[問卦] 香港地上權怎麼比大安區還貴這麼多?
香港不是75年地上權嗎 怎麼比無限多年的大安區還貴這麼多
大安區鬧鬼老公寓 一坪還不用100萬 可持有無限多年
香港旺角鬧鬼華夏 只能持有75年 一坪卻要200萬
新加坡的地上權也比大安區貴 一坪要400萬....只有63年
經濟學就是相信市場 市場會給他這種成交價 代表他就是有那個價值
當你跟市場認知相反 是你錯 不是市場錯
到現在才知道 地上權 才是王道
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.86.208.121 (美國)
※ PTT 網址
推
台灣還是太便宜了
→
還不逢低入場
噓
香港是實坪
老公寓公設也沒多高啊 你沒買過房吧 XD
※ 編輯: mark720910 (45.86.208.121 美國), 02/26/2024 11:32:45→
放心好了,香港10年後就比台北便宜了
香港的均價是台北的三倍 台北過去10年還漲不到50% 你幻想10年後漲3倍 笑死了 台北市均價才一坪60幾萬 香港均價可是150-200萬
※ 編輯: mark720910 (45.86.208.121 美國), 02/26/2024 11:35:41→
樓上應該是說香港的價會崩潰而不是台
→
灣的會漲
噓
香港=外國投資中國的金融中心,新加坡=
→
靠稅制吸引投資,拿台北來比?這兩個地
→
方不用地上權也比台北貴好嗎
推
香港平均薪資四萬港元欸,房子比台灣
→
貴一大截不是很正常嗎==
16
[閒聊] 未來會不會愈來愈多地上權建案?這兩年看到好多地上權的推案 大安區的地上權新屋竟然也要賣到百萬了 法規規定國有地超過五百坪不能賣 現在台北市有些不到五百坪的地竟然也只賣地上權 房子還是永久權才有價值吧6
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅看了一串講地上權的理論 發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減 放在台灣看 很符合現實 但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效 香港:一般私有房屋多為70年產權5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?答案:看國家 新加坡香港倫敦的地上權 我會買 台灣的我完全不碰 地上權這東西 名稱都叫做地上權 但各國制度不同 所以同樣姓名都叫地上權 但本質根本不是同樣一種東西 地上權如果有辦法無條件續約 那跟永久產權基本上一樣4
[問卦]香港房只有75年租期 為何能漲到每坪200萬台北市房子 無限年 但香港房子只有75年租期 路邊破房還要一坪150萬-200萬 地上權已經確定屌打所有權的價值了 這是什麼原因? 新加坡63年租期老透天厝 一坪從不到百萬 上漲到一坪400萬3
[問卦] 為何同樣都地上權 香港倫敦貴 星國便宜?眾所皆知 香港一坪要200萬 買的只是地上權 倫敦一坪要一百多萬 除了透天以外 買的也是地上權 其他都是地上權 75年 99年 不等 土地都是王室的 新加坡也是地上權 但是卻很便宜 但是租金卻很高 買來收租很划算X
[問卦] 實價徵收大安區住宅區 競標社會住宅我是反對低價死價錢的社會住宅,因為這對改變房價沒有幫助 應該要建設的是限定使用期限,比如99年地上權的住宅才有用 而且不是政府訂定死價錢,而是開放競標 這樣才有可能真正改變台灣不動產結構 要改變不動產結構最好的方法就是徵收最貴的大安區,改建成地上權99年的競標住宅X
[問卦] 香港房只有75年年限 卻比新加坡貴10倍?我香港朋友跟我說 他買一間房子 5000萬 30年屋齡 地上權年限只有75年 他說全香港房產都是75年年限 所以全香港都是「新加坡組屋」 我說: 那你的價格怎麼比新加坡組屋還貴10倍? 是有年限啊 他說: 你去問台灣八卦版啊 屌你老母 有沒有八卦? 全香港都是75年組屋 包含李嘉誠也是住75年組屋- → jerrylin: 地上權不能轉賣那就不能炒作 有甚麼不好嗎? 02/08 11:55 誰跟你說地上權不能轉賣不能炒作啊 香港一坪200萬 香港是不是地上權 200萬還不是豪宅 而是路上的破公寓大樓 台灣地上權的問題就是 你說不清楚 到底最後要不要歸還
X
Re: [討論] 新加坡紀錄片,酸台灣青年→ shawnhayashi: 新加坡的房子是地上權 跟香港或台灣 220.133.225.118 08/07 03:04 → shawnhayashi: 的無法比 220.133.225.118 08/07 03:04 不懂事就閉嘴 沒人會當你是啞巴好嗎 全香港 除了中環花園道的聖約翰座堂的土地屬永久業權外, 其他所有土地均以批租形式出售其地上權,一般的批租期為固定年期75年、99年等
爆
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