Re: [問卦] 自己蓋房大概要花多少

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噗,打中期投資,尤其新建案. 正常新案玩法流程. 預售屋買到後. 先掛預售屋賣,賣不掉交屋後賣. 但交屋後雖然一交屋價格就大翻漲,但是一交屋的時候有一票立刻賣的賣盤會出來.

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家中老屋翻新重新裝潢找到了一個超雷店家，"中正路富Ｘ麗衛浴" （現在google出來名字會是「無」地址也不對但還是查的到），若需要詳細過程歡迎私訊 此店家正在準備在高雄設立分店。 不推薦原因： 1.無故拖延施工

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剛剛問了工程公司上班的朋友 正常來說工程報價的方式是這樣 建商給工單 營造評估->雙方確認修改->協商營建方式（純建 含保 全包等）->簽備忘錄->營造叫料之後正式報價（議定浮動比例也在這邊）->正式簽約然後開工 簡單說建材的報價是簽約前就知道的

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來認真回一下 對很多人來說買房不只是個人的人生大事 甚至是整個家庭乃至兩個家庭的大事 建材的問題，其實跟建商基本上扣在一起 一個很簡單的邏輯

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各位前輩晚上好 首購經驗不足想跟鄉民求教 斷斷續續在台中看了接近一年的房子,成屋預售屋都看 終於看到了一間當時潛銷期的預售屋,地點格局總價都算喜歡 跟家人討論過後也先預定了一戶

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各位房版大大好，小弟3月已下訂宜蘭的預售屋，建商在宜蘭有三個建案，本物件位於蛋黃區 邊邊，現在已經開始整地動工了，預計於2023年12月完工，建商也有用不動產開發信託，也 有配合建經公司。 當時在簽約時，建商就說付款條件隨便我們，他們都配合，只要有付訂金就好。 最後我們簽約條件是：訂金5%，簽約款5%，工程款10%，貸款75%，交屋款5%。

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今天看到預售屋合約 建商規定拿合約審閱後七天內要簽約 裡面建材部份全部寫高級油漆、高級地板、高級壁磚、高級磁磚、高級電子鎖、高級氣密 窗，其他暖風機、免治、SPC、熱水器則完全沒寫 比較明確的只有說廚具櫻花（但沒寫含淨水器）

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大家好，目前正在看合約樣本 要請教一下，關於建材設備表通常是怎樣寫的 目前我的疑問是這樣 1.電子鎖、窗框、馬桶、衛浴、廚具都沒有寫品牌，只有寫『知名品牌』 請問這個是不是應該要請他們寫目前預售屋/銷售中心使用的品牌

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近期將會選擇營造商並且要簽約 想請教各位前輩們一些問題 [外牆] 我們外牆想使用塗料材料，已經有拿到營造商報價(使用國內產牌) 我目前傾向國外STO，也自己向經銷商拿到價格了

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過去營造費便宜年代 找塊200坪以上土地 蓋一棟四拼或六拼11樓＋機械塔 只挖B1頂多B2 全蓋30坪，主建物＋陽台20-23坪，低公設三房1衛浴，一陽台