[請益] 高雄中古屋鑑價及貸款問題

hobbes06/13 22:34房仲配合的代書，不是會幫你找到最好貸的嗎？如果真的找

hobbes06/13 22:34不到就是和市價差太多...

aqaq12306/13 22:34如果其他銀行鑑價也差不多那大概也只能信貸了

aqaq12306/13 22:35不過差到3-400找其他銀行差別應該不會太大吧...也只能貸

aqaq12306/13 22:35再賣給下一個接盤俠了

jaricho06/13 22:37成交1430 鑑價還差3.400 那不就是只鑑到1050.....

eulbos06/13 22:50銀行是不是看高雄沒有?

koto99906/13 22:54先再找其他銀行

sspider082906/13 22:57叫袋鼠再找找合作的銀行看看 很多銀行估價落差也蠻大

sspider082906/13 22:57的 我還遇過民營估的比土銀少 vip銀行給的比官股爛

sspider082906/13 22:57的 多找找吧

placea06/13 23:30我也想問高雄目前哪家銀行鑑價比較鬆 買1280鑑950..

duncanfun06/13 23:55找代書合作的銀行，或放棄，你的狀況和我差不多，自己

duncanfun06/13 23:55找的銀行都貸不到成交價，只肯用附近實價登錄的來估，

duncanfun06/13 23:55基本上就是高雄目前溢價過頭了

koyo16706/14 00:28可以找富邦和永豐其他民營就不用找。可以參考我之前文章

Sun112906/14 02:10謝謝以上大家的建議，會再多問幾間銀行看看，另外想問如

Sun112906/14 02:10果違約的話除了斡旋金被沒收，我們讓屋主從履保先動用的1

Sun112906/14 02:10成是有辦法追討回來的嗎？

zaza556606/14 07:41買房都不先調謄本的 超屌 買個手機都會研究規格了

zaza556606/14 07:42未保存登記就是沒實際坪數啊 你是要鑑價怎麼灌水?

c90195h06/14 08:32請代書找配合的同時自己繼續找其他家。

jadefly06/14 08:45高雄的房屋就是不值那種價 你各位該醒醒了別被炒房仔牽

jadefly06/14 08:45著鼻子走

jadefly06/14 08:59有些銀行有提供網路鑑價 Google打個關鍵字很容易就找到

jadefly06/14 08:59了 買房前多注意點 別去追那種不合理的高價 將來你不一

jadefly06/14 08:59定找得到下一個人接盤

cutemico06/14 12:34你就信貸到3.400萬啊，但是信貸可以這麼高嗎？只能過兩

cutemico06/14 12:34年再增貸，現在高雄屋主很聰明都知道自己房屋漲太快、

cutemico06/14 12:34鑑價跟不上，所以都不給壓貸款不足額解約條款，台北你

cutemico06/14 12:34不壓這條款沒人要簽約

talentsu06/14 23:42不要太相信仲介的話，最好還是註明貸款不足額解約條款..

talentsu06/14 23:43不簽解約條款就不要下訂.....

Verstappen06/15 13:36最近聯邦的新聞鬧很大..應該很難了

mcmj556606/15 13:43違約的話就看合約上訂的違約金成數是多少了

tomap4101706/16 14:52還先給動用屢保？你傻子是不是？？？？？

Sun112906/22 12:25因為屋主有交出權狀及印鑑證明想說沒啥問題，當時沒想到

Sun112906/22 12:25鑑價，只能怪自己菜又衝動，目前應該是信貸補足了