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Re: [討論] 20~30年的地上權社會住宅是笨蛋or壞蛋？

zhuilou 發表於 2023/4/30 下午8:47:20
看板HatePolitics標題Re: [討論] 20~30年的地上權社會住宅是笨蛋or壞蛋？作者
zhuilou
 ()時間推噓 推:0 噓:0 →:2

→ jerrylin: 地上權不能轉賣那就不能炒作 有甚麼不好嗎? 02/08 11:55


誰跟你說地上權不能轉賣不能炒作啊

香港一坪200萬 香港是不是地上權

200萬還不是豪宅 而是路上的破公寓大樓


台灣地上權的問題就是 你說不清楚 到底最後要不要歸還

你沒有把地上權的房屋 做一個專法並法治化 到底遊戲規則是什麼

遊戲規則說不清楚 那自然沒人要跟你玩


如果要歸還 那房子的價值會越老越流失 不會像香港一樣 房價一直漲

也代表沒人要買這種東西


如果不用歸還

例如等房屋時間到了 那就跟護照或信用卡一樣 效期到了 就去更新換發 延展期限

你的信用卡 跟護照 也不是永久效期啊

那你會因此說「你的護照不是你的 你的信用卡不是你的 都是租的」嗎?

然後時間到了 你就信用卡就被撤銷了嗎 你護照就被撤銷了嗎 不會麻

那這種地上權就有搞頭 就會開始有人買



然後一開始市場還搞不清楚狀況的時候 成交價會偏低 這時候趁機大量買

等到市場大媽開始發現 這種可以延展的地上權 實質等於所有權後

你的地上權房價就準備噴發一波了


台灣玩地上權根本沒經驗 有夠白痴的政府




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※ PTT留言評論
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※ 編輯: zhuilou (138.199.39.141 日本), 04/30/2023 20:49:54
→

MVPGGYY 04/30 20:49台灣現在的土地開發案很多都是到期可優先

→

MVPGGYY 04/30 20:49續約，其實也就等於是賣掉土地了

※ 編輯: zhuilou (138.199.39.141 日本), 04/30/2023 20:57:15
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