Re: [新聞] 獨家／住新屋房滲水牆發霉！屋主控建商
現在新房不是都要多次驗屋
都ok才同意過戶、給尾款
你錢都給建商了他們當然懶得理你
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推
有的建商會保固兩年欸
推
比較想知道哪一家
→
扣尾款然後建商就改賣別人了
→
負面廣告的影響絕對遠大於保固
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你是不是沒買過房子？
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別鬧了，現在上市櫃的建商開始禁止驗屋公司
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進入了，甚至只限屋主一人進入，父母兄弟也
→
不行，15分鐘內沒有提出的缺失就不予保固
![Re: [新聞] 獨家／住新屋房滲水牆發霉！屋主控建商](https://img.youtube.com/vi/mACthLK0tZk/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 獨家／住新屋房滲水牆發霉！屋主控建商")
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[閒聊] 關於請驗屋公司驗屋我下週二已經約好驗屋公司要初驗 昨天驗屋公司來信 說廁所防水滲漏測驗有包括 1.到樓上放滿水等2小時 ->儀器測試我家廁所天花板有沒有被滲水23
[請益] 建商想先過戶/撥款再驗屋，如何自保第一次買房，建商希望先過戶/撥款再驗屋， 雖然仍有 5% 保留款，請問能如何處理？ 1. 要求複驗通過前，利息由建商補貼？ 2. 堅持要先驗收，有用嗎？ 3. ...21
[請益] 預售屋轉成屋交易 (建商無法換約)今天看到一個台中G0預售屋的物件好像很划算 預計在2021/12開始交屋 預售屋的售價是876 房屋坪: 29.25 車位坪:7.6514
[請益] 新屋窗角裂痕去年買了預售屋，最近在驗屋 但是發現次臥的窗角有有一條45度的裂痕！ 有點凸凸的 不知道裂多深 因為上面有油漆補起來 想請問這樣的裂痕嚴重嗎![[請益] 新屋窗角裂痕](https://i.imgur.com/sN5bdX7b.jpg "[請益] 新屋窗角裂痕")
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[心得] 桃園樂菁驗屋最近從桃園中路畢業了 因為買的是寶咖咖 跟周圍建案比起來省下幾百萬 花點小錢驗屋還是比較安心 這次找的是在桃園蠻知名的樂菁驗屋![[心得] 桃園樂菁驗屋](https://i.imgur.com/l2Vzz2db.jpg "[心得] 桃園樂菁驗屋")
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Re: [請益] 預售屋滲水爭議簡單說 漏水退屋不符合比例原則 這5年大概就是有漏就打針 通常你打掉重做不太可能 因為動靜太大，會影響其他買主![Re: [請益] 預售屋滲水爭議](https://i.imgur.com/Ubn4ANcb.jpg "Re: [請益] 預售屋滲水爭議")
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[請益] 預售屋過戶後要求匯款後才塗銷抵押權親戚之前買一棟預售屋 沒有要貸款 昨天建商過戶給親戚了，並要求將尾款匯款給建商 但剛剛幫親戚線上查謄本，土地仍有他項權利部 問建商的代書說 這樣是正常的 說要先付款給建商 才能去辦代償塗銷 請問這樣是正常的嗎?5
[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋4
[請益] 拿部分頭期款當尾款常常聽到很多人說找跟建商配合的銀行貸款 很容易會驗屋還沒驗好，銀行就擅自撥款給建商 那如果頭期款現金是足夠的，比如說需要兩成但有四成 那麼把兩成留下來當作尾款，這樣是可行的嗎? --3
[請益] 預售屋貸款金額與交屋尾款疑惑小弟韭菜我最近買了一個預售轉單的合約 對於尾款支付放面有疑惑 合約上面的付款方式是20%工程款，預估75%銀行貸款，5%驗屋尾款 疑問是： 假設我們已付清了20%的工程款，準備去申請銀行貸款，
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