Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台
公辦都更都算好了
1:0.74啊 30坪-->22坪
室內差8坪
那含公設至少要再買個1X坪吧
差額至少1500萬
從議員薪水扣還是納稅人出錢？
基泰出錢？
基泰只弄壞你30坪的建物，重置成本450萬啊
頂多只能出450萬，誰跟你出1500萬
又沒死人不必情勒
沒有弄壞老神A賠全新賓士的啦
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房價降價不就解決了
推
還有折舊 幾十年的老公寓 是有多少價值
推
人家是受災戶！ 奇怪耶你
推
白癡北市府。跳進來公親變事主
噓
賠償10倍很合理吧
4
外送仔只是演演戲而已 他自己也清楚不可能1換1，沒有建商會接case 議會演一下代表他盡力了，住戶才會感恩戴德 另外議員說要基泰付工程款蓋回原本五層樓公寓 問題是住戶不願意啊！他們就是肖想住電梯大樓啊！4
基泰一坪換一坪不是就有付差額的概念了嗎 一般都更住戶跟建商大概是60：40或是65：35 以容積率225來看 加上獎勵容積到150 一坪地坪大概可以換6-7坪左右的建坪 假設你地坪持分是8坪 大概可以換到48坪4
大直不是一般都更是受災戶 所以室內1坪換1坪一直都很有機會阿 就是兩個方案 1. 基泰負責重建1換1加車位當作賠償 2. 自辦都更或者公辦都更，費用跟基泰求償![Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台")
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好奇想問一下啦 如果我的房子是30坪 假設一坪換一坪 以現在公設比大概都45%左右 我的新房子剩16坪![Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台](https://i.imgur.com/st3Tmsqb.jpg "Re: [新聞] 北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台")
爆
[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！先上圖 大直受災戶公辦都更A區25戶 2~5F 1坪只能換0.74坪(室內含陽台) 確定沒停車位，想要停車位?![[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！](https://i.imgur.com/F4Miut2b.png "[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！")
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[問卦] 基泰根本賺爛了吧？基泰表面上看起來賠很多 但實際上的細節我們都不知道 原本五層公寓 除非原地重建只蓋五層還原啦 不然蓋個10層 多出來的都他拿來賣![[問卦] 基泰根本賺爛了吧？](https://i.imgur.com/RKgfN6Ab.jpg "[問卦] 基泰根本賺爛了吧？")
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Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去關於1:1+平車的都更，我有一點看法，基泰丟出這個方案，已經在住戶心中留下 定錨，基泰的目的是希望由基泰自己來實施，但是住戶與市府顯然對於基泰的品 質有所疑慮，而其他家公司卻不可能提出那麼優渥的條件，看起來似乎非基泰不 可，但我認為未必。 如果以正常都更條件，假設一個合理的比例是1:0.7+車，把基泰分成兩部分，一18
Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟：這如果真的有人這樣說話 那他真的腦子非常不清楚 基泰現在講的不是春秋大業 是對住戶和他們自己雙贏最好的解決方法 現在有兩塊基地 基泰大直250坪 受災戶25戶 大概也2xx坪就當250坪 1. 兩邊分開處理 現在某些出來嗆的說要公辦都更 基泰大直的地基已經灌漿灌死![Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟：這](https://i.imgur.com/2UEPrmcb.jpg "Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟：這")
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[討論] 基泰一坪換一坪是陷阱吧？含公設？如題 基泰建設向地層下陷的受災戶，發放「合作興建意向書」，意指民眾若簽署該意向書，就 必須指定由基泰建設進行重建，其中條件包含舊建物「一坪換一坪」，並獲得地下室平面 車位一格，而若與市府協商後，「容積獎勵」高於一坪換一坪，則以市府核定為準。 一坪換一坪17
[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?一開始的基泰1坪換1坪+車位覺得太少 現在公辦都更0.77 地下室0.05 如有地下室40坪僅剩2坪 只有1樓0.96 重點住戶都反對![[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?](https://i.imgur.com/MQz4mOlb.jpg "[問卦] 基泰大直住戶算是太貪嗎?")
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Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「1. 1坪換1坪，不是理所當然嗎？ （沒說土地持分會變少唷啾咪） 何況，建商難道會單純蓋回原狀？ 或改建後的建案一毛錢都不賺？![Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "Re: [新聞] 基泰總座講「1坪換1坪」激動落淚 問「")
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Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？當然可以不讓基泰蓋 誰要接手？ 1. 基泰是建商 不是營造 基泰名下沒有營造 蓋房子的是營造
爆
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