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Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台

看板Gossiping標題Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台作者
hurtmind
(智障!)
時間推噓 4 推:6 噓:2 →:31

大直不是一般都更是受災戶
所以室內1坪換1坪一直都很有機會阿

就是兩個方案
1. 基泰負責重建1換1加車位當作賠償
2. 自辦都更或者公辦都更,費用跟基泰求償

兩個方案都要跟基泰和解或者打官司
能不能滿足所有受災戶
關鍵都在基泰身上
結果新聞都跟基泰沒關係真奇妙

原地重建看容積比例
要拿回室內1:1就是獎勵空間全部還給住戶了
所以建商是不會有多餘的空間銷售

假如給基泰重建的成本是A
給其他建商負責重建可算成1.1~1.2A
基泰自己蓋當然可以吸收一些管銷成本
就看住戶自己怎麼決定
是給基泰直接蓋下去
還是要跟基泰談判或者打官司
讓其他建商蓋但是多出來的成本基泰照吞

市府代位求償就真的莫名其妙了
議員要先編個幾十億讓市府先免費幫受災戶蓋大樓嗎
代位求償也要先出錢才能去求償
議員們真的很有心
就去協助受災戶跟基泰談好條件
願意出錢就什麼事都沒了

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※ PTT留言評論
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IBIZA 10/18 11:04除非基泰出面蓋 不然基泰憑甚麼成本多少都

IBIZA 10/18 11:05要吞?

hosen 10/18 11:06受災戶是建商要賠償他們

hosen 10/18 11:07都更是依法都更,兩件事不要混為一談

Tosca 10/18 11:07不是啦 要激態吞這麼多乾脆基泰跟住戶買斷

swommy 10/18 11:07採筍是法院判多少就多少 不要亂換概念

Tosca 10/18 11:07就是願意和解的基泰直接把住戶土地持份買下

Tosca 10/18 11:07住戶拿錢直接去別地買房住

Tosca 10/18 11:08然後那塊地最後就變基泰vs釘子戶XDDDDD

Tosca 10/18 11:08你們想得太複雜 要別人蓋但要基泰出錢

Tosca 10/18 11:08簡單的事幹嘛要複雜化啦 難怪住戶這麼可憐

Tosca 10/18 11:09受災戶可憐在25戶是綁在一起的

Tosca 10/18 11:09一戶不同意 大家都不用玩

Tosca 10/18 11:09所以早就不是基泰的問題了

Tosca 10/18 11:10所以我一直覺得受災戶要有能單獨離場的方案

Tosca 10/18 11:10不然被少數幾戶綁架一直沒房子住 太慘了

IBIZA 10/18 11:11基泰買下是用多少買 光這點就喬不定

Tosca 10/18 11:12不用喬阿 基泰開出來 願意買單的就去和解阿

Tosca 10/18 11:13剩下不想買單的就繼續玩啊

Tosca 10/18 11:13基泰說穿了只能等政府想怎樣 要蓋就蓋

Tosca 10/18 11:13要賠就賠 反而單純 至於一坪換幾坪乾他屁事

IBIZA 10/18 11:16價差一倍的東西 這樣不可能有辦法解決

IBIZA 10/18 11:16你這個建議沒用

IBIZA 10/18 11:17開2000萬 你願意離場嗎?

IBIZA 10/18 11:18願意拿2000萬單獨離場的 現在就能賣給帥過

Tosca 10/18 11:18不願意離場就是沒房子住阿 看住戶取捨

IBIZA 10/18 11:18頭, 賣我也可以

Tosca 10/18 11:18是阿所以其實受災戶都有單獨脫身的機會

IBIZA 10/18 11:18就不會有人願意賣 你這個建議等於沒講

Tosca 10/18 11:19這樣看來好像也不用幫他們擔心了XD

Tosca 10/18 11:19你都這樣講了 大家幹嘛幫千萬富翁們擔心啦

Tosca 10/18 11:20D卡都還有女友欠三十萬而已就焦頭爛額的

Tosca 10/18 11:20這些受災戶現在每個都千萬富翁起跳了XDDDD

IBIZA 10/18 11:26其實是這樣沒錯 就算0.72也是賺個2000萬

R3hab 10/18 11:29https://i.imgur.com/ErtfytA.jpg

圖 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台

jciw 10/18 11:30基泰要買也是全部談好一起買,或是買下不簽

jciw 10/18 11:30同意書的受災戶,不可能一間一間買

jciw 10/18 11:32一間一間買等於告訴釘子戶基泰還有退讓空間

lulu2630 10/18 15:43一間一間誰會先賣