[問卦]香港房只有75年租期 為何能漲到每坪200萬
台北市房子 無限年
但香港房子只有75年租期 路邊破房還要一坪150萬-200萬
地上權已經確定屌打所有權的價值了
這是什麼原因?
新加坡63年租期老透天厝 一坪從不到百萬 上漲到一坪400萬
地上權已經全面屌打所有權了?
倫敦也是最貴的豪宅大樓 居然是地上權 每坪400萬 屌打隔壁德法所有權
這是什麼原因?
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人家那是店面,不能這樣比
那這個不是店面了吧 dyson老闆 花17億買下新加坡豪宅 產權99年 17億可以買陶朱隱園了 為何不買呢? 陶朱隱園還是永久產權 dyson老闆買的那間只有99年產權
https://imgur.com/hPFu5sY[圖] [新聞]戴森創辦人買下新加坡最貴豪宅 砸近17億美元 新加坡媒體報導,戴森吸塵器發明人、英國億萬富豪戴森(James Dyson)豪擲16.9億元 買新加坡豪宅 戴森夫婦於6月20日聯合承租這套租期99年的房產 戴森夫婦於6月20日聯合承租這套租期99年的房產 戴森夫婦於6月20日聯合承租這套租期99年的房產 戴森夫婦於6月20日聯合承租這套租期99年的房產 戴森夫婦於6月20日聯合承租這套租期99年的房產 戴森夫婦於6月20日聯合承租這套租期99年的房產
薪水三倍房價三倍合理啦
香港99年吧
英國和香港相同之處 就O型人比例佔第1
倫敦999年
倫敦除了透天厝或別墅 只要是大樓或公寓都是地上權 別為125年 少數999年 但倫敦卻是歐洲最貴的城市 隔壁所有權德國法國荷蘭 房價都比倫敦低
唯一特例就新加坡的規劃
我們的O型總統就是炒房元兇
地少人太多
之後台灣會看齊
有錢人會比窮人白痴還笨嗎XDDDD
大家都一樣是地上權的話,就跟所有權一樣
新加玻買不到所有權阿...
新加坡也有1%的房產是所有權啊 但是沒貴地上權多少
※ 編輯: peggyfang (149.36.48.72 美國), 02/21/2024 22:13:11新加坡所有土地都是國有
更正非全部國有
但永久地契的價值沒有比較高?
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[心得] 地上權明明就是一種好方法假設一模一樣的房子 台北市每坪百萬 台中市每坪50萬 表示價差 是土地造成的18
Fw: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?作者: aJan5566 (包金56) 看板: WomenTalk 標題: Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎? 時間: Tue Sep 7 11:22:20 2021 先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承6
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅看了一串講地上權的理論 發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減 放在台灣看 很符合現實 但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效 香港:一般私有房屋多為70年產權5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?先說結論 1. 不想生小孩,或是小孩有祖產可以繼承 2. 地上權地段好,不怕租不出去 3. 我超想買房的,就算現下能省1-200萬,以後支出會更多我也不後悔 在以上前提下,我才可能會想買地上權。5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?答案:看國家 新加坡香港倫敦的地上權 我會買 台灣的我完全不碰 地上權這東西 名稱都叫做地上權 但各國制度不同 所以同樣姓名都叫地上權 但本質根本不是同樣一種東西 地上權如果有辦法無條件續約 那跟永久產權基本上一樣4
Re: [討論] 新加坡式的住宅政策,大家喜歡嗎?推 thbygn98: 不喜歡,簡直智障。繳稅給國家國家低價 61.230.20.225 07/06 19:00 → thbygn98: 收購土地,然後再繳租金給國家 61.230.20.225 07/06 19:00 這人在搞笑什麼??????? 一副搞不清楚遊戲規則的樣子 台灣的所有權你仔細比一比 就知道絕大多數完全沒有比新加坡組屋有價值 首先怕你們的理解力太低 我會大致把組屋分為兩種3
[問卦] 為何同樣都地上權 香港倫敦貴 星國便宜?眾所皆知 香港一坪要200萬 買的只是地上權 倫敦一坪要一百多萬 除了透天以外 買的也是地上權 其他都是地上權 75年 99年 不等 土地都是王室的 新加坡也是地上權 但是卻很便宜 但是租金卻很高 買來收租很划算1
Re: [閒聊] 台北憑什麼房子比新加坡貴?每次這種新加坡文 推文就會有一堆低能回答 讓我來教育你們一下好了 傻逼一號: 新加坡房價比台灣便宜是因為地上權 === 這是最常見的說法 問題香港也是地上權 英國也是地上權(憲法規定大英土地都女王的)- → jerrylin: 地上權不能轉賣那就不能炒作 有甚麼不好嗎? 02/08 11:55 誰跟你說地上權不能轉賣不能炒作啊 香港一坪200萬 香港是不是地上權 200萬還不是豪宅 而是路上的破公寓大樓 台灣地上權的問題就是 你說不清楚 到底最後要不要歸還
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Re: [討論] 新加坡紀錄片,酸台灣青年→ shawnhayashi: 新加坡的房子是地上權 跟香港或台灣 220.133.225.118 08/07 03:04 → shawnhayashi: 的無法比 220.133.225.118 08/07 03:04 不懂事就閉嘴 沒人會當你是啞巴好嗎 全香港 除了中環花園道的聖約翰座堂的土地屬永久業權外, 其他所有土地均以批租形式出售其地上權,一般的批租期為固定年期75年、99年等
爆
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