Re: [問卦] 上一代真的比較好買房嗎

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各位版上的大大好， 小弟我目前在圓山附近上班 預算800萬，想找3房或2+1房 加車位 看了下林口都要到千萬上下，

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年紀到了，開始有在考慮買房 最近都會利用空檔時間稍微做功課 不知道大家買房最在意哪些點呢？ 我自己不專業的見解是 1) 頭期款

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感謝高雄版的版友推薦來這裡！！ 最近在幫雇主找凹子底跟美術館附近的房子， 之前雇主也有接洽房仲， 但有了不太愉快的經驗所以一切重來。 上網找了很多大坪數建案，

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近期因長輩們在規劃退休生活 喜歡同一地點而看上同一個建案 建案本身坪數有30、50、60 剛好符合三家的需求 目前是先派出晚輩我負責去建案了解

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各位版友好 : 最近開始看房子，得到的訊息，不外乎房價只會漲 1. 房地合一也是把課稅轉給買方 2. 屋主不缺錢也是放著，以後再賣，求大於供，物件少，有賣的又漲 3. 工人不好找，建商暫緩先不蓋觀望，之後若蓋，也是比照現有建案成交價往上疊。

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各位前輩好 最近在看一間預售屋覺得還不錯，相對這建案其他格局這個三房感覺比較好一點，但因為 是第一次買房怕有其他沒注意到的地方 想請各位幫忙看看有什麼要注意的嗎？謝謝 建坪34坪，公設比約33.5

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看網路上資料現存這種的這類型小坪數公寓都已50年左右了，當時因應時代的需求而建造 ，就像是南機場國宅，當時最小的坪數還有7坪 主要會考慮這種案子是因為預算問題，低總價真的是超吸引我這種小資族，實現真正薪水 三分之一買房，而且這個價位租不如買，就算無法都更還是能有個安身立命的住所 大樓華廈套房這個坪數網路蠻多心得，但這種小坪數公寓沒看過其它討論，想多了解實際

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這個不在經國重劃區，算是藝文大有大業交界 1700買不到，要加預算 投資客大部分35萬/坪買的，拉到2200左右有機會 : 看實價登錄 很多毛胚屋 可能較多投資客難殺價？不過很多在售 似乎有議價空間？ : 2.大業 昭陽君典 8年屋

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紅樹林到竹圍段，就兩個挑選房子的準則 1. 你的坪數需求，靠河邊的多數是大坪數豪宅， 中小坪數在後面山坡 2. 你的交通需求，要靠捷運公車你就得往捷運站 周邊案子看，開車就可以的話選擇範圍就多一點