[請益] 台北蛋黃區或蛋白區選擇

toto12302/26 22:39台北市蛋黃爛區跟蛋白好區 價差根本不大吧

toto12302/26 22:40蛋白士林內湖大同，很好地點都不便宜

toto12302/26 22:40看你常出沒的地方去買比較實在

alexstag02/26 22:41年收1000-2000萬你要這邊給什麼意見XD

amordelcor02/26 22:42=.= 這樣的風景是…？

Smilingface02/26 22:43無限棟距跟山景心曠神怡

shena3033502/26 22:44你的台北市未來蛋白區是哪一區？

Smilingface02/26 22:46天母或文山或是內湖能看到山景的地方

mayko02/26 22:48松山機場附近啦..遠遠看到美麗華百樂園了.

mepe101802/26 22:52這風景不知道為什麼看了會覺得有點阿雜～

mepe101802/26 22:52有點雜亂

prostar02/26 22:53賣蛋黃啊！五年後再搬家就好

f86050602/26 22:531000可以直上大直了吧…看要面河還面山

prostar02/26 22:54買打成賣

jabari02/26 22:56年收1000你想看哪邊就看哪邊 -.-

mepe101802/26 22:58比你年收少的有些人都一棟一棟存了～你兩個都買也行～除

mepe101802/26 22:58非少了另一半薪水瞬間降很低

Smilingface02/26 22:59大直有風景的房子不是賣給年收的人

flamer02/26 23:01浮動這麼大是做博奕的膩...

Smilingface02/26 23:03金融業務單位的管理職

jabari02/26 23:04借問 松機順向的話不會吵 是真的還假的啊?

lovine02/26 23:05年收保守1000 除了大安信義區豪宅隨便買吧

Smilingface02/26 23:05氣密窗裝下去絕對不會吵，比面巷子安靜

abyssa102/26 23:06答案當然是都買 小孩才選擇

f86050602/26 23:06https://m.591.com.tw/v2/sale/12893849

f86050602/26 23:06以你家庭收入輕輕鬆鬆

kyova02/26 23:06我怎麼看起來你們就是很想選蛋白...那就選蛋白阿

Smilingface02/26 23:07可是五年後一方離職後年收就沒有千萬

f86050602/26 23:07https://m.591.com.tw/v2/sale/12690372

abyssa102/26 23:09敦北圓頂？

eddisontw02/26 23:09年收一千萬 比總統還有錢 要買哪就買哪阿

abyssa102/26 23:11總統身價幾億 年收1000萬還差得遠 豪宅的邊都碰不到

jason410102/26 23:11買學區吧，管他是蛋白蛋黃

jecko02/26 23:12大直

abyssa102/26 23:13建議都買 反正市區的沒要久住 別買太貴 之後出租

abyssa102/26 23:14市區買過五千萬以內 上班方便 中產也還接得下的物件

Smilingface02/26 23:15謝謝樓上建議

borriss02/26 23:18 年收一千還要房貸年繳180.. 新屋總額是多少...

