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[請益] 預售屋合約 建材材料表

看板home-sale標題[請益] 預售屋合約 建材材料表作者
aaa7513231
(渾沌與秩序)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:32

大家好,目前正在看合約樣本

要請教一下,關於建材設備表通常是怎樣寫的

目前我的疑問是這樣

1.電子鎖、窗框、馬桶、衛浴、廚具都沒有寫品牌,只有寫『知名品牌』
請問這個是不是應該要請他們寫目前預售屋/銷售中心使用的品牌

2.玻璃厚度、構造沒寫
代銷有口頭說過這些,這是否應該寫在合約內

3.插座數量沒說明
這點是我目前很擔心的,因為跟代銷要他們的水電圖那些,他是說要簽約後才會給
但合約又沒說明,請問一般這會寫進去嗎?

4.變電箱設計迴路
同上,因為是理工科背景,所以對這會比較要求

5.電線線徑、品牌、插座品牌、開關品牌
未寫明

因為第一次看這合約,想跟大家請教,一般這些內容會如何規範

謝謝大家~~



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※ PTT留言評論
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yuanleeandy09/10 09:09我自己的345沒寫 但我可以理解你的點 預售屋就是一

yuanleeandy09/10 09:09個很沒保障的購屋方式

yuanleeandy09/10 09:10建議可對照預售屋買賣定型化契約看

gn0170552909/10 09:11會寫品牌,比如說馬桶會寫TOTO,氣密窗會寫YKK

yuanleeandy09/10 09:11不過記得搞清楚該建案申請建照時間 會影響它適用新or

yuanleeandy09/10 09:11舊規定

LongRanger09/10 09:11我買的有寫

gn0170552909/10 09:12玻璃厚度很基本吧,一般都會寫什麼5+5啊

aaa751323109/10 09:17謝謝y大,有參考行政院的範本,主要是怕我去要求他

s85077s8507709/10 09:171,2大部分會寫

s85077s8507709/10 09:173,4,5我很少看到合約寫明,但可以要資料來看

aaa751323109/10 09:18符合一般常見的要求內容會吵架,因此想問看看大家都

nick4564309/10 09:1812都要寫清楚 知名品牌的界定是什麼

aaa751323109/10 09:18寫的

yuanleeandy09/10 09:18除非違法不然建商通常不會理消費者

s85077s8507709/10 09:19啊插座品牌跟開關品牌蠻多也會寫,但是線路真的很

s85077s8507709/10 09:19少會入約就是

nick4564309/10 09:19覺得建商不會理你的要求

yuanleeandy09/10 09:25建議文宣之類的盡量留著

misson09/10 09:42不會寫啦,因為到時後安裝如果缺料,或是價格漲翻天,公司要

misson09/10 09:42己吞下,有良心的寫三間,沒良心的大概就不會寫

sagarain09/10 10:09他不寫你就要考慮一下 畢竟你出錢擔風險

ethel61709/10 10:24我的是1有寫3間,其他沒寫

haydou09/10 10:31HCG是知名品牌,V&B也是知名品牌

haydou09/10 10:32你也可以參考同建商同時期附近建案用的材料

haydou09/10 10:33都預售了,這些東西通常應該都要有

abyssa109/10 10:341一般會寫品牌加註可更換同級品 設計師說建商大量進貨很

abyssa109/10 10:34便宜一般不會去偷這種看得到的 偷不了多少錢被客訴麻煩

zzz4143209/10 11:57我們買的有寫

zzz4143209/10 11:57 https://i.imgur.com/IVcEk04.jpg

圖 預售屋合約 建材材料表

zzz4143209/10 11:57類似這樣

zzz4143209/10 11:58你說的3 CAD圖檔上都有

zzz4143209/10 11:584問了應該會有 5我有問過開關品牌其他沒有細問

WrathWizard09/10 12:32我最近買的1.2.5都有寫 五金衛浴都有寫兩三個品牌和"

WrathWizard09/10 12:32或同等級品牌"

WrathWizard09/10 12:323. 插座數量的確是水電圖才有

WrathWizard09/10 12:324. 這個印象中建照圖才有,接待中心應該要有得看

aaa751323109/10 14:09謝謝大家~大概心裡有底了

u2692105209/10 15:58這合約醬我沒膽買

takako101409/10 23:09我的12有寫3看前案5口頭說國際太平洋 4.沒有所以爛爛

takako101409/10 23:10但我自己改了4...另外拉了8mm到廚房來分電