢?
你應該在汐止還有淹水的時候就要買了
去八堵啊 差沒幾分鐘車程 反正都很濕
東京線上?
汐止車多人多 還不如著悠閒一點
我也在看汐止不過偏中興路一點 有夠難找QAQ
汐止根本找不到阿,剩下的都是....奇怪格局..建商評價差
去看江山萬里阿 摩天鎮 汐止車站走的到又便宜
絕對你預算內
謝謝 我會參考
優陞學有看嗎
07/25 12:14 密切關注中,等代銷call
買三房的錢再等3年只能買兩房
自住慢慢看,多花點錢而已沒什麼,哈哈
去年底沒下手,今天五月買了福德一路長堤,足足被貴了10
%。
摩天鎮走到百福車站可能還近的多
搞錯了吧 這幾間有這麼貴?
國家x響樂一坪50真的不要理他XD 汐止中古屋選擇不多
,本身房子就少好的地段更少
大同硯建商似乎風評不好
那個建商不是倒閉了嗎?
對啊很多法拍屋
※ 編輯: love26 (101.12.69.47 臺灣), 07/25/2021 13:32:34我跟你一樣在看房子 但1500有機會買到3房 但屋齡可能要
15-25之間啦 我也是是在汐止看房
去年雙捷運確定後(基隆捷運和汐東線),價格已經不會再
跌了,連建成路二十幾年的都要35了,兩年前的預算只能買
五堵甚至被洗到百福或是七堵
月初賣掉一間地點不怎樣樟樹灣的房子 今年2-3月實價33-35
,7月初成交38,仁愛路房子地點更好價格更高可以想像
響樂有看過整間是裂縫的喔,懷疑結構有問題
板上多看幾篇,明年的你就會恨死今年不買的你
汐止前年 33我沒買 去年 35 我沒買 今年 40 我買了...
現在的價位,跟 2014 糕點比起來還是較低,買就對了
因為你才剛看房所以你不急 多看個一年半載你就急了不騙你
我2019買,現在大概一坪有人對多開15萬
汐止宏盛那個新案就是開60/p賣 附近中古屋單價也都拉上去了
優陞學覺得不用等了,少戶數管理費一定高,我猜50up
你40不買 要等明年50買 不然你就得挑山上或河邊爛地點的案
子 便宜有便宜的原因
優陞學帶家具應該是一定破50的
大家真的都很看好耶
德謙也快開賣了,應該是火車站前,之後最受矚目的建案
來新竹看就知道怎樣才是漲得多
45不要買,噗。對不起我笑了...
明年7月後,應該是55了。
長堤去年六月開始看 兩房從850看到現在成交金額都到一
千多了
摩天鎮找找
早安清境同格局的房去年1600今年要賣1800
能買就早點買吧
優陞學、宏盛、德謙開價肯定都55以上,60也不意外
春田、閱泰然今年實登都50了,連國潤泰老社區兩房都45
國家交響樂50就有點誇張了,敦美苑漲幅也很大
早安清境幾乎都賣光了,釋出很稀有,漲幅也是驚人
其實你的條件還是找得到啦,只是有眼緣的物件要耐心找...
早安清淨、敦美苑感覺比較符合你的需求,哲人德林也可
不然你可以找靠近五堵的房子,便宜滿多的
汐止去年到今年,很多掛賣很久的中古屋通通被拉走
汐止現在市場上的房子真的很少 大多都是開很高慢慢賣的
嫌公設還看新社區,你應該去看舊大樓、舊公寓房子……
現在不買等捷運真的開工就不是現在這個價格了……
尖峰時間享受塞車樂趣的好地方
汐止的確是漲不少,但新案要開到55~60,盤子才接XD
優陞學基地算山坡地 鄰近也看的到墓地 位置其實沒有很好
汐止剩下的好地段真的不多,完全不會想看新建案
某樓講的兩個案子都凶宅捏
消防隊對面的宏璟麗園 還有火車站旁的百神 有去問嗎?
爆
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[心得] 汐止流浪尋房畢業記這篇是參觀文、分享文兼畢業文。 在汐止看房好幾個月了,覺得預算1500買2房怎麼這麼難…… (好吧,可能自己限制也很多) 看了N間中古大樓、看了少數新建案,好不容易出現喜歡的物件,卻總是鎩羽而歸 1. 福德商圈:機能好,但擁擠,離車站較遠。41
[心得] 汐止看屋心得 + 畢業感言一開始家裡長輩表示可以一起共有,願意丟閒錢下來一起買房,建議買南港蛋殼 看的物件是室內35+四房的物件,主要都看在中研院附近(工作地緣關係) 但時間一久,開始嫌房價高要停看聽、出價跟開價差個20%之類的、少子化、總統大選、 中美貿易戰、疫情、中共打來、又美國大選.......各種PTT看空的說法都來(我爸沒上PTT) 每次討論每次都不歡而散,後來底決定當個不孝子,自行買房。26
[請益] 汐止五堵房價請問大家五堵車站 附近的房價30多萬 跟摩天鎮附近的建案30多萬! 是否適合入手!因為本身從淡水搬來汐止…. 汐止中心點新成屋大概50多上下 中古的也是45上下 公寓就更扯35-40之間22
[心得] 新北畢業文想買房,大約已有十年了。 這幾年存到頭期後,就更有買房的念頭。 自己小時侯住松山,國中後搬到汐止。 在汐止一住二十年,實在是受夠了汐止的爛天氣。 不過反正一個人,住家裡也算方便,就沒打算搬出去自住。21
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[請益] 汐止站旁建案 名城大家好 現在都打著汐止捷運的名號,賣出已動工的高價格... 小弟最近在汐止看房,目前都以新案為主。舉凡忠孝大院、優陞學、耕謙駅、名城及鉌田 心境等等。 其中名城的格局採光都不錯,實價登錄大概落在一坪44~47,9
[閒聊] 新北泰山區輔大院案不曉得板上 有沒有人看過這案子 這案子算是塭仔圳重劃區 邊緣 比較靠近明志路三段上 戶數不多43 戶 開價一坪49.8
45
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