[請益] 我的狀況適合再買第二間嗎?

dnangle463705/18 17:49每月房貸無虞的預備金至少準備半年吧

kusomanfcu05/18 17:56你衝下去到交屋也要一個月吧

kusomanfcu05/18 17:57其實買下去 年中不也發了

a9693200005/18 17:58800的物件，現金150不夠吧，保守點抓到200是比較穩妥

a9693200005/18 17:58的做法

a9693200005/18 17:59然後由於現金嘎到緊繃，建議先確認銀行給不給過

kusomanfcu05/18 17:59聽起來 應該沒問題

abyssa105/18 18:01不適合啊 至少再存兩年吧

kusomanfcu05/18 18:01但是 影響後面那個我就不確定了

mountain82105/18 18:01現在房市的氛圍來看，應該不急著買

a9693200005/18 18:02另外預售屋交屋是要住的嗎？若是，到時候有現金裝潢家

a9693200005/18 18:02電家具？

cwpcwp05/18 18:04GG?

chouvincent05/18 18:10有點太硬

bogy2605/18 18:14萬一貸不到八成？？

citykids05/18 18:15有喜歡就買了！

morrishh05/18 18:171. 現金太少 2. 不要用年收，用一年存多少去算比較保險

Mei556605/18 18:24再買2間，出租剛剛好

frowning122605/18 18:31支持算好衝下去，不行年收200應該至少可信貸別緊張

kusomanfcu05/18 18:33如果是我 半年後再看

kusomanfcu05/18 18:35然後把你看好的那個記下來 如果被買走表示你眼光很好

kusomanfcu05/18 18:35下次你覺得可以的時候就直接上

alex097305/18 18:45個人比較怕原PO衝了手邊現金預備不足 生活還是做點準備

smile14for005/18 18:49只有第一間房子才能有寬限期欸 你要不要先想想你要

smile14for005/18 18:49讓哪間當你的第一間？ 而且如果你條件夠，第一間甚

smile14for005/18 18:49至可以申請40年的。 如果你先買中古屋，你預售屋就

smile14for005/18 18:49是名下第二屋。

smile14for005/18 18:49還是說你買在非六都非新竹？

meredith00105/18 19:49有餘力就買阿 現在超好殺價的

meredith00105/18 19:49空頭不買 等多頭漲起來才又哭房價太高

meredith00105/18 19:50現金緊繃那就別腦衝

y3010312305/18 20:01房價只會漲，買就對了

Refauth05/18 20:01你的狀況只適合再買第二"棟"房子XD

FourSkill05/18 20:31IB大拿去定存都可以有價差?現在定存也有1.5x了,好奇是

FourSkill05/18 20:31拿到多少利率

shikao05/18 20:33區域呢？ 非A級地區很難有8成

edcrfv9005/18 21:11買

IBIZA05/18 21:37拿去定存是說美元定存啦XD

IBIZA05/18 21:40實際核可利率我還不知道 但那天電話中跟我說最低1.8%

handsonwu05/18 23:20狀況跟你接近 買

dcdc05/18 23:58這樣預售屋的貸款條件應該會比較難看喔。

AGODC05/19 00:05來這邊問就是衝

ice101505/19 08:53緩緩吧 投資沒有非買不可的房子

ice101505/19 08:53算這麼緊 要是你貸款成數少個0.5成之類的意外就很麻煩

gotohalf05/19 09:55年收跟你差不多 建議手上現金至少留個100萬

gotohalf05/19 09:55除非沒工作了家裡有後援

gotohalf05/19 09:56我現在買了一件約1700 全部弄到好手上現金剩不到100 感

gotohalf05/19 09:56覺壓力很大 自己拿捏好後面比較不會焦慮

jack5805/19 10:14我覺得你的現金實在太少,不適合買第二間,因為你連緊急預備

jack5805/19 10:15金都沒有。另外你有家庭小孩嗎?