Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單
http://i.imgur.com/Z6xMsLS.jpg
單純回覆你這一段
新青安應該還有吧?
第二家銀行沒給你申請嗎?
基本上你沒買房貸保險
對銀行來說就是一個邊際客戶
毫無貢獻
隨便做個信貸 開辦費 利息都比你高
不要再情勒大家了
啾咪
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1X
首Po以下全部都是真實,並無任何摻水造假,記者要抄請便。 過程是這樣的,我和太太是首購族,想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸,貸款審核通過,也完成抵押設定。 結果驗屋的時候有一些修繕項目,我們跟建商討保固跟修繕,我們都還在跟建商協調 過程中。爆
看起來是你跟建商那邊出問題 跟銀行這邊沒關係 : 9/26 9點銀行一開門,我們去到現場,講了2個小時都不給撥款,銀行說等我們雙方談好 : 了再找他們,他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說:「這個錢是我銀行的,我要不要借給你。我們不管45
問題最大就是你 為什麼跟建商之間驗收、保固項目 都還沒敲定 你就要求銀行撥款 今天換個場景14
我稍微看懂了一些內容 〓.〓 意思是你本來跟建商買房子 然後已經到了要交付款項的日子 然後沒有撥款2
這案子找金管會沒鳥用啦 金管會搞不好還覺得銀行風險控管做得好 不給你貸 看內容你可以去找金融消費評議中心 但你文件要準備齊全喔44
欸,你根本亂七八糟搞啊 8/25就設定抵押權 代表8/25建商就交屋給你了 你卡撥款卡到9月底 認真說起來,你要依照延遲交屋賠錢給建商1X
好 : 了再找他們,他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說:「這個錢是我銀行的,我要不要借給你。我們不管 : 你們的買賣契約,即使申請下來,我也可以馬上塗銷給你。 : 然後就是不要設定在我們華銀。」19
這裡就是原PO少講的部分了吧, 對於有爭議的地方輕輕帶過。 什麼叫做討保固和修繕? 是想凹好處嗎? 是過於吹毛求疵嗎?20
當我看完 預售屋買賣契約範本以後 就完全可以理解為什麼建商要銀行停止撥款 原PO為什麼要急急忙忙要銀行快點撥款 第十九條 貸款撥付 本契約有前條貸款約定者,於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後, 除有違反第十條第二款、第三款或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕3
內行的作法不是用貸款卡建商不交屋好嗎? 通常驗屋的瑕疵不會大到你不想要這間房子,像什麼漏水,沒有依照客邊,這種都直接撥款就對了。 對建商來說你撥款後面都好談好說。 後面建商不修你再告他給付不完全就好了。 除非你瑕疵嚴重到是什麼結構壞了,房子根本沒辦法住,不然通通不影響契約。
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Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單銀行貸款給你 貸款還不出來時 第一順位是借款行 如果你日後增貸 第二順位是增貸行 然後才是你 銀行撥款都要照會借款者同意才能撥款3
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單我就只想知道一個部分 原po一直說他在意的 不是銀行不借他錢 是銀行自己幫他塗銷 可是實際上10
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單核貸是銀行內部的事情 消費借貸是要物契約,以物之交付作為貸款契約成立要件,講白話就是$$動撥給你契約才成 立,退步言之,銀行本來就可以決定要不要貸款給你 : 結果驗屋的時候有一些修繕項目,我們跟建商討保固跟修繕,我們都還在跟建商協調 : 過程中。X
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單所以銀行單方面塗銷抵押權 沒有透過原po? 甚至原po不知道自己被塗銷 是之後才發覺的? 要塗銷抵押權沒有問過原po好像真的不妥- 以下是我腦補 貸款的主體是建商跟銀行 簡單說就是建商已經跟銀行喬好了 只要買他的房子都可以貸 現在你跟建商有爭議,而且雖然你沒提是什麼爭議
- 好 : 了再找他們,他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說:「這個錢是我銀行的,我要不要借給你。我們不管 : 你們的買賣契約,即使申請下來,我也可以馬上塗銷給你。 : 然後就是不要設定在我們華銀。」
爆
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