[討論] 買房後的資金配置問題
因於3年前購入的預售屋快交屋了
想來請教理財高手如何配置
目前已繳完工程款100多萬
剩600多萬建商一起辦可貸85成 可寬限3年
但去年預期股市風險升高
已從股市陸續退出來一筆資金約800萬放在定存
今年股市表現回溫又有小量買回約100萬
心態算保守型的
想問較好的做法是
A:不要貸直接付清
B:善用寬限期三年後再提早繳清 (每年繳100萬之類)
C:30年慢慢繳 凹幾年可能進入降息
不敢全拿去買股是考量今年股市似乎又漲回高水位了
若800萬都買下去 有虧損時金額會頗大 會影響心情
停泊太多在定存似乎也過度保守
故來問問建議 感謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.112.70 (臺灣)
※ PTT 網址
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C 毎個月繳... 因為房貸的利率最低了
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留現金在手上 假如遇到大多頭 800萬+50%+100都是有機會
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房貸這麼好的槓桿不用可惜
推
沒有更好的標的就還掉，但沒用真的滿可惜的
推
我的話，是控制在風險可以承受下，多借點來投資。
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前提是，投資不是賭博，要清楚自己的策略和期望值。
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感謝以上前輩分享
推
沒有現金流可以負擔房貸嗎？沒必要為了還房貸，其他投
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資都不做了
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有的 心態要調適一下
推
C ，然後等第一件交屋後，之後再考慮買第二間 小物件 出
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租。
推
用抵利型房貸
推
錢留給房貸慢慢繳就好，房貸那麼低
推
我自己是把房貸金額的七成買穩健型的股票並且股息再投入，
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分散到 20 幾檔，留三成現金邊走邊看
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感謝分享
推
C
推
C
推
直接丟全球被動大盤指數VWRA，要死也是全球陪你一起
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死
推
怕投資虧錢就全部拿去付現買房
爆
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Re: [問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？你在那邊200萬頭期款不買房，20年變800萬， 我也可以跟你說我2019拿200萬買1000萬新竹預售屋， 其實200萬分三年繳，每年拿更少就不提了 我今年賣了2000多萬，花三年賺1000你還要等20年 2021年再拿130萬買了隔兩個月就能成屋，670萬竹南預售屋，5
Re: [請益] 為什麼要配債重點是你永遠不知道自己什麼時候會用到錢吧？ 配債就是要放個跟股市相關係數低甚至負相關，但是長期又比定存利率高的配置啊。 看到有人說既然打算20,30年不動， 那又在乎什麼短期股市波動？ 你能20,30年不動，