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[討論] 買房後的資金配置問題

看板CFP標題[討論] 買房後的資金配置問題作者
WhyPonYo
(L'Etranger)
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因於3年前購入的預售屋快交屋了

想來請教理財高手如何配置

目前已繳完工程款100多萬

剩600多萬建商一起辦可貸85成 可寬限3年


但去年預期股市風險升高

已從股市陸續退出來一筆資金約800萬放在定存

今年股市表現回溫又有小量買回約100萬

心態算保守型的


想問較好的做法是

A:不要貸直接付清

B:善用寬限期三年後再提早繳清 (每年繳100萬之類)

C:30年慢慢繳 凹幾年可能進入降息




不敢全拿去買股是考量今年股市似乎又漲回高水位了

若800萬都買下去 有虧損時金額會頗大 會影響心情

停泊太多在定存似乎也過度保守


故來問問建議 感謝












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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.112.70 (臺灣)
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MOMO047804/14 16:46C 毎個月繳... 因為房貸的利率最低了

MOMO047804/14 16:46留現金在手上 假如遇到大多頭 800萬+50%+100都是有機會

max7093704/14 17:49房貸這麼好的槓桿不用可惜

LE111504/14 18:50沒有更好的標的就還掉,但沒用真的滿可惜的

chenblue04/14 18:52我的話,是控制在風險可以承受下,多借點來投資。

chenblue04/14 18:53前提是,投資不是賭博,要清楚自己的策略和期望值。

WhyPonYo04/14 20:11感謝以上前輩分享

mackdaddy04/14 21:13沒有現金流可以負擔房貸嗎?沒必要為了還房貸,其他投

mackdaddy04/14 21:13資都不做了

WhyPonYo04/14 22:28有的 心態要調適一下

yihua204/14 22:50C ,然後等第一件交屋後,之後再考慮買第二間 小物件 出

yihua204/14 22:50租。

LOVETRAVELL04/14 23:01用抵利型房貸

yuenru04/14 23:40錢留給房貸慢慢繳就好,房貸那麼低

krux04/16 11:28我自己是把房貸金額的七成買穩健型的股票並且股息再投入,

krux04/16 11:28分散到 20 幾檔,留三成現金邊走邊看

WhyPonYo04/16 16:56感謝分享

oceanman04/16 17:52C

tony82501104/16 23:40C

tomap4101704/17 01:43直接丟全球被動大盤指數VWRA,要死也是全球陪你一起

tomap4101704/17 01:43

uniqlo556604/17 20:48怕投資虧錢就全部拿去付現買房