[問卦] 台灣房地產改制成地上權 房價會暴漲嗎?
我朋友最近認識海外買房團仲介
整團搭飛機去香港新加坡看房
當地全部是地上權房產
價格不看還好 一看嚇死人
隨便一坪都是台北市的兩三倍價格
然後這樣的價格 很多都只是鬼屋 香港鬼片裡面那種50年鬼屋 一坪要賣150萬
你以為賣家是邪惡建商嗎?
不是耶 有一個賣家是穿著吊嘎在切豬肉的
說那間地上權房子是他老爸留給他的
說要賣1000萬港幣 然後打算搬去珠海租屋逍遙了
如果台灣正式宣佈 全國土地改為70年地上權
那麼房價會變得跟新加坡香港一樣高嗎
地上權的房子好貴
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 149.36.48.83 (美國)
※ PTT 網址
※ 編輯: d4015394 (149.36.48.83 美國), 09/17/2024 00:02:14
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不管怎麼改都是暴漲吧
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台灣沒救了y
推
新加坡公民1000萬捷運四房謝謝
噓
想學中國嗎
6
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅看了一串講地上權的理論 發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減 放在台灣看 很符合現實 但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效 香港:一般私有房屋多為70年產權5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?答案:看國家 新加坡香港倫敦的地上權 我會買 台灣的我完全不碰 地上權這東西 名稱都叫做地上權 但各國制度不同 所以同樣姓名都叫地上權 但本質根本不是同樣一種東西 地上權如果有辦法無條件續約 那跟永久產權基本上一樣4
[問卦]香港房只有75年租期 為何能漲到每坪200萬台北市房子 無限年 但香港房子只有75年租期 路邊破房還要一坪150萬-200萬 地上權已經確定屌打所有權的價值了 這是什麼原因? 新加坡63年租期老透天厝 一坪從不到百萬 上漲到一坪400萬3
[問卦]星港地上權為何能漲得比台灣所有權貴眾所皆知 新加坡香港都是地上權房產 今天有一個新聞 馬雲老婆買了新加坡房產 一坪要價400萬 但卻只有63年產權 (備註:笑死 台北還沒有住宅突破一坪400萬 而星國一坪400萬 也還離新加坡最貴單價很遠)3
[問卦] 為何同樣都地上權 香港倫敦貴 星國便宜?眾所皆知 香港一坪要200萬 買的只是地上權 倫敦一坪要一百多萬 除了透天以外 買的也是地上權 其他都是地上權 75年 99年 不等 土地都是王室的 新加坡也是地上權 但是卻很便宜 但是租金卻很高 買來收租很划算- 香港不是75年地上權嗎 怎麼比無限多年的大安區還貴這麼多 大安區鬧鬼老公寓 一坪還不用100萬 可持有無限多年 香港旺角鬧鬼華夏 只能持有75年 一坪卻要200萬 新加坡的地上權也比大安區貴 一坪要400萬....只有63年 經濟學就是相信市場 市場會給他這種成交價 代表他就是有那個價值
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Re: [問卦] 買地上權,不等於買房好嗎所有權也沒比地上權還貴多少阿 舉一個「有地上權 也有所有權」的國家 那就是新加坡 隨便找到新加坡兩個建案 第一張:1
Re: [閒聊] 台北憑什麼房子比新加坡貴?每次這種新加坡文 推文就會有一堆低能回答 讓我來教育你們一下好了 傻逼一號: 新加坡房價比台灣便宜是因為地上權 === 這是最常見的說法 問題香港也是地上權 英國也是地上權(憲法規定大英土地都女王的)X
[問卦] 為什麼 新加坡富豪偏愛買新加坡的地上權新加坡富豪買了一堆地上權大樓 我問他說為什麼 他們說地上權大樓才有可能都更 因為好幾百戶屋主 會為了避免租期到期 「資產化為0」 所以會積極都更 只要都更 租期就能延展 當大樓「從老大樓變成新大樓」 每坪價格至少翻倍
爆
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