Re: [問卦] 吵著改實坪制的實益是什麼
就是有一堆人腦子認為全台灣人都要跟他們一樣
明明就是總價不變
朝三暮四、朝四暮三,有差嗎
改了還有一堆缺點
一、買虛坪20坪的大樓,實坪12坪,以後要賣房,要跟別人說他的家12坪要賣,你認為
屋主同意,自己的屋子叫12坪嗎?
二、老伯伯以前買的房子五十坪,他要賣房了,只能說他的房子只有實坪37坪,
你看老伯伯會不會翻臉,說政府騙人,誰要跟老伯伯解釋清楚。
腦子有問題的一堆
總價不變
改了還一堆麻煩
有病
※ 引述《owo0204 (大大大優惠)》之銘言:
: 如題
: 總價根本就不會變
: 只是看起來會單價爆高
: 實際上根本就沒差
: 然後不要說什麼實際上沒差幹嘛不改
: 改要成本 錢難道是鄉民要出嗎==?
:
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.147.92 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
總價又不會變 提高單價賣就好 有很難嗎
→
會漲喔
→
假議題 他難道心裡不知道他實坪37
推
只有台灣制度是合理的,其他國家都白癡
→
阿不是說沒差 現在又有差了
→
,世界怎麼跟的上台灣。
→
兩岸三地一家親 中國人的思考模式都一樣
→
認知作戰 其實是偷渡利益 不讓你知道
噓
真的耶 歐美日本都白癡 台灣房蟲最聰明
→
為什麼要跟老伯伯解釋清楚
→
讓你放棄討論 順從其意見 也是一種策略
推
叫阿北列入政見支票
推
沒有房的夠格討論嗎
噓
房蟲:其他國家實坪制都是低能兒啦
噓
自有率號稱八成當然人人都能討論
噓
很急
噓
去看一下房仲的櫥窗很難嗎?那家敢寫主
→
建物多少給你看
→
以國宅爲例,室內坪數一樣的可能權狀就
→
兩三種數字,仲介也不會明講,反正沒下
→
斡璇就看不到權狀
推
你看房沒看到主建物?建議你換房仲
88
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價舉個例子,權狀50坪,室內30坪 虛坪制:總價1500萬,30萬/坪 所有權狀上登記50坪(主建物30坪+共用部分20坪) 實坪制:總價1500萬,50萬/坪 所有權狀上登記30坪21
[閒聊] 不如廢除權狀坪數先說抱歉,我不是故意引戰想被噓 我只是覺得吵實坪沒意義,因為本來就存在實坪 多的其實是公共空間這塊大問題 那幹嘛不直接廢除這麼多零零總總的權狀呢 部分人會說因為買新的大樓有法規所以多很多公共空間,所以當然要算進去,但是說實在8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制實坪制最大的好處就是簡單明瞭 很多人說買房看的是總價,可能是以建商或投資客的角度來看 以消費者或自住的角度,買房第一個看的一定是室內坪數啦! 我身邊買房的人,要買房第一點一定是說室內希望多少,不是總價多少 那室內坪數就是實坪11
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制虛坪計價不就是銷售的手法跟話術 同樣權狀60坪房價3000萬 都是50萬/1虛坪 一間公設佔30%相當於18坪 一間公設佔35%相當於21坪6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師笑死了 沒想到現在還有人出來講實坪制XDDDD 這種講到爛沒人理的東西 還有人抱著當信仰 我就問問他,現在買房子的,誰不知道自己房子使用空間是多少?? 我今天買2000萬的房子,40坪,公設35%,實際使用26坪 實價登錄一坪50萬9
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價我講一下我的看法 我家在北市有兩棟透天 和一間套房 都是商三 就是南大同沒錯2
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?我幫你說出真心話,你想要的實坪制如下: 以大安區舉例, 目前大安區30坪老公寓,一坪80萬: 總價30X80=2400萬 目前大安區30坪新大樓,一坪200萬: 總價30X200=6000萬 實坪制(你想要的版本)之後:6
[問卦] 會不會香港的房子賣的比台灣便宜?香港是實坪制 台灣是世界獨有虛坪制 假設香港的房子6坪 說不定台灣算法 可以 算陽台 走道 再加上一堆有的沒的5
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?好啊,照魯空想法改成實坪制 實坪計價,公設另外計價 權狀分開 所以,原本權狀50坪,公設35%,含平車 總價2000萬,一坪40萬2
Re: [問卦] 花快1000萬買公設是什麼感覺?說真的 只有買得起房子的人 才在計較實坪制 還是虛坪制的問題 像我這種已經放棄買房的魯蛇 你搞出實坪制還是虛坪制 根本對我沒影響 我老實說 你要對房價影響 實坪制登記 還是 虛坪制登記 根本不重要 反正要賣高的人 就算實坪只有20坪 附近實坪25坪 他要賣你4000萬 隔壁也賣4000萬 你也不一定會買附近的實坪多5坪阿
爆
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