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Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有

看板marriage標題Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有作者
adam7749
(貓奴一家親)
時間推噓22 推:22 噓:0 →:46

身為一個在職的銀行員給點建議~

首先,你男友信貸4% 很高機率不是公股行員

而身為民營行員,行儲很難高於5%,所以你要先確定男友辦信貸是真的為了行儲?

至於買房子,其實還有其他解套,假設你用自己的房子貸出頭期款,買新房登記男友名,為了這段感情執意要這樣做的話

由於新房是男友名,多半貸款也是他的名字,哪麼請你在確定支付頭期款的當時,保留頭期款支付的資金流向證明,再來,在錢付出去之前,跟男友討論,房子給妳設定次順位抵押權,金額就是你付出的頭期款,保全自己的錢,或是讓你做預告登記

如果你男友對於這些提議感到很生氣,質疑你怎麼不信任他,你可能要好好思考一下...

還沒結婚前...金錢還是說清楚講明白的好,換個方向想,存了這麼久的錢,萬一真的出狀
況,你弟弟也會被拖累到,因為共同持有房子辦貸款,多半都會同時連保~

建議你想清楚~

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.10 (臺灣)
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pz5202 09/08 22:53很可怕的姊姊,很可憐的弟弟

greenfetish 09/08 22:58我比較想問的是,這150萬應該會有贈與稅的問題吧

fifybl 09/08 23:03一年220萬贈予免稅額

cvnn 09/08 23:14光為錢就會把感情磨光了 想清楚吧

Kapenza 09/08 23:19她原文補充部分說男友借信貸是有人介紹他投資(投資

Kapenza 09/08 23:20的方式是貸放給別人(這個我看得滿頭問號)),所以應

Kapenza 09/08 23:22該不是行儲…是說行員在外搞私人放貸真的沒問題嗎

killerbbt 09/08 23:26樓上搞錯重點 是他有存款說要行儲不還信用貸款

killerbbt 09/08 23:26但重點民營行儲大概5.5左右 跟信貸4趴根本沒利差

killerbbt 09/08 23:27為什麼不先拿去還信用貸款 我就搞不懂

killerbbt 09/08 23:28信貸30存款50 還完還有20萬的行儲阿 真心不懂

Kapenza 09/08 23:28啊原來如此不是借的理由,而是在說不優先還信貸的理

Kapenza 09/08 23:28

killerbbt 09/08 23:30然後行員信貸不可能4趴 隨便一個正常上班族都2趴了

wseedw 09/08 23:35信貸4%常見啊,去loan板逛一圈很多

通常信貸有分,百大企業大約在4-8%,因為還要看金額及收入,行員的話,只要是正職多 半在3%之間,如果是公股,通常有行員貸,嗯...這個就真的在2%以下

wseedw 09/08 23:35搞不好他信貸的時候還不是行員?

killerbbt 09/08 23:37不可能啊 按照原PO說23歲工作三年 信貸21歲借的

killerbbt 09/08 23:37那怎麼可能不是行員 她原文打穩定工作喔

qq204 09/08 23:38才20幾到底借信貸做什麼也讓人懷疑

killerbbt 09/08 23:38所以我最懷疑的事情是根本不是行員 單純客服人員

※ 編輯: adam7749 (49.216.161.10 臺灣), 09/08/2020 23:42:05

killerbbt 09/08 23:39因為從原PO文章發現很多男友的破綻

killerbbt 09/08 23:391.信貸利率 2.行儲 3.首購利率但不提行員貸款?

killerbbt 09/08 23:40然後現在哪間銀行會收20歲沒大學畢業的?

mikami1027 09/08 23:40我覺得他是欠錢急著想用房貸還錢 未必真的要買房

qq204 09/08 23:40然後家庭狀況沒那麼好23歲手邊還能有50萬?!

qq204 09/08 23:40真的天賦異稟?

killerbbt 09/08 23:41然後50萬不拿去還信用貸款說要賺利差?

qq204 09/08 23:43更扯的是女方貸款後的一部份還是要還他信貸

qq204 09/08 23:43如果是要投資理財用的那幹嘛又急著還

artichock 09/08 23:44不但要賺利差 還要女友出錢買房?(可能還要女友作保)

qq204 09/08 23:44手邊有錢不還,然後又急著要人貸款去還?

killerbbt 09/08 23:44我還是覺得男友不是銀行從業人員

killerbbt 09/08 23:44我希望原PO有後續可以來打我的臉

artichock 09/08 23:45女友的錢是我的錢 我的錢是我的錢

killerbbt 09/08 23:45原PO不知道有沒有跟男友還有同事一起聚餐過

qq204 09/08 23:45越看越像假結婚真詐財

cmmwu 09/08 23:45感覺水愈來愈深了 怕

Kapenza 09/08 23:46這樣想想原原PO是急著結婚沒錯,但明年1月這時程一

qq204 09/08 23:46我猜到時候貸款出來會說放他那邊,然後人間蒸發

Kapenza 09/08 23:46開始到底是誰的主意…

killerbbt 09/08 23:46而且明年登記房子幹嘛急著買 又不是買菜

killerbbt 09/08 23:47買房子就算買小兩房也是要看格局的吧

killerbbt 09/08 23:47最好是一貸款出來就有物件買? 騙人沒看過房?

qq204 09/08 23:47又還沒小孩,花個5千租套房就住很爽

arrange 09/08 23:58女31,男23,我覺得女方在兩人結婚這件事上是越級

arrange 09/08 23:58打怪了

arrange 09/08 23:59現在結婚年齡都越來越高,很多女生23還不會想結婚呢

arrange 09/08 23:59,男生剛畢業就結婚,真的是太早了

wenjin 09/09 00:05

arrange 09/09 00:05男生23想買自己的房子,兩個人都在挑戰很難的事情

arrange 09/09 00:05阿,旁人看你們煩腦的點,也覺得難度很高很高阿,認

arrange 09/09 00:05真存錢先租屋就好

arrange 09/09 00:06手機推文,抱歉

motor5808 09/09 00:13男生23歲 家裡經濟不好..能有50萬也蠻厲害的 很省

motor5808 09/09 00:13

shacullen 09/09 00:13推這篇,越看越像詐騙

cess 09/09 00:16推,無論什麼情況,越急的人越輸,原原po已經急到把原

cess 09/09 00:16生家庭財產都送了!買完房=沒錢生小孩,既然不生小孩,

cess 09/09 00:17何必結婚?!又要買房又要趕著生小孩=完蛋的情況。

yan1979 09/09 00:21原po大概不懂沒錢才會被騙錢的道理

statheart 09/09 00:24那都他在講也不知有沒有50萬

blink 09/09 00:35推,原PO真的要好好看啊。這麼多好心人分析了

statheart 09/09 00:4123歲還有信貸要買房聽起來就怪怪的

suii 09/09 02:32看這篇真的覺得23有五十萬 可以等三十歲有百萬再來

suii 09/09 02:32買房子呀~父母租屋要付孝親費自己還有五十萬 感覺

suii 09/09 02:32怪怪的

suii 09/09 02:34真的很厲害就用自己資源付房貸吧~

suii 09/09 02:35不然跟妻弟住也沒長輩問題可以先忍忍合住幾年吧?