Re: [問卦] 安慰自己繳房貸也是存錢 心情會比較好嗎
※ 引述《f230072828 (汝被閹之)》之銘言：
: 本魯蛇每個月要還將近3萬塊的房貸
: 搞得自己平時生活要縮衣節食
: 但如果是安慰自己說繳房貸也是一種存錢的方式
: 這樣本魯蛇的心情會比較好一點嗎？
其實就是存錢沒錯啊
如果有資金需求
可以用理財型房貸貸出來
如果你買的物件好
貸8成出來搞不好比你交屋時市值還高
還可以買第二間來收租
當然人生都有風險
搞不好你被裁員 父母生病 或是被割韭菜
假設最壞情況下你現金流真的爆了
也不想申請寬限期
至少把房子賣了再去租屋也可以
就算沒賺至少可以回收大部份的錢
今天要是一開始就租屋
錢繳給房東才是真的丟到水裡
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.170.209 (臺灣)
※ PTT 網址
推
怕得是好賣的房子買不起；買得起的房子不
→
好賣
推
正姊 但就怕買到的是高價賠錢貨而不是長
→
期飯票
第一間起家厝比較沒這問題 因為主要目的是自住 如果套牢當然理財就自己保守一點 大漲或是收入增加才去做第二間配置
推
房子從來不是要賺價差的，是要搬錢的
→
買300m內捷運宅 保值
推
※ 編輯: Savior09 (123.193.170.209 臺灣), 05/28/2023 13:18:12
那賣不出去咧
推
存股啊
推
炒房秘訣就是增貸買下一間然後再增貸
→
少子化 二十年後台灣到處是鬼城
→
到時房子白菜價 崩死你
推
真的就是存錢沒錯啊~房貸本金部分存錢,
→
利息部分當房租
→
講的好像給銀行不用利息XDDDDD
![[問卦] 安慰自己繳房貸也是存錢 心情會比較好嗎](https://i.imgur.com/KRqkpkQb.gif "[問卦] 安慰自己繳房貸也是存錢 心情會比較好嗎")
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[閒聊] 純租住宅輸在起跑點多少年輕人的租屋需求都是套房及兩房 租金在1.5-3萬不等 但為何會輸在起跑點 以30年房貸2%利率，每100萬本利攤為3700 也就是相當於400-800房貸23
[請益] 我的狀況適合再買第二間嗎?版上各位大大好，近期在評估是否要購入第二間房 以下是我目前的狀況 1.年薪200左右 2.現金+股票150左右 3.預計年底預售會交屋工程款都繳掉了，剩下要貸700附近+尾款5018
[請益] 林口首購老屋（25年up?背景： 27歲 和女友月薪合約12萬（我7女友5 （不計獎金純每月金流 目前林口租屋月租金約2萬 在考慮要將房租的錢想辦法變成繳房貸![[請益] 林口首購老屋（25年up?](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "[請益] 林口首購老屋（25年up?")
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[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成， 可以拆成2種額度，A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息， B部分可以只繳利息，9
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？每次看到這種文就要吐槽一次。 如果你不買房子，要租屋過生活，一樣要父母、自己不能病倒、不能失業；或者是不要租 屋，那就帶著老婆、小孩繼續跟你父母（或岳父母）一起住，啃老一輩子吧。 如果你還是要租屋，在多數情況下，只要你負擔的起頭期款，買房要承擔的風險比租屋要 低多了。![Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？](https://i.imgur.com/8wveOb0b.jpg "Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？")
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Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重過來人的經驗告訴你 我十幾年前，花光身上積蓄+借了一半頭期款，買了一間2房貸款20年(當年都是20年) 然後隔年結婚、再隔年生小孩，生小孩的時候再把存款花光讓老婆住月中 接下來老婆育嬰在家準備教師考試 因為錢不夠，工作什麼沒人要的差事我都接，加班也加，出差都去5
Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家房地產和買股票戰不完 報酬率沒甚麼好討論一定是股票高 SP500 0050 MAGA FAANG隨便你存股長期一定贏 歐印個股少年股神就不討論了... 假設有200萬的話4
[請益] 換屋選擇及貸款問題各位房版大大您好 ， 近來小家庭有換房需求，但礙於現金周轉問題，想請大家指點迷津: 夫妻年收250萬，目前自備現金已有500萬。 自住A房，另持有收租投報3.5% B房，想換房目標C房或D房。 A房: 自住，市值約1600萬，貸款剩400w，夫妻共同持有(105年前取得)。3
Re: [請益] 關於現階段台北小換大 (新手)我認真回答你一下 你自備款1000萬 房屋市值2000萬，剩餘貸款200萬 假設轉增貸到8成 可以多出1400萬現金3
[請益] 自住、投資房同時交屋各位房版大神好 小弟前年跟朋友合資投資一間預售 (貸款約500w) 去年又買一間準備自住的預售(貸款約900w) 原本投資那間預計明年第二季交屋、自住的今年底交屋 不過投資的預售屋最近通知會提前交屋,已準備跑對保
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