[請益] 一間房子很多仲介在賣嗎
最近在591看一間房子,跟仲介出價後
仲介表示,屋主說別的仲介都已經報到2900
他都不賣了。他的底價是3×××
房子是可以很多家仲介公司賣嗎?
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基本上除非專賣,不然都是一堆不同家仲介同時在賣,也不
排除只有一個仲介要你追價的可能啦
我之前考慮的物件 三四個仲介在591po
輪流跟各家出價 誰最低跟誰下 笑死
聯合詐騙阿 這麼簡單
你有三千萬的預算卻沒常識。。。很危險不要變盤子了
最近板上新人是不是真的非常多?
超級多
我之前看上的一個物件 根本想蒐集房仲大滿貫 給有夠
多家賣
可以的,屋主認為越多家賣客源越多
簽太多通常會被仲介玩爛。頂多綠黃各一即可
放的越多 買方也會覺得 可以更多人比價
我看過給好幾家的,就同樓上圖片一樣什麼都有,但每家網
頁點進去聯絡人都是A家的同一個人,這是怎麼回事呢?
我看到這麼多家聯賣在想屋主是不是很急缺錢 找一個那
附近成交兩次比較熟的仲介去問 仲介直說xxx 太貴不要
買 不值得這個價 他賣好多個月了
給專簽比起一般簽來說,更容易被仲介牽著走
投資客賣房子都一般簽了,你非老手還在傻傻給專簽 當羊機
率高
投資客都老手才敢給一般約 不然以為買方不會四處出喔
怕買方四處出價 這種說法 不就標準騙專簽說法..所以有在
做投資的 除非回饋或是感情牌 不然都是一般而已
看那家仲介低跟那家下 當然可以啊,但這跟一般或專簽根本
沒關聯
還是繼續去騙那些不懂的就好....
沒專約也是可以到處出啦 看撞不撞的進去而已 我撞進
去過一次 簽專約那個想全泡 一直找理由不給我看屋 我
換家撞
上週簽下的那間 就是找別間撞不進去 最後專約的仲介
快到期了 鋪陳 找上我收網
一般連鎖仲介都還算好 有些地方仲介更無良 拐簽專約
沒找人帶看 然後最後自己吃下
專約也是很多仲介在賣啊
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Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。24
[閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低今年年初的時候,看上一間位置,格局都不錯的二樓,跟仲介出斡旋請他跟屋主談。 結果屋主不賣,由於是第二次出價,且到我出價的上限,所以就放棄它改找其他房子。 後來很幸運的找到理想的房子,順利成交了!裝潢快完成也快入住了。最近時間比較多, 就有點好奇,那些我出過價卻沒賣我的房子,現在怎麼樣了?看了之後發現大都還掛在房 仲的網站求售。25
[請益] 仲介打來告知底價是這樣子的 中部看了一間房子 掛賣了三個月多還沒賣掉(專約) 一開始有斡談幾件但雙方僵持不下沒成交 到了最近屋主要換房有急了(因另一間他已買好)26
[請益] 有實價登錄的投資客房子簡單說 目前看到一間房子是投資客去年11月買的 實價登錄2250 現在委託仲介賣2600 請問這種已經知道底價的房子14
[請益] 屋主自售,改成給房仲賣1個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬), 蠻喜歡這間房子,於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬), 但屋主堅持620萬才要賣, 所以最後想說再看看.... 那最近屋主可能覺得累了,8
Re: [請益] 仲介來電說屋主底價!!仲介舖價一定會比底價(含4%)還要高 ps.最佳舖價是開價的9折 讓買方殺到85折 話術:屋主底價是9折,讓買方以為85折買到賺到 但其實85折還是4%滿傭9
Re: [請益] 要怎麼求屋主成交?本來很多案子能不能成交就是卡在仲介費,常常屋主底價根本都到了,如果是私下買賣早 成了,但仲介要拿仲介費,所以到後來都是在跟雙方要仲介費而已。 甚至說已經約屋主出來談,但屋主其實根本沒出來,演演戲拉買方價格而已。等拉到仲介 能接受的價格,再叫屋主到現場直接簽約。 別看仲介費5-6%,其實對房子而言,這比例很高了,隨便一間房子都是幾百幾千萬,最後2
[請益] 仲介選擇最近看了一間某家仲介公司加盟店專簽的房子 在591上有3.4個仲介上架 就隨便挑一個仲介約帶看 看的當下是聯繫的仲介加開發仲介一起帶看 主要介紹房子時也都是開發在介紹
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