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Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突

看板Gossiping標題Re: [新聞] NET轟市府強盜!東岸商場今移交恐爆衝突作者
hurtmind
(智障!)
時間推噓18 推:18 噓:0 →:31

最基本的觀念
商場的裝潢費用就是營運成本是帶不走的
麥當勞到處租房租地蓋自己的餐廳
有單層的有整棟自己蓋的
租約到期不續約就是全部變垃圾拆光光

政府委外的BOT或者ROT
就是廠商花錢投資買營運權
時間到之後投資的建設歸公
時間就是看合約規定

NET跟大日從一開始就是畸形產物
大房東基隆市跟二房東的合約
沒有包含地上三到四層樓建物
這是合約外多出來的建物
不過是基隆市在沒有合約明定狀況下
同意增建的(建照起造人是基隆市政府)

如果合約走完十年
建物所有權還是有爭議
一開始跟大日的合約就沒有這四層樓建物
合法的做法應該是在NET要蓋四層樓建物的時間點
就跟大日重簽或者修改合約

為什麼會便宜行事?不知道
如果大家都要照合約行事
那...
合約沒有地上3-4樓的建物
解約就應該要拆除還原現狀歸還
兩敗俱傷
而且拆除還要多花很多錢
不知道要算大日還是算NET身上

NET出錢蓋的增建但沒有ROT合約
NET有產權沒問題
但是NET也沒有地主的同意增建營運合約
不給基隆市政府...就花錢拆阿

至於微風搶營運標公不公平
就沒有太多資訊可判斷
不過做公家生意就是這樣
總是一切合法,謝謝指教

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.152.68 (臺灣)
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ru04hj4 01/31 11:12除非微風和基隆市政府有問題 NET Q

ru04hj4 01/31 11:12Q

frank111 01/31 11:12支持NET拆一拆,不要跟沒誠信的強盜市府

frank111 01/31 11:12合作,就算留下來也只會被欺負而已

你知道拆除要花很多錢嗎?

※ 編輯: hurtmind (61.216.152.68 臺灣), 01/31/2024 11:13:29

frank111 01/31 11:14總比留下來被看沒有的好

foredoom 01/31 11:14拆吧 反正東西是自己的 XDD

kausan 01/31 11:14如果3,4樓沒寫進合約 起造人是基隆市 出錢

kausan 01/31 11:14的net,基隆市可能要買斷不然可能是不當得

kausan 01/31 11:14

william7713 01/31 11:15問前市長啊 不是一直吹

Tsucomi69 01/31 11:17沒談好就是先打官司繼續拖

kimp01pr1nce 01/31 11:18基隆人的選擇,就拆吧

Arodz 01/31 11:20拆啊 那謝國樑就真不用選了

countryair 01/31 11:23前人搞一個畸形合約埋炸彈給後人爆

關鍵是大日自己出包搞弊案最後兩年不能續約 不然讓NET把十年合約走完爭議可能會小一點 變通做法是停車場跟地上分開出租兩年 兩年後再統標出去 我相信謝國樑是真的相信微風進駐是看的到的政績 貴公子沒想到NET的形象這麼好~

※ 編輯: hurtmind (61.216.152.68 臺灣), 01/31/2024 11:28:16

ImBBCALL 01/31 11:31不當得利不是這樣的啊

keyseelar 01/31 11:35因為有錢人不穿NET吧

kerodo 01/31 11:40合約沒有,但大房東市府知道NET投蓋了很多

kerodo 01/31 11:40錢,上了法院會再說不同意嗎

hurtmind 01/31 11:41讓你蓋阿~但是沒保證給你續約

babuarea 01/31 11:50一開始簽約就留下爭議了

ketrobo 01/31 11:52產權?營登?執照?消防安檢?謎

SnakeO 01/31 12:01這看起來就前市府和NET在簽約和建造上的洞

floz 01/31 12:01就公開標案,又不是市長說給誰就給誰

SnakeO 01/31 12:01其實這就看法院怎麼判了

KarlMarx 01/31 12:17現在問題是基隆市政府開新的標把NET蓋

KarlMarx 01/31 12:17的那幾層算進去,到時候如果NET拆掉,

KarlMarx 01/31 12:17那開的這個標案就不符合了。

DimlyLit 01/31 12:21自己敲掉就是唯一解答

waeting 01/31 12:23那就net跟微風再標一次

Lumia5566 01/31 12:31敲掉就是大日負責啊 很明顯吧

jasonshieh 01/31 14:39看心情了啦,不爽拆掉讓大家知道和基

jasonshieh 01/31 14:39隆市政府來往有風險,另外不覺得微風

jasonshieh 01/31 14:39進駐是好事

Ekmund 01/31 16:14三商百貨倒了 國際百貨拼死就那樣

Ekmund 01/31 16:14可能小弟資質駑鈍 看不出微風潛力在哪

Ekmund 01/31 16:15不然拆拆然後大家訴訟 期間當天空競技場

sonora 02/01 18:13微風的潛力?來台北火車站看就知道

sonora 02/01 18:14你以為當初東森為什麼想要放風聲希望讓

sonora 02/01 18:14微風不拆裝璜

ccufcc 02/01 18:45不覺得微風有什麼特別

comeon 02/01 19:51基隆人應該沒在稀罕微風 過去東岸什麼鬼樣

comeon 02/01 19:51子 現在好不容易乾淨了 馬上搞事 國民黨是

comeon 02/01 19:51餓太久嗎

REOTZ 02/02 16:19台北車站樓上隨便做都馬賺錢

REOTZ 02/02 16:20真要看微風看他復興館吧 美食街連招租都招

REOTZ 02/02 16:20不滿

REOTZ 02/02 16:20忠孝微風? 掛掉

REOTZ 02/02 16:21南京微風 不死也剩半條命

chanshin0320 02/02 20:43微風要就自己蓋 在那邊搶笑死人