[請益] 針對第三房限貸的財富規劃請益
目前政府規劃第三房55%限貸
若房價1000萬
按正常可貸800萬(80%)
若貸款550萬(55%)
剩下250萬已交入屋款可切出來當理財型房貸嗎?
第一、二房知道可以,第三房不是銀行是否滿足房貸55%就好,仍可承做25%的理財貸款去投資股市?
謝謝
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※ PTT留言評論
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房貸是確定不行,通常會去看第一間第二間有沒有機會增貸,
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另外還要算還款能力,第三間用週轉金試試看,但利率絕對高
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至少1%以上。
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你去銀行問周轉金怎麼操作,銀行專員就會跟你講了。
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謝謝方向
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不是就只能貸550嗎?哪來的800-550
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第一間首購貸不貸的到1%利率都是問題了
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純貸款的事在貸款板問吧
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他的意思是一開始550 後面能不能用理財型房貸再增貸
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貸款與理財高度相關 請不要限制他人發文
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這不是限制,是建議,術業有專攻,貸款板大概一堆業務員在等案子
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目標顯著的多,那頭有各種貸款的基本注意事項說明好找,一堆貸
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款需求者列過的條件好參考,在理財規劃板問貸款不是不行,蠻小
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眾的,很難得到業界人士反應意見,還是板主您對各家行庫不同身
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分別貸款條件都很熟悉?
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啥都知道些的通才型人物,專精某種事務的,都可以問啊...-.-
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在理財規劃板問稅務問題應該也還好,在稅板問有可能得到些更細
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緻些的答案?
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在貸款板談原屋融資,理財型房貸都是常規事件,案件要能承作,自
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然該有業務員冒頭接洽,關於貸款詐騙的案件都比這好找
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Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成16
[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好,反正繼承來的房子通常也沒貸款, 如果有本事繳清第一間房貸,第二間當然也沒限貸的 問題,如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後,必須11
[閒聊] 銀行現在在在想什麼?昨天打房大絕出來 自然人買第三房 限貸6成! 建商買地現金拿更多出來! 建商以房養房開新案 限貸5成! 如果有常在銀行出入就知道8
Re: [心得] 台北畢業文我只有一個疑問。 您買9間是怎麼貸款的呢? 因為您說政府限貸款很有用,只能貸款5.5成資金壓力很大,那就代表您的名下目前是二 間房,因為第三房政府管制就會變5.5成,第四房以上就會變5成。 請問其他7間是找人頭?找家人?找人頭的話,資金也都是您一人出?還是合買?這個應5
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然咦~ 關於繼承鄉下老房這件事 就算鄉下老房持分被算一戶,問題是這一戶應該沒有貸款 就我所知,第三戶限貸,是要三戶都有貸款才會被限制到 如果名下一堆房,但只有現在要買的這戶要貸款 是不會被限貸的才對~3
[請益] 第二戶增貸對於第三戶貸款成數的影響?大家好, 小弟有個貸款成數疑問的問題想請教 目前狀況是身上已經有兩間房子各自都有貸款(A,B) 其中一間A房貸剩餘200萬,但去年有多增貸500萬出來(增貸名義是投資股票) 目前有購入第三戶(C)的打算, 但想避開第三戶限貸4成的問題 想請問如果只將A房房貸的200萬清償掉,1
Re: [閒聊] 第三戶限貸後的資金投資運用如果還是想把錢放房地產,那麼... 事務所或是農地之類會是好選擇嗎? 一來沒有第三房貸款只能四成的限制; 二來平均地權條例限制私法人買住宅, 結果會不會又把錢趕到其它不動產標的,- 已徵得 謝謝 [貸款人資訊] 年齡:34 職業:工程師 年收:
- 各位版友好 想請問有關房貸信貸額度問題 目前規定直接貸款房 新竹六都第二屋2.35地板利率無寬限期 如果第一屋直接還完貸款 第二屋等於首購貸款 是否可以第二屋貸款下來後 再去理財型房貸第一屋 第三屋是否可以 在第一屋還有理財型房貸之下把第二屋還完