Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租
這個問題我想請問一下
假如說
就算房東要多繳稅好了
那之後在什麼情況下
可以當作自己住 沒有租 然後也不用多繳稅??
是不是還要提出證明還什麼??
假設房客4月搬走 我提出證明 6月才確認通過
那4 5兩月 還是一樣當作有房客 房東還是要多繳稅??
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.227.33 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
你問題很多喔 問題兒童
推
寫聲明書
推
阿沒有租人就沒有租金收入,就不會列所得
→
課稅啊,要什麼證明?
推
當然要證明,你以為政府是小精靈知道你
→
家房子有沒有租人?
→
不然幹麻硬性要求租賃契約,就書面壓日
→
期最方便審核
推
這個問題我一律建議去國昌師臉書詢問
噓
你不會公證?
→
而且所得不是每年五月報?
→
有終止契約書
82
首Po昨天開放2023租屋補助2.0的申請 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金3
是真的要補繳一些稅 去年我有一間也是鼓勵租客申請 從111.4-111.12申請 政府只通過10-12月共3個月的補助款 可能一萬多吧5
因為租金補貼是7月申請10月開始發 所以只補助10月到今年9月(111年度就是10-12月) 但是你租客交出去的租約是4月起租,所以政府當然用4月開始算你的所得阿 而且他是10月才申請過 所以你前面4-9月自然就算是私人出租 還沒有公益出租人的免稅額。1
因為你是套房吧 套房有分兩種 分租跟獨立 分租產權沒分割(每間套房個別建號/門牌) 就屋主自己隔間做衛浴 電表也共用一個台電表( 有鉛封跟電號的才是台電電表) 每屋只有每月一萬五的所得稅免稅額X
其實這個明明很好處理吧! 派人清查居住狀況 如果租/借屋沒有進行登記的 就處罰租金十倍, 外加課以未登記時間的空屋稅5
今天研究了一下政策,這跟學費補貼一樣 也是在吸年輕人的選票用的. 政策可以延續多久也不知道 反正有人直說了:我的任期就是到2024 這個補助的預算來源應該是房屋稅45
趁值班認真回你吧! 首先先確認你租的套房是否有獨立門牌或是稅籍? 是否位於住宅區而非工業區? 如果以上皆是,那這個房子才有符合補助資格。(不要繞了一圈發現自己租屋根本不能辦) *更新:今年違建也可申請租金補貼但要附切結*2
我本身就是小房東 目前房客沒提過這方面的問題 我也有點小擔心 但哪天真的遇到你這種的 你讓我繳稅 我就上調租金 互相互相4
板上可能都是大房東或職業房東 通常大房東職業房東 他才不怕你辦什麼租屋補助 房板幾個幾十套房子的出租還公證勒 這些職業房東因為房子太多根本懶的逃稅也逃不了4
你這樣說我就懂了 原來因為申報時間 只補10月補貼到12月 不過我是有問國稅局 所以今年5月 依照實際4-9月沒有公益出租人的收入報稅
67
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅房東不是很怕繳稅 是不喜歡繳稅 房客才是真正怕繳稅後被轉嫁的 用數字直接說明最清楚 舉例1000萬投資件自備2成 房貸800 利率1.77/30年32
[閒聊] 房東不繳稅金理所當然最近看到這個標題 其實覺得房客蠻.... 但是看到下面留言說 房東不繳稅金很正常沒有錯??18
[討論] 租屋補助到底什麼爛政策我北漂阿肥啦 昨天看到租屋補助的說明 想說這次不用通知房東欸 終於有機會申請了17
Re: [請益]漲房租房客要報稅小弟不是房東,也不是房客在租屋,但還是想了解一下房客報稅與否對房東的繳稅影響,租 金該怎麼漲才合理 單身租屋列舉扣除額上限12萬,夫妻合併列舉扣除額上限24萬 意思就是說國稅局會認定房東收入最多會增加24萬?而房東收入57%要報稅,所以是13.68萬 ,再根據房東自己的所得稅率去看實際影響,是這樣嗎?11
Re: 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停政府就擺明了要處理租屋黑市 這才是租稅公平 逃稅房東們又在裝關心房客了 一但繳稅 就要漲租。 笑死 好怕喔2
Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走!房價高點難下的原因之一是, 租屋沒有保障,房東可任意趕走房客, 這是台灣與外國的最大不同。 另外,房東沒繳稅的太多, 租了多少房子給哪些人根本沒政府掌握,9
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租一群北七房東在推文那邊洗稅金轉嫁租金 我朋友這個月才要搬家 從三峽搬到板橋,因為租金漲了 他就覺得不如搬到方便上班的地方租屋 他也沒申請補貼搞房東啊8
Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅房東收到稅單 房東A “啊,今年怎麼忽然多2千塊的稅。” “成本上升明年漲2千租金。” 房客A2
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租你送資料 你拿政府補助 阿記錄給政府後 房東就要多繳稅 你以為你說你要自行負擔稅金就OK嗎? 太天真了,你了不起住1、2年 但房東記錄在案後要繳終身X
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租這個討論串真的是八卦版照妖鏡 平常每個人在ptt裡面都跟瘋狗一樣亂咬亂噴 政府就說「不需要房東同意」就可以直接申請的租屋補助,一堆人跑去跟房東溫良恭謙讓 還一堆人說要幫房東繳稅來換補助,你們平常不是整天都在說要鬥倒惡房東,現在政府給你錢去揭露房東稅賦你們又怕東怕西? 別人平常租金賺多少錢?還輪得到你幫他煩惱稅金多少喔?別人吃麻辣鍋你在旁邊幫忙喊燒
爆
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