jabari02/26 23:19學區房買一間小的掛自住 另外買間蛋白大的爽

IBIZA02/26 23:19小孩跨區上學其實也很累

fransiceyho02/26 23:22你的組屋處那邊都老房子租金怎麼這麼貴？

Smilingface02/26 23:23高檔裝潢

lovefisk02/26 23:25年收千萬 隨便買啦

mp6070702/26 23:30年收一千來這問啥小

abyssa102/26 23:34我原本也是打算一間搞定學區跟空間的需求

abyssa102/26 23:34也是看一看買不下手都破高價限貸 後來是拆開

abyssa102/26 23:34學區買公寓收租等都更 空間買單價低一點的區域

abyssa102/26 23:34實際上學區公寓收租（隔套）正現金流根本沒壓力

nctugoodman02/26 23:35 直接買國外吧, 看小孩之後要去那國念書

Smilingface02/26 23:35感謝分享

benny199061502/26 23:36家庭年收五百的話會怎麼建議呢？

changecash02/26 23:39年收一千為什麼還要問別人呢…

IBIZA02/26 23:41年收一千也是會有疑問的啊 怎麼老覺得年收一千萬就甚麼問題

IBIZA02/26 23:41都沒有

IBIZA02/26 23:43年收一千萬在台北市也不算甚麼 真的高檔房子還是買不起

paul7631802/26 23:47可以買蛋黃中古電梯自住蛋黃破公寓等都更。不破高總對

paul7631802/26 23:47你應該很輕鬆

nthomas02/26 23:52年收1000 啊預算多少才是重點吧

IBIZA02/26 23:56預算有寫啊 房貸年支出180萬, 一個月15萬

NightxFrog02/27 00:01180萬/年就只是3200萬上下的房貸

NightxFrog02/27 00:02年收真能穩定千萬就隨意啦

asapfrdddd02/27 00:03保守年收一千到底是問屁

asapfrdddd02/27 00:04這邊500個看有沒有5個

asapfrdddd02/27 00:05你存到現金1億 看你想買哪就買哪

nthomas02/27 00:06年收1000存到1億也不容易

asapfrdddd02/27 00:06還好吧

asapfrdddd02/27 00:07如果會投資8年不到應該就可以辦到

asapfrdddd02/27 00:08還是不要給比自己強的人出意見

heybabe02/27 00:08這個風景…..很多蛋白區可以完敗它，你的現金流，是我的

heybabe02/27 00:08話會買符合當下需求、跟期待的房子，1個月的股價都看不

heybabe02/27 00:08準了，5年後的事情很難說。

asapfrdddd02/27 00:08很蠢哈哈哈哈哈

asapfrdddd02/27 00:10華固敦北直接尻下去

abyssa102/27 00:13術業有專攻 不是賺的多就全面性的強

abyssa102/27 00:13我也常常請教年收比我低很多的人各種問題

nitero02/27 00:14蛋黃

abyssa102/27 00:16貸款5000萬 分40年 利率2% 一年大概繳180萬 上限在這

delightboy02/27 00:17基隆河景或大湖碧湖景第一排比機場大棟距好看很多

chipretender02/27 00:25原po應該是金融業菁英，房地產沒早點研究有點可惜

chipretender02/27 00:25啊。

welly041202/27 00:29年收1000萬想選山區不考慮學區？

welly041202/27 00:30竟然都做到管理職了，想法還這麼不周到，看來這年收水

welly041202/27 00:30份很大啊

lovemost02/27 00:36從你的需求當然是買蛋白，而且北市蛋黃根本不蛋黃

Tylose02/27 00:42看起來就是住在民族東路，那邊交通超方便的

Tylose02/27 00:42騎車的話啦

IBIZA02/27 01:01會覺得年收一千萬或資產一億在台北可以隨便買，是對台北住

IBIZA02/27 01:01宅根本不了解吧

IBIZA02/27 01:01一億在台北能買到的頂多中上，豪宅都還沒入門

siriusu02/27 01:07年收一千萬但台北買不下手在房版以外蠻常見的呀

asapfrdddd02/27 01:16資產1億跟現金1億不是一樣的

IBIZA02/27 01:19現金一億也是一樣不可能想買哪就買哪

bobokeke02/27 01:57如果真的「保守」年收千萬，我覺得根本就不用想買下去了

bobokeke02/27 01:57啦…就算貸4000萬，一年的利息也就70萬左右好嗎？根本影

bobokeke02/27 01:57響不了你多少現金流…

bobokeke02/27 02:01繳70萬房租和繳70萬房貸利息，在財物穩定的條件下，我

bobokeke02/27 02:01秒選70萬房貸利息，難道房東是你再生父母？

shawncarter02/27 03:23你這哪來的風景 前面醜死了

Creeping02/27 04:43年終落差很大真誇張，而且感覺年收沒有女方撐起的話，你

Creeping02/27 04:43們還是新北買一買好了

