[問卦] 跟富二代租房子要注意什麼??
安安
本肥最近要租一間市價約4000萬的房子
房子剛過戶沒多久
所以好奇查了一下
發現房子沒設定貸款
於是問仲介屋主背景
仲介說屋主是上市櫃公司老闆的二代
房子全現金買的所以沒貸款
屋主還不到30呢 小我好多歲
預計假日要簽約了
要注意什麼嗎?
卦?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.112.113 (臺灣)
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幹你好有錢
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全現金 確定是合法公司的富二代?
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4000萬租金一個月10多ㄅ
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哪部糞作直接說
推
約去皇池
推
四千萬月租金沒有10萬啦
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沒有吧 有個5000萬房的月租6萬啊 :)
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還有開記者會拿出不給拍的證明
推
太正會被要求身體抵房租
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給他一份備份鑰匙
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簽完不要衝動偷賣掉
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4千萬的房,差不多租5萬左右
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簽約日約在屋內然後記得全裸
推
租房要查那麽細喔
必須的欸 誰知道是不是屋主本人出來簽約 一開始就要付2押1租 被衝康就糟糕惹
※ 編輯: krit1009 (223.137.112.113 臺灣), 12/15/2023 08:54:30推
好有錢喔!佩服佩服…這錢不拿來買房?
推
約在公眾地區 找人陪同 仲介必須在場
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錄音錄影 合約拍照後印好幾份影本
推
全現金買你才要怕吧?
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[請益] 找房仲但不巧發現認識屋主?小魯弟最近看了一間高總價的房子,原本是跟房仲在網路上要了一些資料, 週末跟朋友的聚會的時候聊到的這個物件,沒想到朋友居然認識屋主…. 於是就把屋主的聯絡方式給了我,也順利的在line上面初步溝通,屋主也約我直接過去看 屋。 想請問如果屋主已經跟仲介簽約,那這樣是不是我們就不能私下交易了?15
[請益] 屋主要先動履保金,有什麼風險?目前房子貸款下來了,剩餘款進履保就可以完成交屋。 但賣家說,他的房子銀行有合約,要到九月中以後才能過戶。 這段期間,假如我要帶設計師進去丈量尺寸的話,要先讓他 動用履保一百六十萬。而且要簽什麼借屋裝修的合約,他不 負責之後房子的保固。13
[請益] 高雄中古屋鑑價及貸款問題先承認我是接盤的韭菜TT 因為自住需求在左營高鐵附近成交一間中古屋 華廈1樓,屋齡28年,成交價1430 當初仲介說銀行估價過可以貸款到7成 房子蠻喜歡的,屋主也不給押貸款成數限制13
[請益] 一間房子很多仲介在賣嗎最近在591看一間房子,跟仲介出價後 仲介表示,屋主說別的仲介都已經報到2900 他都不賣了。他的底價是3××× 房子是可以很多家仲介公司賣嗎? -----12
[請益] 屋主有私人借貸的交易流程?最近看了一間房子 下斡旋前知道屋主有除了銀行的私人借貸 而且還設定了兩筆,共三筆設定 總設定金額是售價的好幾倍 然後屋主在該筆土地上還有其他建物11
[請益] 買帶租約的房子,但租金屬前屋主各位房版大大好~ 想請問,目前看的一間房,有租客在住,仲介說明年初房租才到期,屋主是年底才要賣屋 仲介說如果要買現在可以先簽約,等年底再過戶,過戶後才開始繳貸款 過戶前這期間租金屋主收走,有人遇過這種情況嗎? --11
[請益] 簽約後延後交屋過戶的問題大家好想請問一下,目前小弟有意購買一間屋齡1.5年的房子,目前屋主沒有進去住過 屋主希望可以半年後(也就是滿兩年明年一月再過戶,兩地合一稅可以降個10%)才有可 能以我下的斡旋成交 根據仲介的說法是在明年一月前需要把兩成的錢放到履保裡面,若是任何一方反悔則需賠 償履保裡面的金額給另一方3
[請益] 屋主賣房交屋前還可以拿房子貸款嗎最近看到這新聞 朱木炎銅牌500萬秒敗光!被騙4次嘆:親戚朋友都沒了 朱木炎當時在南京東路買了老舊公寓,簽約付訂金後,屋主卻反悔、不想履約,甚至不願 意退回訂金,他後來辦理強制過戶,只想趕快拿到房子,但對方相當老練,竟將房子拿去2
[討論] 跟仲介租屋要注意什麼我看台北的房子幾乎都是仲介來帶, 為什麼屋主不自己帶啊, 還要收服務費, 話說跟仲介租屋有差別嗎? 要注意什麼?- 看沒問題呀! 跟原本一樣 實價登錄房價本來就包含屋主的稅費 (土增稅,房屋稅)屬於使用者付費 代書費有貸款塗銷 簽約手續費 實價登錄費 ,也是屋主的消費行為
爆
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