[請益] 請教IRR的應用方式
我想用IRR評估一個投資。但不知道如何套用較好。
投資的初始投入是77816美金，每月固定收益是421美金，不用再有其它投入，假設放10年，
則滿期後可拿回本金。
那麼我想問IRR要用哪種算法才能反映年化報酬率？
網上查到的公式有兩種，一種是
https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/內部報酬率
另一種是
（（初始投資+收益）/初始投資）^（1/期數）-1
第二種應該是第一種的特例，簡化了條件移項得來，所以可直接求解。
回到我的問題，我是要用第一種算法好，還是把每月收益全部加起來當總收益，然後套第二
種算法好？哪個才能忠實反映情況？若使用第一種算法，怎麼求年化報酬率呢？
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※ PTT留言評論
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※ 編輯: ccbruce (1.169.85.90 臺灣), 11/28/2023 02:25:20
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我選第2種算法，只要有現流就可以算，第1種還要某個
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比較點。算第2種也不用把月收益加起來，只要月收益現
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流用t/12次方折現就可以
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好像寫反了，我第2種是指複雜版的算法
推
每月固定收益可拿回選2，被鎖到到期選1
推
2種算法差異就是再投資假設 第2種假設再投=0 第一種=IRR
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要忠實反映只能看你期間金流實際再投資狀況吧
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順帶一提第一種才叫IRR 第二種是HPR
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兩種都不對
推
用excel function
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2根本就不是IRR阿 拉個Excel數字填一填就有了
推
第一種考量時間價值，第二種沒有
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但第一種假設你拿到的錢全部用同樣利率再投資
推
沒有最好的方法，只有最適合的方法
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每個算法都有優缺點
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一般通常用第二種算就好了
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除非你有辦法考量各期再投資利率才有辦法算時間價值
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