Re: [新聞] 全台搶孵「第2顆大巨蛋」高雄要跟進？
之前在高雄板講過 目前大概就農21最適合
有人提過三民家商有11公頃 有捷運站但是沒有腹地
建在三民家商 旁邊漢神巨蛋跟百貨 瑞豐夜市 人員疏散問題就是大問題
而且博愛路40M 南屏路跟裕誠路都是20M 道路基本上無解
現在新莊仔路在巨蛋那段就塞到不行了 再建一座更慘
高雄巨蛋如果建在農21靠大順路跟中華路這一段
基本上有16.8公頃 中華一路60M 大順一路22M
需要的話河堤北岸還可以多開條同盟北路路寬22M 做東西向連結
交通有輕軌、捷運 三面臨路 遠一點走個10-15分鐘還有台鐵美術館站 廣闊腹地
附近有三個百貨公司、兩個大型飯店、兩間醫院、消防隊在對面
如果只興建15000人的巨蛋 用地大概只要6公頃
剩下10公頃興建公園、停車場、蓄洪池還地於河 完整使用分區規劃住宅區集中
做公益性區段徵收、比照城中城跟中都、美術館、農16抵費地做異地分配
立德拆掉改成社會住宅跟勞工住宅作為區段徵收輔助配套搓施
效率最快 效能最好 加成最大 一口氣解決掉高雄好幾個問題
疏散效率如果達不到 多建三座行人橋橫跨愛河
愛河南岸同盟路跟公園全部都變成腹地
鳳山體育館那 路太小條了 腹地是被卡死的 只有一站捷運站
光生停車場就會哭死
※ 引述《keane9112 (拎北逮頑郎 拎北反支那啦)》之銘言：
: 推文有些人在嘴
: 高雄世運場館0場租 世運場館真的太偏僻
: 再來台灣也沒有啥田徑項目的職業運動
: 那塊地除辦運動會/演唱會真的沒啥作用
: 而且 如果想高雄辦演唱會 有龍騰一樣四萬人的
: 就不需要擔心跟打棒球的巨蛋搶場地了
: 其實高雄一直都有交通便利的好地點
: 場地大小地點也有不輸台北大巨蛋的點
: 只要周邊道路改變規劃一下 說真的便利度不輸台北大巨蛋
: 就是鳳山體育館
: https://imgur.com/1gCzDH5.jpg
: https://imgur.com/S6JTLwU.jpg
: 協調一下周邊的台電 應該可以讓進出車輛更方便
: ※ 引述《JHENGKUNLIN (JHENGKUNLIN)》之銘言：
: : 全台搶孵「第2顆大巨蛋」高雄要跟進？ 陳其邁：生蛋容易養蛋難
: : 南，或甚至是屏東，再加上高雄市交通相對來講是比較便捷，有非常多的捷運來可以做疏散
: : 或者是交通做為主要的引導，沒有捷運站大概很難達到這個目標。
: : 「相對來講，我們在地點的選擇以及考慮，包括人口、交通等各方面相對來講有優勢」，陳
: : 其邁表示，會跟幾個現有的縣市戶外棒球場，來做一個可行性的評估。
: : https://shorturl.at/YFXph
--
一萬五真的不要來鬧了
大哥你好雲
巨蛋沒有兩萬五起跳就不用考慮要不要蓋的問題
又來一個蓋小蛋的
澄清湖幾年沒人養，高市府早怕了，還蓋蛋咧 世運主場館都
賠爆了
好不容易有台鋼，高雄根本沒那球迷基數養蛋，不然米糕跑
掉這幾年怎麼沒人要去
有交通 有冷氣 有吃的 票還可以 活得下去的 你不看看澄清湖什麼鬼地方 什麼都沒有 連7-11都要找 誰去
15000真的不如魔改立德
等等……立德不太可能改
好像把澄清湖魔改比較可行
城市機能魔改不來的 不要覺得15000小 你要80%滿場率 以職棒賽季 規劃60場主場 80%滿場率 等於是48場 相當於是整個賽季周六日都要滿場了 你看人最多的兄弟 目前場均也才1萬 離15000還很遙遠
※ 編輯: staff23 (118.168.1.146 臺灣), 12/11/2024 22:46:33蓋15000幹嘛 高雄就有巨蛋了 是要能打棒球的大巨蛋
至少蓋個兩萬吧
1.5萬 笑出來
台灣的人口紅利2028正式結束 未來20年以上基本上都是生不如死 15000的評估是對的
※ 編輯: staff23 (118.168.1.146 臺灣), 12/11/2024 22:53:00立德怎麼魔改? 台銀:你一年繳多少稅金?
