[問卦] 建案展售中心小姐明顯想坑我怎麼辦?
如題
今天去接洽預售屋展售中心
展售小姊姊明顯想坑我
請問我之後還要過去談嗎?
<一>
一開始他就說兩房剩下二樓跟三樓
但實價登錄的兩房戶數才賣出 19 戶
建案兩房總共 28 戶
<二>
實價登錄扣除車位最高總價是 N+2萬
結果他說兩房車位賣完了
開總價 N+38 萬給我
然後說實價登錄買到便宜的那些
都是早鳥價?
但我看那些很便宜的實價登錄
有兩戶都是在去年年初時買的
但展售小姐是說他們很早簽訂
去年年初才繳頭期
實價登錄可以這樣玩?
我覺得他只是想把最爛的兩間
用最高的價格賣給我
這樣之後還要去談嗎?
談了感覺就是在拆他謊言台
例如只剩兩間這件事
是我太像盤子還是???
有八卦嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.254.10 (臺灣)
※ PTT 網址
推
挖他的坑
推
上美好盤
→
上床談
→
片片都有演 要求跟他去看一下樣品屋 嘿嘿
→
現金帶著 說你不喜歡這幾間 叫他喬
→
有別間就馬上簽 沒有就拉倒
→
做代銷的十個有九個會死全家，剩一個會
→
不得好死，這樣你懂他是不是要坑你了吧
→
等等他就會跑去小房間幫你問經理了
→
轉頭看別間阿 你看起來一副很想要的樣子
→
代銷當然推最難賣的給你
推
不用想了，他就是在坑你，而且打算用超
→
盤價賣給你，你應該買到的價格是N-20%
→
騙你這種看起來不懂的人
推
代銷真的騙很大 .....唬爛嘴
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[問卦] 週末要去看房了 該注意什麼?如題 鄉林的建案 三房沒能力直接忽略 剩下 2+1 房 但我看實價登錄似乎還有很多戶沒報上去18
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[請益] 預售屋實價登錄沒看到自己的價格我去年十月買竹北某間預售屋的建案，前幾天同事跟我說該建案已經有一堆實價登錄， 但上內政部和樂居查看卻找不到我那間的價格，我記得這應該是建商或代銷要上傳資料 的，所以他們應該是一次送審，請問有甚麼原因讓我那間沒有刊載?? 這幾天同事在流行看實價登錄，很多同年紀的同事都在這一兩年入手，有些人買得便宜 有些買得貴，但總體來說都比現在便宜很多。例如有同事買水瀧的興時代，他當時買約![[請益] 預售屋實價登錄沒看到自己的價格](https://i.imgur.com/EmEZLiJb.jpg "[請益] 預售屋實價登錄沒看到自己的價格")
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Re: [請益] 烏日高鐵站前兩房後來朋友一坪31萬割愛給我,1100成交 我看最新的實價登錄是一坪43萬 目前同社區591在賣相同兩房是總價1600萬 想請問我因該趁現在賣出脫手嗎？ 台中感覺房市不明朗11
[心得] 林口 五間預售價格分享純粹拋磚引玉一下 不然每個代銷業務開的價錢都不一樣 單純公開分享希望能帶動價格更透明的風氣 最近在01私去真D煩 建案名稱不知道完整打出來有沒有問題 先自行解密 怕有爭議 沒差的話我再來補全名 價格都是第一次在接待中心報的價錢 籃球隊 學 車位已配好不可選 兩房單價42~43萬 無樣品屋 有地主戶10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案，建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成， 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?![[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2022/10/1665473856-2039e84b8df3b0e0bdc9e0731e054436.jpg "[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?")
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[請益]實價登錄與實際銷售本魯是看房新手 今年六月下旬，去某個建案接待中心看，得知該建案剩餘戶數約莫十餘戶(全部76戶) 當時查了一下實價登錄，僅成交10筆 近日又再去了一次，剩餘戶數依舊是十餘戶(全部76戶) 在實價登錄上看到，僅成交15筆X
Re: [閒聊] A7投資2房平車，目標價多少？我覺得可以耶！ 從這附近的8個建案的 建商開價 實價登錄 待售開價 看起來1200買兩房含車 是可以再往下面談一點的價格 PTT排版困難，圖文版看這～ A7買房筆記【6】 雙語國中小+捷運區塊的價格/入手分析（丹佛花都...等8間）![Re: [閒聊] A7投資2房平車，目標價多少？](https://cms.houseprice.tw/hpimage/MzM1MjI3N25ld3M,/64164bf92c22148e_996x512.jpg/qs/w=640&h=%7B1%7D "Re: [閒聊] A7投資2房平車，目標價多少？")
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