[請益] 台北市VS三蘆

junior02048605/17 08:55我會選B,50年屋，其實都是在賭XD

junior02048605/17 08:55遇到地震幾次，哪邊又要漏水

junior02048605/17 08:57然後不要買ETF,在房地產還沒達到央行限貸的門檻前

junior02048605/17 08:57不動產先滿倉

junior02048605/17 08:57君不見0050都有人停損

paulchen05/17 09:00A看來是蛋黃老公寓 那B呢? 再來AB的價差? 我會以住的

bobovillage05/17 09:00A,然後400先暫緩投入股市。

paulchen05/17 09:01品質優先 三蘆也算是新北第一環了機能也不差

paulchen05/17 09:01除非你還有其他考量 e.g.學區 生活親友圈...等等

sdhpipt05/17 09:03三蘆1200萬能買的其實很小了 你確定夠全家居住?

sdhpipt05/17 09:03如果一樣是買老公寓 生活品質會差非常多

kevinhon05/17 09:03就算買三蘆，1200萬的房子很小吧？還得含車位

sdhpipt05/17 09:04如果三蘆是新大樓 北市是老公寓 這樣生活品質三蘆反而好

sdhpipt05/17 09:04看1200萬我覺得是老公寓VS老公寓

stealk05/17 09:04原區域 選A

sdhpipt05/17 09:05同樣是老公寓 北市蛋黃區>>>>三蘆老區

kevinhon05/17 09:06買三蘆要考慮新（古）大樓，機能好的地方未來性不至於會

kevinhon05/17 09:06太差，台北市只能屈就老公寓

sdhpipt05/17 09:06老公寓深受住宅周圍環境的影響 整體市區等級影響很大

sdhpipt05/17 09:08比如說你是民生社區公寓 跟三重正義北路兩側巷內公寓

easywin05/17 09:08假如要三蘆不如預算加一點買新大樓 感覺生活品質會比台北

easywin05/17 09:08蛋黃老公寓好

sdhpipt05/17 09:08那個生活品質絕對差非常大 但同樣是社區大樓就沒差這麼多

checkman05/17 09:09400萬當頭期款去買A不就好了 每月還款壓力低

paulchen05/17 09:14那我覺得你拿那個價差換三蘆的大樓會比較好

paulchen05/17 09:17A在士林 那選三蘆好像距離不算很遠的樣子 生活圈鄰近

soqqcat05/17 09:18B

k8556405/17 09:18三蘆1200 的公寓？

XXXXCOW05/17 09:19三蘆環境不好 你還活在20年前？

k8556405/17 09:20看到了 1800 如果沒有地緣關係 還是買台北公寓好 因為120

k8556405/17 09:200的三蘆老公寓你一定不習慣 如果要大樓 1800選擇是有 但

k8556405/17 09:20沒有很多

Newmbxz05/17 09:25過個橋就到了，寧願買三蘆電梯

abyssa105/17 09:26有小孩選北市吧….

jc76112805/17 09:27三蘆環境看妳住哪阿 蘆洲你在湧蓮寺 監理站這代就滿爛

jc76112805/17 09:28宮廟+飆車+違停

jc76112805/17 09:29說20年的也沒啥意義 老聚落民族路信義路中山二 幾十年都

jyan9705/17 09:29有小孩欸，台北比較好吧

jyan9705/17 09:30三重等等被8+9霸凌

jc76112805/17 09:30長一樣...去南港子可能好一點吧? 沒住過 蘆洲都快住20年

abyssa105/17 09:31就算環境改善了 小孩同學的家長還是會有傳統的印象

foxs905/17 09:35都要買三蘆幹嘛還買老公寓

inunoya05/17 09:40B 50年屋齡過高 處理費用很驚人 在缺工的年代更痛苦

kyova05/17 09:42...40年難道屋齡就不過高嗎

segawar05/17 09:43三重忠孝橋下去直接忠孝西路接北車，善導寺、東區、市政

segawar05/17 09:43府(板南線路線)到101商圈也蠻快的

segawar05/17 09:43https://i.imgur.com/oV6ArLG.jpg

segawar05/17 09:44士林雖然是台北市但不是蛋黃區吧...至少要買中正或中山

segawar05/17 09:46https://i.imgur.com/tSvArdI.jpg

chair20905/17 09:54有400存款，就算開支打平，會很恐怖?

notbed05/17 09:55三重老公寓有87%隔壁有宮廟

M5D05/17 09:58蘆洲就直接找新大樓了吧 50年房你覺得還撐得過幾次大地震

annlee043005/17 10:09士林算什麼蛋黃 你是不是搞錯什麼

annlee043005/17 10:10另外40.50之爭根本50步笑百步吧

samadhi05/17 10:11保值來說 選A

evolution99905/17 10:15一定是A，三蘆老公寓沒救

briareus05/17 10:23士林也叫蛋黃區？？都快蛋白偏蛋殼了

segawar05/17 10:29天母不算蛋黃但聽到還是會畢恭畢敬一下

HotHot05/17 10:30有小孩就不要三蘆

tfct05/17 10:34有小孩還是選環境吧 變成8+9你賺再多也了然

a90b20105/17 10:34我想另外問一個 50年之後會好脫手嗎？有人會想買接近60

a90b20105/17 10:34的？

vikingman05/17 10:36都老公寓為啥選三蘆，新店板橋都比較好

Kepic05/17 10:38天母是士林區的蛋黃 但是是台北的蛋殼...

