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Re: [問卦] 老房子被免費重建是不是賺到了

看板Gossiping標題Re: [問卦] 老房子被免費重建是不是賺到了作者
lunkk
(lunkk)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:18

※ 引述《sted0101 (sted)》之銘言:
: 都更其實只是拿土地持份出來換
: 重建後還要跟外來種住
: 但如果是政府建商出包

要確定是政府或建商出包,一定是要打官司,
上訴到最終判決可能是複數年漫長的時光。

: 這樣就是完全的免費重建 也不會有外來種
: 新房價還會升值
: 雖然1樓變B1很好笑
: 要我是住戶的話
: 表面上會很生氣 但心裡快爽內傷吧
: 像我就羨慕死了

因為官司要打很多年(假設十年),
如果你只有一間房子在那,
那你這十年要先租房住,
租金你自己得先墊。

萬一你那間房子還在繳房貸,
那房貸應該還是得繼續繳,
所以等於你房租跟房貸都要自己先墊。

再來你如果一家生活都在那棟房子,
那你要短時間安頓好家人,
包括學區、通勤等問題,
還有你自己還是得工作才有錢繳房租跟房貸。

所以你必須想辦法先挺過這十年,才有可能爽。


: 我們家有兩棟老透天加起來200坪
: 自已拆掉重建的話就要4000萬了

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snake2017 09/08 11:41https://i.imgur.com/i0HxO0D.jpg

圖 老房子被免費重建是不是賺到了

boboking2 09/08 11:41先打10年官司 再蓋5年 嘻嘻

Sitagliptin 09/08 11:42午告雖小

alista 09/08 11:44官司打完+設計圖出來+住戶分配賠償炒完+重

alista 09/08 11:44建完=人生

Marty 09/08 11:46欸不是 看看50年舊公寓 殘值還有沒有10萬??

Marty 09/08 11:46上法院全部按殘值判賠 住戶會不會哭出來??

supervisorz 09/08 11:47等你孫子娶老婆就蓋好了

Marty 09/08 11:49台北市的破公寓全部不值錢欸 值錢的是土地

R3hab 09/08 11:49https://i.imgur.com/h0JOOEM.jpg

圖 老房子被免費重建是不是賺到了

b9513227 09/08 11:53沒社會經驗的在幻想建商吃素的

b9513227 09/08 11:53隨便都可以玩你10年人生

leoloveivy 09/08 11:54想到房租可以漲價租給大直人4萬十年48

zzing 09/08 11:54老公寓地值錢啊 不是廢話嗎

nhsh 09/08 11:56所以房子不值錢 建商不用賠很多啊 加上折舊

nhsh 09/08 11:56房子本身可能一坪不用10萬 土地還是原住戶

nhsh 09/08 11:57

matuser 09/08 12:00現實殘酷的打臉

hilario 09/08 12:05傻子,捐王鴻薇30萬的政治獻金要發揮作

hilario 09/08 12:05用了!

hilario 09/08 12:05不然技術性倒閉就脫身了呀

li04 09/08 12:19都更陪你400,新大樓原價2000請補差額,原本

li04 09/08 12:1930坪換成15坪,請釘子戶不要太貪婪,原本還

li04 09/08 12:19完貸款的房子都更後再重繳一次

blueberrypie 09/08 12:21不可能免費重建...房子還有折舊問題

Chengzer 09/08 12:38建商先用官司拖時間人生精華時光拖沒了

Chengzer 09/08 12:41會花時間不斷討價還價,反正建商時間多