Re: [問卦] 為什麼不買房要買股
※ 引述《joy830 (joy)》之銘言：
: 我韓粉
: 八年房價漲87%，如果現在出兩百萬頭期款買一千萬房，用房租只付利息。八年後房子漲到兩千萬。等於八年用兩百萬賺到一千萬，翻五倍
: 買股票一年8%好了，八年兩倍都翻不了
: 為什麼現在流行買股不買房
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: Sent from JPTT on my Vivo V2246.
去年在咖啡廳 隔壁有投資老師在一對一教課
以老師的角度 大概是說如果你貸1000萬出來
如果拿去買房 極有可能套在最高點 每個月還要還房貸
房價明年崩盤 妳就只能賠錢賣 還不一定有人買
如果投到股市 以每個月賺10% 的複利來說
一年就翻了3倍 1000萬變3000萬
這樣妳覺得 要買股票還是買房?
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Sent from MeowPtt on my iPhone
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.54.206 (臺灣)
※ PTT 網址
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所以房價崩了沒?
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為什麼明年房價崩盤
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講了一個不會發生的事要你投股市？
推
結果房價年年漲
推
房價頂多幾年才翻一倍 股票一年可以翻好
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幾10倍 聰明的都買股 買房地頂多抗通膨
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什麼老師？大聲點 我聽不見
推
怕買到套房
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買幣不是更快 一天翻好幾十倍
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誰說會崩的
推
老師一年翻三倍還需要當老師？
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大概是害怕會不會是房市最後一隻老鼠吧!!
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說個笑話，房價崩盤
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房價如果崩盤，股市則就先垮了
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[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋46
[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎？台灣房價飆，大家買房幾乎都靠貸款，要貸到1000萬應該是家常便飯了，唉唉 小弟簡單算了一下，如果貸1000萬，利率抓1.5趴，30年 嗯嗯，一個月付3萬4貸款… 請問大家的薪水，每個月都可以付3萬4貸款，這樣的情況多少的八卦嗎？![[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎？](https://i.imgur.com/RVrr8xDb.jpg "[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎？")
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Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢非常錯誤的觀念, 基本上, 大部分情況買房不是負債, 至於買房是否算投資, 要看狀況, 我就大致分析一下![Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢](https://i.imgur.com/RY04LxGb.jpg "Re: [閒聊] 房地產是負債！房價上漲也不會變有錢")
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[請益] 買房或股票投資報酬率請益原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資，但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...，所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤？ 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬，假設已增值500萬，我想把增值的500萬 增貸出來投資，先假設可以無限轉貸有無限寬限期，利率1.81%，一年繳息約9萬元 ，十年繳息約90萬元。14
[問卦] 如果都不買房只買ETF，台灣會怎樣？假設你跟銀行貸1000萬，年利率2% 30年期每個月要還3萬7 說不說月薪有沒有3萬7 也不要問我一千萬能買哪裡，窩不知道 但如果你把這1000萬通通丟ETF13
Re: [討論] 全球通膨、政府打房，首購族怎麼辦？大家其實買房和買股(現股)最大的不同是 買房會強迫有房貸的人培養理債的能力 因為每個月的房貸就是要生出來繳 房租房貸同樣是每個月必要支出 但是如果你買房房價上漲的價差是你的 租房房屋上漲的價差是房東的房客一毛都分不到 至於股票長期報酬比房屋高? 很簡單用房屋貸款貸出來買股就好了9
Re: [新聞] 近九成勞工 未參與勞退自提總結: 有錢沒錢都買房才是最佳投資， 誰在跟你自提6%，算蠅頭小利(還要鎖15年以上等等限制) 內文: 你都買房了，嘗到甜頭了，還想自提 騙誰呢?![Re: [新聞] 近九成勞工 未參與勞退自提](https://img.youtube.com/vi/-vKi5s5xMik/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 近九成勞工 未參與勞退自提")
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Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事，美國次貸風暴演給世界看過了，或許有人不知道嚴重性，我就再說 明一遍 假設： A=一般民眾 B=房貸公司4
Re: [討論] 政黑的你。這半年還好嗎？這２個月不好 因為是綠粉，所以相信國家隊，從蔡英文當選後，就積極進入股市 前年先買一間自住，後來股市狂飆，去年房價也狂飆 我從股市獲利200多萬轉進房市，多買了一間房子 多的錢還是在股市裡面，這兩個月帳面從+50萬變-20萬了，真的不好。
Re: [請益] 35歲傳產的買房預算買房規劃很簡單 第一 你要先找好你要買的房子 既然還有想要投資股票的資金 你就先抓2成頭期
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[問卦] 所以王建民巔峰有多強？27
[問卦] 為什麼要嚴禁公務人員兼職?30
Re: [新聞] 俄烏續交戰 澤倫斯基：盡力用外交手段23
[問卦] 妹妹的裸足能幹嘛〓〓？![[問卦] 妹妹的裸足能幹嘛〓〓？](https://i.imgur.com/4Bl3QHMb.jpeg "[問卦] 妹妹的裸足能幹嘛〓〓？")
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[問卦] 5ch有人炸鍋了
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