Re: [新聞] 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補

隨著南港的發展，汐止吸收台北市人口很多

加上這幾年很少下雨，騎車開車方便

雖然說大同汐科新台五路十分危險破爛

但因為有台鐵，怕就還能坐車

漲價是有很多原因，主要還是黨都不敢弄房稅，

其實即使民眾黨，因為自住肯定不動嘛

大概也只敢針對老二三房抽稅促都更，何況吃不飽的

之前18%多好聽 說什麼 為了台灣的未來

阿不就因為，軍公教都藍的，自己接著要退休 怕領不到

本來就不投 又快死了，弄了沒錢醫提早進棺材 好事啊

尤其現在選情告急，更不可能搞掉票行為

年輕人都投TPP？乾脆不生最好

南部學中國多搞點基建大撒幣

炒房促進不正常經濟，再用敵國大疆空拍

30年經濟最好、股市2萬 打手槍，老人票吃爽爽

這八年，大概還能再漲一波，大家一起抓穩了

※ 引述《Waitaha (pinga)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.記者署名:
: 2024/02/04 10:42:44 記者游智文／即時報導
: 3.完整新聞標題:
: 汐止將迎兩條捷運 專家：房價可望繼續補漲
: 4.完整新聞內文:
: https://imgur.com/wdeom8X
: 汐止街景圖。圖／記者游智文攝影
: 基隆捷運綜合規劃報告近日獲行政院核定，自南港到八堵，共設13站，其中從樟樹灣到汐
: 止區公所與汐東捷運共線，未來汐止區將有兩條捷運。東森房屋表示，汐止房價有望持續
: 向港湖地區看齊，區域房價繼續補漲可能性很高。
: 根據東森房屋統計實價資料，基隆捷運沿線4個行政區目前住宅成交均價，南港區一坪71
: 萬、汐止區37.6萬、七堵區21.1萬、暖暖區16.4萬。
: 以近3年漲幅來看，汐止漲幅最大約13%，其次為暖暖9%，七堵8%，南港4%。
: https://imgur.com/qkceYpw
: 近3年基隆捷運沿線行政區平均房價統計。圖／業者提供
: 東森房屋研究中心副理黃勝暉分析，未來基隆捷運完工後，港湖、汐止、基隆將連成同一
: 片生活圈，其中汐止區和七堵區是比較看好的潛力區。
: 以汐止區來說，汐止緊鄰港湖地區，房價卻只有港湖地區的5折左右，比價效應極強。此
: 外汐止還有汐止大經貿園區計畫坐鎮，已經吸引了包括宏碁、緯創、台灣國際航電在內的
: 多家知名企業進駐，區域房市的發展潛力不言而喻。
: 七堵區有4個站點，包括北五堵站、百福站、六堵站、七堵站，由於七堵區本身就有穩定
: 剛性需求，未來基隆捷運通車，七堵往來雙北交通更加方便，必定吸引更多雙北小資族、
: 首購族的駐足，同步帶動區域住宅交易量能的升溫。
: https://imgur.com/ys38vuo
: 汐科站。圖／記者游智文攝影
: 黃勝暉指出，軌道題材一向是房市票房保證，隨基隆捷運動工、通車，區域房價勢必會迎
: 來一波可觀的漲幅。不過要注意的是，近年伴隨基隆捷運討論，沿線房價跟著墊高不少，
: 目前汐止中古屋成交單價普遍落在3、4字頭，而基隆捷運預計2033年才會完工，期間房市
: 仍可能存在景氣循環，建議購屋民眾要以自住或長期置產為主要考量。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://money.udn.com/money/story/5930/7753825
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