Re: [問卦] 年輕人:為什麼不租房代替買房? 你怎麼回?
買房可以賺增值啊
我 2022 買的蛋黃新大樓三房
只要 2100 萬
放到現在已經漲到 3300 萬
這幾年平均一年增值 300 萬
都快比我本業薪水多了
然後還在租的就一毛增值都享受不到
真慘
很多人已經夠低薪了
還不想要房地產增值帶來的被動收入
不知道在想什麼
※ 引述《holiybo (米羅)》之銘言
: 昨天和辦公室年輕人談買房
: 他說，現在這種盤子價誰買誰盤
: 就挑公司附近的還可以的租不就好了?
: 上班還不用通勤，省下時間多自由
: 遇到神經病鄰居還是啥鳥事還可以說搬就搬
: 其他人:你付房租就是在幫房東付貸款
: 他:那是不懂投資的老人才會這樣講
: 錢拿去付房貸利息，和拿去投資+租房根本不能比
: 其他人:現在不買你老了誰要租給你
: 他:幹我才25歲耶，現在就要擔心老了沒地方住?
: 至少40年的事情，到時候台灣有多少老人
: 房東不租給老人要租給鬼喔?
: 你要怎麼回?
: 現在買房是不是盤中之盤?
: 0.0?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.73 (臺灣)
※ PTT 網址
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第二間房子才能吹
推
想賺價差就是房蟲喔？
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你可以在放3年啊，嘻嘻
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哪邊的蛋黃? 林口?
推
嗯，那你就再放三年看可不可以賺1000
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萬
推
問題是 你確定現在這個水位還會增值嗎
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他被套牢了想找人接刀
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好哦，再放3年再賺1000萬嘻嘻
噓
照你這邏輯2022年all in台積，假設均價
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500，賺得不就更多？幹嘛買房？= =
推
今年進場買的很多都被套了，五倍槓桿套
→
牢可是很可怕的
推
貸8成本金420，房價上漲1200，不算雜支投報
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比台積高N倍了
![[問卦] 年輕人:為什麼不租房代替買房? 你怎麼回?](https://i.imgur.com/u6uZTULb.jpeg "[問卦] 年輕人:為什麼不租房代替買房? 你怎麼回?")
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價同時持有房地產與股票的中產階級， 中產階級比較容易從房價上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較平均) 中產階級較難在股市的上漲時獲得財產的增值。 (財產增值的分配也較不平均) FED 的研究：![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
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Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？撇除買不起的，這種就只能租也沒其他辦法。 其他的部分，我說真的，不用那麼 care 買得起但選擇租屋的人為啥不買， 之前就說過了買不買房，如果單純就投報的角度來看： 你這筆錢(自備 or 拿去投資)，換算年化報酬如果至少有 20% 以上(無計算再投入)， 你買不買房都無所謂。![Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？](https://www.taiwanhot.net/cache/1135563/lgnw/medias-20240205-65c04f9e3e5e5.jpg "Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？")
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[閒聊] 用房地產賺錢受薪階級要靠薪水賺錢實在太慢，如果到好地段買房過個數年增值數百萬再賣掉，會比領 死薪水賺的多很多，前提是必須地段好屋齡輕我想應該是很有增值空間，最近有點想這樣 操作，萬一中間貸款繳不出來大不了賣掉也是有賺。 --6
[問卦] 八卦板有很多人買不起房子嗎？買房前希望政府打房 買房後希望資產增值 沒有人喜歡買貴 沒有人喜歡賠錢 討論房價崩盤或希望下跌的文章及推文蠻多的吧 是不是還沒買 希望政府打房的人很多？![[問卦] 八卦板有很多人買不起房子嗎？](https://i.imgur.com/8fc16bSb.jpg "[問卦] 八卦板有很多人買不起房子嗎？")
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Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買完全同意，又沒人拿刀逼你買房 想租房即時行樂沒問題，但麻煩不要以後開始哭說租金房價雙漲就好。 買房的年輕時繳房貸過辛苦一點，未來享受增值難道有錯嗎？ 板友都提醒過，租金房價易漲難跌，年老難租房，你有錢當然沒問題，沒錢的還要對做？自 己人生自己負責好嗎？6
Re: [問卦] 台灣稅收算低大家真的要知足推 IUIST: 那麼好查的東西…台灣年薪百萬以下實際繳 125.228.77.31 07/24 16:22 → IUIST: 的稅比新加坡少，有扶養的話差更多。年薪 125.228.77.31 07/24 16:22 喔 那我來計算一下台灣年薪100萬 已婚男子 扶養小孩+配偶+自己 這樣一年要繳多少稅![Re: [問卦] 台灣稅收算低大家真的要知足](https://i.imgur.com/EPAkWOZb.png "Re: [問卦] 台灣稅收算低大家真的要知足")
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[問卦] 沒買房的各位錢都有增值或守住嗎？唷唷唷 最近買房議題吵的沸沸揚揚 有一定要買房一族的 有鼓吹不必買房一族的 這個議題好像台灣戰了十幾年3
[問卦] 租房買房到底哪個賺?這樣的，家庭年收大概400-500，雙薪 房子爸爸已經給了，但因為在外地工作所以一直在租房子 昨天在想租房和買房差異 發現買房好像沒比較賺 都先用房價2000萬去算2
Re: [問卦] 新加坡高薪低房價 有什麼缺點?新組屋真的便宜 薪水一年只要低於400萬就可以買新組屋了 不是低於平均薪資 所以90%的人都可以買 而且 不看父母收入 跟父母一個月拿100萬零用錢的富二代也可以買 然後一坪20萬買了「新組屋」 住五年後 在用一坪100萬 把他賣給別人 大賺一坪80萬![Re: [問卦] 新加坡高薪低房價 有什麼缺點?](https://i.imgur.com/CKMxrBeb.jpg "Re: [問卦] 新加坡高薪低房價 有什麼缺點?")
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Re: [問卦] 沒人發現台灣都沒在為下一代規劃未來嗎！20年前買房不到1000 現在已經漲到3000+ 估計四十年後漲到一億以上 兄弟姐妹分一分一個人也有好幾千萬 年輕人就一直領底薪就好![Re: [問卦] 沒人發現台灣都沒在為下一代規劃未來嗎！](https://i.imgur.com/0mFFgNub.gif "Re: [問卦] 沒人發現台灣都沒在為下一代規劃未來嗎！")
![[問卦] 租房買房到底哪個賺?](https://i.imgur.com/JLROCJpb.jpg42.77.57.119 "[問卦] 租房買房到底哪個賺?")