Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘?
前面有文章提到如果買一棟兩千萬台幣的房子,繳的稅大概是2%約要40萬
但記得跟朋友聊的時候有提到在日本有很多減稅方案,
實際上房屋稅+管理費約等於台灣停車費+管理費
不過一時間也無法求證就翻了一些資料
剛好看到有個YT有公布相關的資訊
屋齡2年 東京都內3樓獨棟透天(木造)
土地面積:51.24平方米
建物面積:82.38平方米
購買總價4800日幣(約1050萬台幣)
固定資產稅8萬日幣
都市計畫稅2.78萬日幣
加起來約10~11萬日幣(不到2.5萬台幣)
大概0.25%的稅率
有興趣可以自行查,剛好翻到的
(日本房屋稅大公開|東京小規模獨棟透天(屋齡2年)
可能詳細要真正在日本買房居住過的人來解說了
但....我旅日朋友們的數量只有增加沒有減少,也陸續都結婚買房了
--
那片有座高塔哭著朝北方奔去的天空,是我此刻片尋不著的風景
--
你不要再說了...
台灣城市買不到木造透天吧
木造要打星號
前面一篇有說貴是貴在持有稅 養不容易
日本人不買房而租屋的老問題不是估狗就一堆解釋了嗎...
欸不是,台灣真正需要解決的是居住問題
不是買房問題吧?沒必要每個人都買房呀
逼迫政府訂立長租法案、租客保障等等
遠比每個家庭都要買房實際吧?
日幣跌成這樣快進場啊
持有率台灣比日本高很多 不過可以想成日本租房更友好
房價是政府的煙霧彈,不要落入陷阱啊
就算房價砍半,每人都買房還是不合理好嗎
華人買房慾望根深蒂固,就算去日本也是想著買房,在台灣
要是不讓你買我看才要完蛋了,什麼居住問題都假的,買房
傳承才是真的
當然租屋問題還是該解決啦
日本就真的租屋比買房好啊 也沒有一定要買房的文化
台灣人的居住正義就是我一定要有房
3層樓建坪換算才25坪...?
台灣的居住正義是要有房
那是不是也要像日本那樣禮金 押金 傭金 保證金 保險金都來
亂講 台灣的居住正義哪裡是是一定要有房 是首都一定要有房
而且最好是出社會一兩年就有首都的房子
真巧 我朋友在台灣陸續結婚買房的也是越來越多了 這也能
當參考嗎 呵呵
台灣租屋黑市的問題都還在處理是要怎麼推法案。
日本年輕人就不喜歡住處被綁在一個固定的地方啦
實際上在日本買房福利還蠻多的
我朋友也是在台灣結婚買房啊,魯蛇才沒辦法結婚買房啦
要舉例好歹也說魯蛇去日本就能變人生勝組XD
台灣真的租屋市場問題很大…
勝組去哪裡都是勝組好嗎
不過說真的其實也是一樣,在台灣買不起房子的人,到日
本應該也沒辦法買理想的房子
每個人都要買房的假設,只是變建商的搖錢樹
建商錢錢永動機:父母買房、子女也買房
再下一代就老屋都更,大家再重買一次
這樣不是很搞笑嗎,幹嘛一直幫建商賺錢
台灣人族譜至少都是二十代了
誰真的還住在老家?
如果嚴肅完善租房法律,那才不會落入陷阱
台灣一堆頂加不繳稅的房
想生小孩居住就是大問題了,所以不生問題就沒那麼大
台灣一堆地方才沒辦法都更勒 那些頂加分不到東西
買的時候又花一堆錢 都更永遠卡死在那邊
聽過幾個都更的貪婪鬼故事後就覺得,唉
的確有很多名目可以減稅,通常是跟職業還有家庭有
關
但他們又沒列其他條件,那只能用最基本都去算啊
不過有能力的人還是日本比較好,躺平隨便
人人都想買房 房價就居高不下 如果今天你買房
房價只會持平甚至跌 房價也漲不起來
每年區權會都要聽鬼故事
華人的房屋觀念根深蒂固,認為房子就是要屬於自己的才
叫家,租屋叫做寄人籬下
結果還是回到有能力最重要
環境還是有差,最好的例子是香港
有能者可以賺大錢,普通人只能住廁所
台灣的房子市場真的有夠猛
看了外國以後發現根本不同世界
日本要買到理想的房子還是比台灣容易啦 房價所得比畢竟
低 環境規劃也做的比較好 真要買的話
木造的話之後要花跟買房差不多的錢翻修
建物久了都幾乎不值錢,值錢的是土地,建物要倒貼拆除費
台灣房子貴其實是經濟發達的副作用之一
當錢很多 沒地方去 不想貶值 就是投資房產最穩
無論你多麼有土斯有財 買不起還是沒辦法炒房
爆
首Po在日本作品中還滿多打工的橋段 像是打工的魔王大人 魔王在麥當勞打工 基本上還能維持房租跟三個人的吃飯花銷 相較台灣的年輕人 當一般的員工 搖飲料 7-11全家做15
日本比較慘啊 少子化 老齡社會 薪資成長緩慢 物價高漲 這些問題哪些是台灣有的11
