Re: [問卦] 買預售前兩成付不出來的人多嗎
要瞎掰不是不行
但是記住
基本事實邏輯還是要有的
房價這幾年年年噴一直噴
噴到不要不要的
預售現在要違約
代表已經建成要交屋辦貸款了
才會有要交工程尾款、辦貸款的事
錢付不出來
那最少是3年年下的單子
問題來了
三年前市況是什麼價格??
這三年走真、超、大多頭
三年保守估計噴30%以上吧
幹
哪個低能兒跟我講當年價格
現在流水付不出來
天上掉下來的大餅
你都接不住
甲賽長大的噢
你現在拿三年前價格單子出來賣
我保證
下面搶的人跟嗜血鯊魚一樣
還需要斷頭
這種腦衝
可以給我多一點嗎?
下面推文還有講他身邊一堆的
你搞笑膩
※ 引述《choosing (馬西屏)》之銘言:
: 安安
: 預售建案大多都主打自備10%頭期
: 剩的按照工程進度付款
: 有的頭期甚至幾十萬就能買了
: 有沒有人看到第一筆繳這麼少就腦衝買房啊
: 結果後面的工程款付不出來 甚至要繳房貸才發現每月流水根本不夠 或是自己信用有問題: 貸不出來這麼多
: 有八卦嗎
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推
白粉製杖啊,一群騎ubike住家裡假掰
推
2022就算了 2021以前的單根本用搶的
推
有拿3年前價格出來賣的除非他佛心
49
[請益] 剛工作沒多久就買預售會太衝動嗎?小弟剛畢業開始工作半年左右而已 最近看到一間預售屋轉約覺得很心動 總價大概700萬,小坪數室內12坪 自備款大概150,後續每個月付工程款1萬5 150包含前屋主已付的加上差價26
Re: [請益] 青埔接下來...?青埔2014年就漲到40萬了,十年都過去了,建設更多了,站前國泰得標了,價格還在40幾 萬,所以這價格說穿了只是還青埔一個公道而已,實在不知道還能跌到哪兒去,這幾年通 膨都多少了。 中部以北高鐵站區域,房價40萬已經是共識,只要有共識就有成交,低於四字頭馬上有人 會搶。24
[請益] 只有大陸收入怎麼辦房貸?雖然我板橋的預售屋還要三年才辦交屋貸款,不過想先請教一下 我目前的收入都在大陸發人民幣 台灣沒有收入,這樣怎麼辦貸款呢? 我想到方案 1.看有沒有銀行肯認大陸收入能辦貸款17
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案覺得禁止預售約轉讓這波會有斷頭潮的,真的interesting 預售漲的時間就是 2021-2022前半年,漲最多的就2021買的人, 2021買的預售每坪漲幅算最少都有30%(25萬變至少30萬/每坪),我這樣估都算客氣的,抱 到現在沒賣的,估值早就被拉上去了,2021到現在2023上半年差不多要交屋了,交屋才會去13
[閒聊] 新成屋與預售屋的價差閒聊最近在想新成屋與預售屋的價格問題,想寫出來請大家評評看: 假設有三間條件一樣的房子: A 是剛蓋好的新成屋 2000萬 B 是預售屋三年後交屋賣 2200萬 C 與 B相同但先建後售,目前建商/代銷估計三年後開賣 2300萬9
[閒聊] 預售屋5%交屋款最近買房的不少 買預售的也不少 查預售屋合約的也不少 大家也很精很細看,建商還能請你去內政部網站下在合約,逐字比對 建商一樣可以玩死你3
[請益] 還款請問?三年前買了一間透天,目前剩490的貸款,出租中,房客幫忙付了貸款跟利息了 去年年中,下訂了一間二房的大樓預售屋,付了一成50幾萬,預計116年才完工 因為股票套了三年,目前解套了一些,現在手上有可以運用的現金150萬 請問大家,我是先拿去還第1間,還是先放著,到時付第二間,第二間就不用貸款太多? 謝謝大家1
Re: [問卦] 買房自備款只要30萬代表什麼意思?對於我們一般窮逼 買房是自住的看法 就預售屋訂房的訂單上簽個名就要拿30萬出來 這時你買的房可能還是平地 工程期間兩年三年也需月繳- 請問 簽訂 開工 工程 交屋=這些25% 之後建商幫忙辦理銀行貸款 如果之後不想貸到總額75% 那是交屋款付完之後 再跟建商商量嗎??
爆
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