Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪?
※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言:
: : 尊龍 38.6 萬/坪
都套房懶得找
: : 錢龍 37.83 萬/坪
https://reurl.cc/54NlpV
最新一筆
四房37.25萬
大套、一房一廳、兩房
也落做再37~42萬之間
: : 君臨天下 35.77 萬/坪
https://reurl.cc/VNo6RY
君臨三四房成交約32~34萬
最新一房一廳也是40好幾
https://reurl.cc/yYaZma
加碼一下
亨村村二、三房
也都35~40萬
https://reurl.cc/G4YVex
長江三峽
兩房40起跳
q_q
承認自己買錯產品、買錯地點,買再一堆鐵皮跟田裡面的房子很難嗎?
說真的有辦法買到三十年不漲的房子,你們家也是很天才,頂級天才?
話說為什麼嫌房子貴的魯蛇為什麼不跟你當鄰居?
三十年沒漲耶,超哭,超居住正義好嗎?
: : 然後三峽整體人口數是正成長的,人口負成長跟這邊是沒關係的
: : 應該說新北你要找負成長的區域還沒幾個地方咧
: 你那尊龍38.6 萬/坪 是小套房好嗎
: 38.6萬/坪不含車位10.4坪不含車位400 萬
: 拿小套房十坪和三房三十坪來比每坪單價你覺得很對?
: 拿近一點成交的三房來看是26.1萬/坪不含車位29.9坪不含車位780 萬
: 其他的沒看,但應該也不會差到哪去。
: 兩邊都離北大特區騎腳踏車四分鐘左右的區域,好像也沒贏過柑園多少哦,
: 而且你那較高的原因應該是有電梯等設備那你有比較過你那邊的一般公寓嗎?
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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會買在三十年沒漲的地方的人你嗆他幹嘛
他就是三十年前也買不起好一點的地方才去
30年沒漲?那不是實現魯空的居住正義,房
買那邊 這種就算當初是買好地段也是自住
價都沒人炒,應該要放鞭炮慶祝才對
氣什麼?
不可能也沒能力做其他資產配置調整的
比起30年都租房的魯蛇好多了
連屏東那鳥不生蛋的地方都漲了還能找到不
漲的應許之地
買到30年不漲的地方XDDD
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首Po買房租最愛說租房族繳租金都在養房東 但買房有貸款的話 不也是要付蠻多利息的 那麼養的對象也就是從房東變成銀行而已吧? 請問這兩個有啥差異?5
闇林老屍咧 你是幾間房屋在租人? 繳房租是替你繳房貸 買房是自己繳房貸 最後繳房租房屋是你的4
我跟你講 你繳三十年的房貸 裡面大約有70%左右是你自己的錢 利息的部份大約是三成 你每個月如果 繳三萬多 有兩萬是可以回收的 等於你的租金只有一萬 這是在強迫你儲蓄啦1
1.只要你持續繳房貸,沒有人可以趕你走 2.房貸不會隨通膨而增加 3.可以拿去二胎、增貸拿去炒股 4.會增值、可以保護你的財產不會因為QE而變廢紙 5.繳不出來銀行會給寬限期1
差超多... 你繳房貸一綁40年 沒有反悔機會 每個月都跑不掉 房租了不起我不租了8
差在哪喔? 我三年前價格1400W的新成屋(現在好像1600了) 當時租出去月租3W,現在月租3W3 30年本息攤還月繳4W1 管理費月繳3000,稅金一年1W21
年化報酬是這樣算的嗎? 有點奇怪吧。 30000變33000應該是把管理費的成本轉嫁給租客吧。 以280萬當頭期款, 買了一間1400萬的房子,1
北大特區外圍,那不就柑園地區嗎,騎腳踏車四分鐘1.1公里能到的地方 你知道那地方三十年前三十坪一樓帶車位賣500萬,現在賣500多而已嗎? 你說北大特區外圍三十年中古華夏35~38萬一坪 但我查實價登錄 202307
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Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎每月房貸五六萬 算繳三十年貸款好了 利率2% 這樣貸款1600萬 房子大概買2000萬 如果能貸到八成了話 好的 等你 50多歲 貸款繳了二十年了23
[閒聊] 大部分女性是不是都愛蛋黃區?嗨 晚安 哇愛台妹 我是善良的阿良 最近ytr買台北1000萬套房很夯 Ytr真的很靴啊 短短幾年很多都買房了 看他買的地點24
[請益] 版友有人有在美國買過房的嗎?如題,小弟的遠方親戚最近要去芝加哥的郊區讀書,目前有拿到學費全免,每年還有大概 5萬鎂的獎學金,預計會在那邊讀五年,用zillow 稍微看了一下一房一廳的套房租金大概 1500鎂。 而如果要買房的話(兩房兩衛)總價大概20-30萬鎂之間,頭期款兩成,可以貸到30年,利 率大概4.8趴,加上管理費房屋稅每個月的還款大概跟房租差不多,等到讀完再把房子賣4
[閒聊] 台灣沒甚麼一房一廳產品?最近國外的親戚回台 覺得該買一間房子 但因為預算考量又不想買套房 叫我幫他找1房1廳 找了半天才發現沒有這種東西啊6
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因?奇怪, 每次算存錢, 就只算一個人存 你如果只有一個人, 那就買500萬套房就好了啊, 幹嘛買1000萬整層? 還是你只想買台北蛋黃區套房其他看不上? 如果你買兩房、三房, 那就是還有別人跟你一起存啊, 為什麼只算一個人? 240萬頭期款, 兩個人存一個人120萬, 一年存20萬, 六年就有了為什麼要十年?4
Re: [新聞] 社宅租金爆漲7成 住戶嘆:無法接受到底誰想要社宅啊 規矩一大堆 租金也沒便宜多少 而且也沒有穩定到能租二十年 大家要的居住正義是買的起房子- 徵求項目:套房/公寓 (兩房or一房一廳一衛) 地區:北屯/北區/西屯 租金預算:希望在10000以內 其他需求: 跟女朋友是從南部上來工作,希望能找到便宜租金的房子! 無不良嗜好,不抽菸也沒養寵物
- 這很簡單 假設你租金跟房貸利息差不多的情況下 你租房繳了三十年租金後房子還是房東的 同學繳了三十年房貸後房子是自己的 或是中間遇到像什麼股市崩盤這種大好機會
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