這還用問 保證台灣年輕人比日本年輕人慘啊 我就說食衣住行 育樂是你自己要去爭取耶 不是別人有義務讓你取得 食 長期通縮 食品當然貴不起來 衣 花格子襯衫秋褲59
認真回 其實是日本比較慘 首先是工作來看 日本年輕人畢業如果沒有加入什麼企業工作 那基本上就是打零工做派遣13
台灣吧 高齡化有 少子化有 房價又貴 因為我們有台積電 所以台積電到哪 哪裡房價就變貴6
看怎麼面對生活態度的人。 躺平類的人前面好幾篇都有不提。這類人每個國家都有,而且對生活的不滿意度一定最高 。 感覺在台灣對於這類人應該還是蠻舒服的,如果認知好自己的定位且安分不沒有太多妄念 的話。8
我唸書時 教授跟我說 日本文組王道,理組很廢 在台灣只要我們四中等級 就能屌打日本東大理組6
台灣年輕人比較慘吧 舉個例子 在台灣,高中畢業學歷的年輕人 有辦法進到像New Game那樣的公司嗎? 整個台灣哪間公司6
兩地要比慘喔 首先台日兩邊年輕人有要被徵召到戰場上打仗嗎? 沒有嘛,烏俄戰爭,像俄國不少少數民族都被徵召到戰場前線當炮灰,台灣就四個月夏令營,且死亡率大概比走在路上還低 台日兩邊年輕人有大部分人居住在衛生環境糟糕且治安崩壞的貧民窟嗎? 沒有嘛,南美洲、非洲、東南亞有些國家貧民窟還在那邊喔29
有一句老話叫 台灣最美的風景是人 雖然常被用來反諷 如果是用人來當標準 台灣真的是過的滿爽的 日本社會氣氛/韓國長幼制/
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[分享] 王柏融目前職棒生涯實領薪資的金額估算來分享一下王柏融從中職到今年日職打完 實領薪資的大概估算 2015年加入中職 簽約金500萬台幣 2016年月薪10萬台幣 年薪為120萬台幣31
Re: [閒聊] 日本人也會戰南北 戰東京戰居住地嗎?日本是真的有很高級的居住地點 像阿伯我很嚮往的這個 建物名 ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 住 所 東京都千代田区三番町2-130
Re: [討論] 日本物價是真的便宜嗎?上班無聊,純感覺文一下。 網路查到的日本新鮮人起薪約21萬日幣,台灣新鮮人約3萬台幣,依照這個數字來比較一 般人生活中會遇到的消費對薪水的佔比。 首先每天都要吃飯。日本一個便利商店的便當大約600日幣,佔薪水0.29%;台灣我實在不 記得了,但好像要80塊吧?佔薪水0.27%。24
[問卦] 去日本郊區鄉下買一間房子 有搞頭嗎?這幾天在看東京郊區的房子 發現一坪3x-4x的一大堆 像是豪德寺 川越之類的地點 日本一坪40就相當於台灣一坪60 實坪與虛坪的差別 然後如果是買大樓 管理費跟修繕費加起來大概抓 20,000-30,000日幣 總價落在500-1,000萬台幣的不少25
Re: [閒聊] 日本房產才是最佳投資回覆一下推文幾個問題 1.外國人貸款問題, 其實有一些銀行承做台灣人在日本買房的貸款 包括幾家台資銀行日本分行 也有一些當地銀行接受台灣人用台灣所得課稅資料作為收入文件申請房貸 前者像是台灣銀行、中信、兆豐、彰銀, 後者像是東京之星銀行23
Re: [新聞] 日本房價也飆漲....打破泡沫年代巔峰 202分享個人持有東京不動產經歷,給對日本房產不太了解的人參考 本人2014年有購買東京中央區晴海三菱地所蓋的物件 1LDK 48.56平方米(日本都是實坪且不含陽台) 當時買價4338萬日幣 27樓面東京灣與遠看lalaport 2016年交屋後出租至今,租金20萬日幣(每月的管理費+修繕積立金約2萬屋主出)9
Re: [閒聊] 歐美房子有比台灣好買?: 美國房子貸款利率高啊 最近已經來到5.x% 加上稅\房屋保險\HOA(公寓或社區管理費) 一樣的總價,同樣貸30年,月繳超過台灣很多咧 八卦版就一堆以台灣支出看美國的 -.-4
Re: [問卦] 年薪1000萬日幣在日本過的如何一堆雲日本人 年薪一千 實際拿的大概75% 大約是台幣兩百 你以為日本生活費很貴? 當然沒有,來日本首先要改掉外食習慣 日本超市大概跟台灣超市食材一樣貴 但外食起碼三倍5
Re: [問卦]日本東京6000萬日圓房屋算高價?隨便GOOGLE一下 東京 房價 6000萬 出來第一個 開箱6000萬日幣住宅區透天!
爆
Re: [情報] 今天是CLANNAD發售20周年93
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