我真覺得這種討論第二顆巨蛋的文章可以停止了
現況就是第一顆大巨蛋還在嘗鮮期 就不要財報出來其他設施
預期來填補大巨蛋本體的虧損 這不就是評估
討論純大巨蛋根本沒意義
市區難得的精華地拿來蓋個不上不下的雞肋
蓋以棒球為出發的巨蛋來說 根本不是雞肋 附近有漢神蛋可以做為輔助 而且蓋農21就是不要跟商場聯合開發了 是讓整個凹子底都變成CBD
15000其實蓋一般球場就好了，只要交通夠便利+球隊有心其
實就可以吸引球迷，也更好維護
你的規畫還要政府出錢 連聯合開發幫市府增加收入都不行
政府前瞻計畫要做什麼 挑在農21講 就是要解決數個問題 不然高雄短期內很難有可以全面符合的地方
15000人的巨蛋…不如把錢拿去改善澄清湖
要洗幾篇？
一篇為六都 一篇專為高雄細講 主題明確要洗什麼
※ 編輯: staff23 (118.168.1.146 臺灣), 12/11/2024 23:05:36台灣 不要說台灣 全世界有哪個音樂人開演唱會用實名抽票制
能塞滿現有巨蛋 網路一堆演唱會心得音響還是老問題
世運龍騰那座至少是足球場跟歐美一堆演唱會場地共通規格
龍騰規劃55000 實際目前40000 你看那可悲的使用率 今年大量免租提供給演唱會後 結果就是原先的體育用途變成不能使用 場地損壞到要臨時更換場地 龍騰已經是相對便捷的地方 漢神巨蛋規畫15000 海神籃球賽初期勉強還有8000多人 現在掉到快腰斬 漢神的交通算便利 但是腹地跟停車就是硬傷 這些就知道為什麼不要蓋太大了
※ 編輯: staff23 (118.168.1.146 臺灣), 12/11/2024 23:11:01你說的那塊地點真的是不錯，不過要蓋巨蛋的話還是至少
需要2.3-2.8k的規模比較適合。那邊如果不夠大其實可以
考慮跨到愛河上空，周圍的園區整體規劃好，真的要做也
不是不可能，而且離子瑜家好近(咦？
公家單位蓋不是解方 一定要球隊主導
15000 何必蓋？現有的球場就有了啊 即然都要蓋 當然
是蓋30000以上啊 眼光要放長遠 室內球場的吸引力要比
露天球場來得高 這點大巨蛋已經證明了 要評估場均人
數 用露天球場的場均來評估室內球場的場均 會明顯低
估
現有澄清湖場均還不到4成 不要只想追求大 現在是寧可不要蓋那麼大 去追求滿場使用率 可以比較節省各項成本 達到損益兩平 甚至是營利的機會 巨蛋的問題是滿場跟不滿場要支出的成本是差不多的 所以不是要追求大 而是滿場
※ 編輯: staff23 (118.168.1.146 臺灣), 12/11/2024 23:29:36兄弟場均是靠大巨蛋假日3萬人的場衝出來的
標準的紙上談兵
所以實際上 如果不是大巨蛋 場均只會更少對吧 那麼要蓋2萬人以上 一座城市支持不了的球場 有何意義
※ 編輯: staff23 (118.168.1.146 臺灣), 12/11/2024 23:31:36205兵工廠那塊地感覺也不錯
那塊要新產業的聚集效應 而且鄰近已經有夢時代 costco 家樂福 ikea 這類超大量體商場 不適合複合開發 單蓋球場的話 離獅甲都還有一段距離 目前的機能就會變成跟澄清湖一樣 荒涼
※ 編輯: staff23 (118.168.1.146 臺灣), 12/11/2024 23:50:46就你在這邊洗15000人啊 雲仔
啊我就出來當先知的 很明確地潑要蓋15000人以上棒球場巨蛋的人冷水 我有列舉相關數據 那些想蓋15000人以上的很多都是用嘴巴在講 沒考量過實際狀況 選農21來講 就是考量過怎麼用前瞻預算 球場蓋了以後怎麼OT 怎麼後續以水害治理 公園管理 停車場管理等方式 從前期縮減負擔 中期怎麼損益兩平 到後期如何實現獲利 去做一些探討 高雄目前就這塊可以這樣玩 很難再找到具備這樣條件的了
台鋼科大那塊地感覺也是不錯，附近有火車站、高速公路
，未來三年內有捷運站
你去看那塊周圍多少人 多少田 農21周圍三個里有至少6萬公民人口 你去看那塊附近平均年收入 再去看農21那三個里的平均年收入
※ 編輯: staff23 (118.168.1.146 臺灣), 12/12/2024 02:18:16位置的選擇是不錯，但還是覺得可以蓋個2萬人
這個念頭我也糾結很久 但是想到假設最快2030年蓋好 到2050年台灣人口約剩2000萬 會比現在少350萬人 接近一座新北市的人口 你覺得15000小嗎? 在推到2070年 那時候的人口根據國家預估 會只剩1500萬人 也就是當巨蛋蓋好假設營運期40年 到2070年營運結束時 台灣人口大概會比現在少三分之一約略減少850萬人口 蓋15000人真的小嗎? 遠雄那顆台北蛋 如果沒有在未來15年內 盡量賺 後面大概就是會一直賠下去倒貼
※ 編輯: staff23 (118.168.1.146 臺灣), 12/12/2024 03:04:381.5萬蓋給高雄人當寶貝? 不如不要蓋
爆