amordelcor05/17 10:40士林區的蛋黃是哪？ =.=

burgerchi05/17 10:45不要蛋黃也不建議三蘆

shuichia05/17 10:46A吧，付完頭期都還有400可以買ETF，代表買A根本沒壓力

amordelcor05/17 10:48好吧 如果是我會買天母 那裡便宜但有生活品質

Firenzea05/17 10:52三蘆也是老公寓啊 沒有比50年的好太多吧

alan200005/17 10:54三蘆治安不好 大人小孩都會被影響

Surrounder05/17 10:5550年屋也太可怕 我會選C拉遠到新市鎮重劃區

vicowin05/17 10:56A然後400萬再去買下間房 股市目前長期都是看跌沒必要買在

vicowin05/17 10:56高點

yango05/17 10:57你把大概位置寫出來 就會很明顯了 寫哪一區要怎麼判斷

ultradev05/17 10:58工作地點也要寫，三蘆比士林通勤多25分是表示不在台北市

ultradev05/17 10:59中心工作？

GUNDAMJACK05/17 11:01為啥士林是蛋黃區？那中正大安是啥

eddie072905/17 11:09台北50年老房應該跟三重新房價格差不多 要買三重新房

eddie072905/17 11:09太太就不會有意見了

chocopoodle05/17 11:09不知道士林50年老房跟三蘆有什麼好選...

chocopoodle05/17 11:10看內文兩地點都是看老公寓

shena3033505/17 11:14士林那麼大，好歹也講是什麼路或靠近哪

shena3033505/17 11:16資訊不足的情況下我會選A，因為你說是目前生活區域

checkman05/17 11:19原來是士林喔 是蛋白不是蛋黃 拜托

SARODVD05/17 11:24新店太偏了，板橋到台北市中心除了捷運有點小麻煩，三重

SARODVD05/17 11:24位置夠好但就8+9多，還是選士林好了起碼保值

YouGot556605/17 11:28三蘆低端人口區 建議不要

Primk05/17 11:29上面有人說三蘆治安不好- 請問 內湖北投 殺女童 治安好嗎?

SARODVD05/17 11:32https://i.imgur.com/mOMTavH.jpg

SARODVD05/17 11:32三重8+9比台中還瘋

cksai05/17 11:35有小孩選A吧 學區無後顧之憂

smaller05/17 11:43三蘆不是房子的問題 是人的問題

littlechild05/17 11:4840年跟50年差別在哪裏？

littlechild05/17 11:49如果都是這麼老，就選蛋黃區

TEYU2105/17 12:14絕對是B

mmchen05/17 12:29有小孩選台北市，三蘆不要碰

orsofarfalla05/17 12:32有小孩會選北市耶 學區和育兒福利都比較好

kybay05/17 12:43有小孩的家庭要考量學校教育+後援 建議北市

overhead05/17 12:53如果都是老公寓，價差五六百萬，那我選士林。

overhead05/17 12:54而且還剩400萬，我

overhead05/17 12:55而且買完士林的還剩四百萬，buffer綽綽有餘

YouGot556605/17 12:56除非你小孩以後想要跳陣頭 不然不要三蘆

kevinhon05/17 12:59預算夠的話再怎麼說不會有三蘆公寓這選項

sam21sam2105/17 13:01有小孩當然來石牌，養小孩的好地方

sam21sam2105/17 13:02醫療資源也很重要，台灣只剩台大本院跟北榮

sam21sam2105/17 13:02我這次疫情期間剛好受傷，體會超深刻，幸好住石牌

qurs05/17 13:05他的士林區搞不好是社子 你叫他買石牌..預算天差地遠

tfct05/17 13:25要是離北榮不遠的話，那就很保值了。出租還沒有少子化問題

amordelcor05/17 13:27石牌是北投 謝謝

chiangww05/17 13:28當然是新大樓，買古跡幹嘛？

justptt97805/17 13:391200，40年老房，你是有認真看過附近環境嗎,三蘆的問

justptt97805/17 13:39題不在老房，是附近生活環境

fenway1805/17 13:43蘆洲 土城 都可以去看看，未來還有增值潛力

Eva041305/17 14:20覺得老了之後小孩會寧願有一間台北市的房子.現在已經50年

Eva041305/17 14:21等老了之後，小孩長大成人，屋齡就變70年..確定小孩想要?

lovelyhsfran05/17 14:25股票前景不明還有人要進場?

lovelyhsfran05/17 14:30兩間房價概略金額/概略路名/工作地點都沒有 是要支

lovelyhsfran05/17 14:30持甚麼?

lovelyhsfran05/17 14:30第一次買房?

bboywhite05/17 15:581200買三蘆老公寓 不如去看看南萬華萬大線附近，不過最

bboywhite05/17 15:58近物件少到哭哭

bboywhite05/17 16:00去年還有幾個近未來捷運的3房物件 成交1200以內

l9028931205/17 17:35花一堆積蓄買50年老廢房，你自己都不覺得可憐嗎

l9028931205/17 17:35921有沒有50年? 921前蓋的房子你敢買我也是醉了

toolong062905/17 17:53三蘆環境真的不是大家要酸，自己開車走一趟就知道了

toolong062905/17 17:53，真的隔一條橋兩個世界，打死都不住那邊。

ZakuSIN05/17 18:22買三蘆還只能全家收支平衡 那為啥要住台北?

ZakuSIN05/17 18:23老了小孩只會有一間80年老公寓

karachi05/18 22:17什麼叫台灣只剩台大跟北榮，不懂不要在那邊亂講

vicet05/22 10:11如果都老公寓選A，三蘆不要再買公寓了