kelsierlee02/27 05:12建議天母和內湖的豪宅；大直目前兩案主打山景都太貴

kelsierlee02/27 05:12不過這還只是都更起頭，未來大直的山景案應該更貴。

kelsierlee02/27 05:14但我看山景豪宅因為地緣關係，主要都看大直西湖一帶

nctufish02/27 06:11好奇年收浮動可到千萬的職業？

Smilingface02/27 07:39謝謝大家的建議，蛋黃區當然可以買，只是會影響五年

Smilingface02/27 07:39後的退休計畫，所以才上來請教，房市並非我的專長，

Smilingface02/27 07:39資產主要還是在其他產品的投資。希望大家都能買到心

Smilingface02/27 07:39儀的房子

Ddylan02/27 07:43文山區木柵南環線真的可以考慮一下，如果距離不是問題的

Ddylan02/27 07:43話，目前還算是北市蛋白區，等到捷運機能起來就至少變蛋

Ddylan02/27 07:43黃邊邊，離信義計畫區，新店裕隆城，大安區都很近，學校好

Ddylan02/27 07:43，河濱公園在附近，元利要是弄個商城起來就更不得了了

kmichaelk02/27 08:09元利二期看看開發的如何

tswen02/27 08:22這收入直接衝蛋黃了啦

lee111202/27 08:40年收千萬….

LebraDcup602/27 09:23年收一千有啥好問的 大安區主附30新房 6000萬

LebraDcup602/27 09:24自備1200 貸35年 月繳16 結案

LebraDcup602/27 09:25手上就有一間

Smilingface02/27 09:34因為卡在退休規劃，謝謝大家的建議

hduek15302/27 09:35都買

wetwetwet02/27 09:40新北投買高樓面陽明山 學校就薇閣 幼稚園到高中

stationary02/27 09:59年收一千就像是吃飯考慮滷肉飯要不要加蛋一樣，有意義

stationary02/27 09:59嗎？

Coolspot02/27 10:15金融公司上班，年收一千，還要問？！

Coolspot02/27 10:17當然是2間都買！

rain2502/27 10:42我也年收破千，住萬華近河岸角色還不錯交通方便

rain2502/27 10:43價格也便宜。多的錢蛋黃區再買間學區小房，

edison333302/27 10:52抱歉給不了意見QQ

Mei556602/27 10:55年收1000問？一次買3間就好

Smilingface02/27 10:56沒有看過萬華區，有時間來看看 謝謝

etrangere02/27 11:12可是你算五年1000萬，你們拿一半出來買房子就好 也可

etrangere02/27 11:12以買到2500萬欸，市區可以買一個小坪數，先住之後想搬

etrangere02/27 11:12現在買的也可以出租或再賣掉吧

bustinjieber02/27 11:15老實說，目前的風景不怎樣，真的要山景，三重仁義

bustinjieber02/27 11:15、士林吧

bustinjieber02/27 11:16我同意你的看法，退休自由才是真的

bustinjieber02/27 11:17自住房是資產沒錯，但它不能提供更好的生活品質

bustinjieber02/27 11:18自住越好，投資部位越少

bustinjieber02/27 11:18要取一個平衡點，就像ceca的買房預算根本不高

bustinjieber02/27 11:21https://i.imgur.com/AeinNoj.jpg

bustinjieber02/27 11:21https://i.imgur.com/qK58RXZ.j

bustinjieber02/27 11:21pg

bustinjieber02/27 11:22順手隨便找的

cutemico02/27 11:40山景的話，民生東路光復北路找高樓層應該有吧～學區選

cutemico02/27 11:40健康小跟介壽中，民生國小感覺校舍比較老，我不喜歡，

cutemico02/27 11:40不過是很多父母的心頭好～

clay14102/27 12:41文山元利森活莊園可以問問 記得有高樓層在賣

yaomac02/27 16:04年收千萬的不太像會問這種沒營養的問題

Cookie02/27 16:14年收千萬 沒研究房產 為什麼就沒這種問題?

Cookie02/27 16:15懂你 想找台北市蛋黃大坪數(80坪+)靜巷正面對公園新屋

Cookie02/27 16:15加環境 學區..等條件 要中自己意 不容易

Cookie02/27 16:20現金一億在台北市都沒到隨便選的程度

toto12302/27 16:48中古的可以接受 蛋白又可以 台北市 4000很舒服了吧

a55881502/27 17:35大湖公園附近

iele02/27 23:02這個景…木柵很多社區都屌打

c0811083102/28 08:07年收千萬可以考慮自地自建，再多蓋另一棟租給別人~

xluds2480502/28 21:32我會選蛋白區 90 分。通勤就 uber，學校就念私校。

xluds2480502/28 21:33學區也可以找個便宜地上權的，或租個找願意讓你遷戶籍

xluds2480502/28 21:33的雅房就好