[情報] 高雄輕軌二階復工今天市長宣布輕軌二階復工 規劃期程為美術館段2022年11月完工 大順路段2023年完工 C32~C37+C15~C17預計1月12日通車 Youtube模擬動畫![[情報] 高雄輕軌二階復工](https://img.youtube.com/vi/f0moo2_Ujh4/mqdefault.jpg "[情報] 高雄輕軌二階復工")
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Re: [閒聊] 農16、亞灣、美術館最想住哪?2000萬能買的東西應該差不多. 新案就是基本款三房室內22坪. 中古案就是室內33~35坪四房. 價差在10%左右震盪而已. (而且最近價格有收斂...不相信自己去看...大家冷盤,新彎區微服補漲.顆顆)51
Re: [閒聊] 美術館機能這麼差，為什麼房價炒這麼高為了我下面破壞推文,所以發一篇文章.回饋一下. 基本上來講,北高有四個重點區域. 美術館,農16,巨蛋商圈,富國明誠. 巨蛋商圈和富國明誠的屬性比較像,所以你可以粗分三個區塊. 這三個區塊滿足大多數台灣人對"蛋黃區"喜好的特質...大多數台灣人.![Re: [閒聊] 美術館機能這麼差，為什麼房價炒這麼高](https://i.imgur.com/TF4kEbXb.jpg "Re: [閒聊] 美術館機能這麼差，為什麼房價炒這麼高")
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Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價其實是,地區造就公園優劣..XD 或是講難聽一點是,政府大小眼造就公園優劣. 今天去三民公園一下. 三民公園人也不少,老人和小孩都有. (當然也有流浪漢)![Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價")
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Re: [新聞] 六都市容誰最美？全場猛誇「1縣市」：媲台中七期的特性就是. 高樓密集度很高. 走在裡面會有高樓叢林的感覺. 會拿他跟紐約和上海比. 應該就是比擬曼哈頓或是陸家嘴那種整片高樓的區塊.![Re: [新聞] 六都市容誰最美？全場猛誇「1縣市」：媲](https://img.youtube.com/vi/CBde4DXyZ5U/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 六都市容誰最美？全場猛誇「1縣市」：媲")
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[情報] 83.39公頃新店都市計畫通過 輕軌沿線新增83.39公頃新店都市計畫通過 輕軌沿線新增社宅4656戶 16:28 2023/08/18 中時 高鈞麟 新北市都市計畫委員會18日通過新店都市計畫第三次通盤檢討，整體開發總面積達83.39 公頃，採區段徵收開發，留設2.88公頃做為社福用地。（新北市城鄉局提供）![[情報] 83.39公頃新店都市計畫通過 輕軌沿線新增](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-08-18/1024/20230818003391.jpg "[情報] 83.39公頃新店都市計畫通過 輕軌沿線新增")
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Re: [討論] 高雄該趁現在蓋新球場吧？蓋在捷運大寮站旁邊最好了，一個25000千人左右的巨蛋，腹地應該是夠的，聯通天橋都蓋好在那邊等了，旁邊道路也很寬，絕對可以應付車流，土地已經放了10幾年都是空地，之前謠傳好市多要在那邊蓋第三間店，附近還有空地可以多建幾個球場當作春訓基地，也可以吸引韓國球團春訓，要不然土地放在雜草叢生，也蠻浪費的，蓋在大寮沒有爭議，選我正解。 --![Re: [討論] 高雄該趁現在蓋新球場吧？](https://i.imgur.com/5DElVacb.jpg "Re: [討論] 高雄該趁現在蓋新球場吧？")
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Re: [新聞] 議員在輕軌大順大豐路口等5次紅綠燈 陳其講到西明誠的替代道路.. 畫圖技術有點爛. 主要指的是暗紅色那一條路. 龍德新路有兩個問題.8
Re: [請益] 高雄適合居住的地點小弟也來給一意見 我推薦推文沒人提到的後驛 高醫附近 住在這邊第8年了 超商:十全路上就兩間 熱河街還有一間 銀行:博愛路上很多
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