Re: [問卦] 自己蓋房大概要花多少
我在房版發的文2017簽的合約,2020年尾完工
https://reurl.cc/a4ONrZ
營造老闆說如果同樣規格2021年簽約工程款總價會多大概400萬
現在2023年跟營造聊天他說現在最基礎就一坪15萬,低階的建材就要15萬,如果要品牌窗戶、花崗岩大理石、品牌衛浴價格加上去
基本上疫情前簽約自建的都賺到了,疫情後成本增加5%以上
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10->15應該是增加50%吧?
推
是的 疫情之後漲很多 恭喜
推
總共花1700萬嗎
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地坪幾坪
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看了各位報價 想問組合屋系列了XD
72
Re: [新聞] 換屋族限貸令 央行擬鬆綁噗,打中期投資,尤其新建案. 正常新案玩法流程. 預售屋買到後. 先掛預售屋賣,賣不掉交屋後賣. 但交屋後雖然一交屋價格就大翻漲,但是一交屋的時候有一票立刻賣的賣盤會出來.25
[小心] 台南統包與浴室裝潢反推家中老屋翻新重新裝潢找到了一個超雷店家,"中正路富X麗衛浴" (現在google出來名字會是「無」地址也不對但還是查的到),若需要詳細過程歡迎私訊 此店家正在準備在高雄設立分店。 不推薦原因: 1.無故拖延施工18
Re: [閒聊] 工程費到底漲多少剛剛問了工程公司上班的朋友 正常來說工程報價的方式是這樣 建商給工單 營造評估->雙方確認修改->協商營建方式(純建 含保 全包等)->簽備忘錄->營造叫料之後正式報價(議定浮動比例也在這邊)->正式簽約然後開工 簡單說建材的報價是簽約前就知道的18
Re: [新聞] 原定建材沒到貨,建商能直接換材料嗎?可以!但要提供同來認真回一下 對很多人來說買房不只是個人的人生大事 甚至是整個家庭乃至兩個家庭的大事 建材的問題,其實跟建商基本上扣在一起 一個很簡單的邏輯13
[請益] 疫情影響完工期限??各位前輩晚上好 首購經驗不足想跟鄉民求教 斷斷續續在台中看了接近一年的房子,成屋預售屋都看 終於看到了一間當時潛銷期的預售屋,地點格局總價都算喜歡 跟家人討論過後也先預定了一戶12
[請益] 遇到不急著要錢的建商各位房版大大好,小弟3月已下訂宜蘭的預售屋,建商在宜蘭有三個建案,本物件位於蛋黃區 邊邊,現在已經開始整地動工了,預計於2023年12月完工,建商也有用不動產開發信託,也 有配合建經公司。 當時在簽約時,建商就說付款條件隨便我們,他們都配合,只要有付訂金就好。 最後我們簽約條件是:訂金5%,簽約款5%,工程款10%,貸款75%,交屋款5%。11
[請益] 預售屋合約建材問題今天看到預售屋合約 建商規定拿合約審閱後七天內要簽約 裡面建材部份全部寫高級油漆、高級地板、高級壁磚、高級磁磚、高級電子鎖、高級氣密 窗,其他暖風機、免治、SPC、熱水器則完全沒寫 比較明確的只有說廚具櫻花(但沒寫含淨水器)9
[請益] 預售屋合約 建材材料表大家好,目前正在看合約樣本 要請教一下,關於建材設備表通常是怎樣寫的 目前我的疑問是這樣 1.電子鎖、窗框、馬桶、衛浴、廚具都沒有寫品牌,只有寫『知名品牌』 請問這個是不是應該要請他們寫目前預售屋/銷售中心使用的品牌9
[請益] 自地自建/外牆、防水請教近期將會選擇營造商並且要簽約 想請教各位前輩們一些問題 [外牆] 我們外牆想使用塗料材料,已經有拿到營造商報價(使用國內產牌) 我目前傾向國外STO,也自己向經銷商拿到價格了8
Re: [新聞] 小建商籌資卡關 恐掀倒閉潮過去營造費便宜年代 找塊200坪以上土地 蓋一棟四拼或六拼11樓+機械塔 只挖B1頂多B2 全蓋30坪,主建物+陽台20-23坪,低公設三房1衛浴,一陽台
爆
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