Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了

雙薪48+56=104k
未來想要生2個小孩，至少要3房。

預定房款1200萬，台北市。
頭期款不明，先生付，未來房貸夫6成妻4成。

以適合2大2小居住的3房屋來看，如果是公設低的無電梯公寓，坪數大概要30坪，室內大概25坪上下。

以台北市蛋黃區1200是買不到的，即使是屋齡40+的房子也極難有這個價，除非是屋齡高、風化區、凶宅、法拍、屋況差到要打掉重做……

建議往蛋白區找，或是找新北市。如果堅持要在蛋黃區，要不就是預算拉高，要不就是接受上述那些奇奇怪怪的狀況。

月入10萬初的家庭能不能入住台北市，我是覺得可以，但是要捨棄很多東西，台北市除了房價高，物價也是比很多縣市高，連保姆費幼兒園的比較貴。確定要生兩個的話，房貸會背的很苦。

現實的考量，頭期款你們到底準備了多少呢？如果只是準備個兩百萬，房貸+裝潢+2子女費用，我覺得你們之後會吵得更大。

你太多情緒性的用詞了，要購屋最重要的是錢。

把準備的頭期款，先扣100萬下來作為裝潢和家電的費用，剩下的再以兩成頭期去回推能看多少錢的房子，最後在看這個價位的房子在各個地方能買到什麼樣的屋況。

記得，也要試算一下每月房貸的金額能不能負擔的了。

爭執是給條件寬裕到選哪都可以的夫妻的，我覺得你們的狀況在這樣推完之後，你們夫妻心裡都有答案了，不用爭執。

當然，如果你先生手上有八位數的頭款，那你們真的可以好好吵一下要住哪。

※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 這問題其實已經很久了
: 我跟先生一個台中一個高雄
: 但是因為我在台北上班
: 先生在桃園南崁上班
: 當初因為省租金在桃園租房子
: 我搭客運到台北上班
: 也租了六年多，後來我們換到台北市租屋到目前為止
: 然後我們其實都想買房
: 就因為房價問題跟地點問題有吵架
: 我的觀點是住台北
: 先生租久了，結婚想要擁有自己的房子
: 但是買房我可以，但是我堅持要台北
: 因為覺得桃園真的還是落後台北市太多了
: 尤其在住戶素質上面，我擔心以後有小朋友
: 行人安全問題，還有治安問題，桃園到處違規停車
: 行人過馬路，汽車都不讓的，直接搶
: 我在台北幾乎沒遇到過，所以我非常堅持台北
: 但先生認為台北市太貴
: 因為當初租桃園藝文特區他覺得很習慣
: 覺得台北市房價負擔很可觀
: 每週有空我們都台北桃園各處看房
: 他一聽到台北開價就搖頭，不想再看覺得
: 我覺得他根本沒心，而且我自己在金融業
: 對金融觀念比他好很多
: 他只想便宜便宜便宜，根本沒考慮便宜本身就因為問題多
: 每次都這點吵架，他後來想看桃園青埔
: 說我們回台中或高雄方便
: 我也快厭煩了，覺得他觀念就是完全不懂財務
: 什麼都只想便宜，沒花時間研究為什麼有貴有便宜
: 跟他說他只想便宜根本沒為我跟未來小孩想過
: 他就不開心說，他其實花很多心思，只是不想買太貴的老房子
: 還一直跳針不喜歡台北好擠的生活感
: 我還花時間跟他解釋地坪跟地點才是重點
: 屋齡不是重點，解釋很久，但每次他還是用那套打發
: 就真的會有氣，不然我提議一直租台北
: 老了再說，他也不想要
: 夫妻為了這種問題吵架，有人遇過嗎？
: 怎麼說服呢

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我覺得因為討論購物地點而延伸到沒有心或是指責

… …還蠻情緒的。

嗯，同意，改成你了。

我也會很崩潰，完全沒有討論的空間，沒有要出頭期款，對台北市有過多的美麗幻想。

完全同意，我剛購屋，前屋主三年前大裝潢過連氣密窗都裝了，但我重新粉刷加上系統櫃 家電等也是花了破百。