Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋?
當然可以不讓基泰蓋
誰要接手?
1. 基泰是建商 不是營造
基泰名下沒有營造
蓋房子的是營造
觀念弄清楚 基泰本來就是只出錢
你可以要求基泰出錢找別家營造啊
也可以別家出錢找某家營造啊
都是可以的啦
2. 公辦都更要招標啊
大建設才不你玩
小建設可能你更不現任
然後公辦都更 政府那附近沒土地
就沒辦法當地拿容獎啊
基泰是附近有土地 可以畫進來一起都更
你可是不能充公耶 你自己要人家只出錢
基泰不出地 你就原地基蓋老公寓吧
3. 基泰星期天記者會就說
容獎一坪都不要全部給災民
超級想止損啊
止不了損 不給你碰
好吧 你們愛怎麽都怎麼樣
沒他說話的份
慢慢去給別的建商扯啦
本來基泰的地整合一下可能總共500坪
現在沒有只剩原受災戶剩200坪
哪個大建商會接手?200坪喔呵呵呵
--
現在就被一群名爲幫忙實為搗亂的鄉
賠錢最快啦
民卡住啊!你看文林苑最後的結局不
就知了
鄉民見不得災民發財吧
災民一戶賠個500萬就結案了
政客要選票,鄉民要滿足內心正義,
災民要?管他,那不重要
什麼鄉民? 有鄉民向文林苑衝現場嗎?
現在不是基泰、台北市政府和受災戶在拉
扯嗎? 鄉民除了看熱鬧還能幹嘛?
不要再玩話術了,大餅誰都會畫
真的有誠意又想跟自己原有的地一起重蓋
當然是最優的方案啊, 但給人選擇很難嗎?
鄉民都能喊到4千萬收購了,你這餅這麼香
加碼5千好不好?讓大家看看什麼叫誠意
直接現金收購最簡單,也不怕合約藏陷阱
我不敢說喊4千或5千就100%收購雙贏,但要收
個8~9成一定沒問題. 不想等的收錢
想跟基泰一起造夢的就去簽合建,大家都開心
現在明擺著,你不照我的方案合建,那我們就
法庭見,最後頂多一戶賠你幾百萬了事
真是好有誠意
你喊出4千~5千萬收購,照你的大餅你也不虧
如果災戶都不同意, 那就是災戶的問題
說的對,沒誠意就讓法官判誠意值多少 聰
明
那就雙輸啊, 反正我又不是災戶
唉,不是,所以你也知道這叫雙輸喔~
上法院給法官判誠意就清醒啦
啊不就財大氣粗, 沒得選,你不想輸就只有選
我基泰? 呵呵呵 誠意
誠意最基本的也是拿出選擇題, 不是是非題
不是不能吃, 吃相好看一點行不行?
誠意是災民說了算 不是你網路上0成本喊
你不知道法院都還沒裁定責任比 他主動負
責已經很有誠意 你不給他做 等法院裁定
責任比 說不定是3:7 原住戶有沒有違建
扯皮大家都會
反正基泰也講明了,災民先去跟北市府喬好後再
去跟基泰討論.
不要暴露自身程度好嗎?
反正看起來很簡單了,要嘛你賭一把賭基泰
負責到底,他負責你就賺,他落跑你就什麼
都沒有,然後等賠償必虧
我就問berryc既然不甘你事,你憑什
麼決定怎麼樣才是對災民有誠意?自己
亂喊價然後不然上法院大家輸是在?
講不出道理就放大招不甘我事
我就問基泰忠孝蓋好在那他如何脫產?
不是我亂喊價啊, 昨天就有鄉民在造夢
照基泰"說"的1換1+車, 未來價值7,8千萬
房子倒之前行情價2千, 4千萬只是一個高於
行情但低於未來夢的折衷價格
我是不信25戶裡面沒有一個人想賣的啦
法院判誠意啦 在那亂喊
有規定要誠意多方案才叫誠意?
不可能7000萬 豪宅稅壓在那
7000萬就是大家都別玩
10
首Po好好的房子被別人搞倒了 誰會願意給這種建商蓋 地主出地、政府主導、基泰出錢 交給其他建商蓋 為啥要一直洗能分多少地問題2
老老實實? 這樣說好了 假設買房子1800萬,是買了沒錯 那是土地跟建物,1800萬 你要他賠現金,那就是土地+建物13
這跟模式有甚麼關係? 重點是房子不會自己長出來, 蓋房子要錢 一般重建就兩種方式 一種地主自建, 地主出錢找營造廠, 自己付營建費, 蓋出來的房子全歸地主 一種地主建商合建, 地主出地, 建商出營建費, 蓋出來的房子依照比例分配1
本版就有一堆鄉民說基泰好佛, 誠意十足 前面不少人推文喊一戶2000萬收(一戶以30坪來算),還有喊到4000萬的... 說什麼1坪換1坪(實坪),未來一戶價值上看7,8千萬,穩賺不賠 還在那嘴基泰黑都是吃不到葡萄在喊酸 嘴泡而己啦, 真的這麼好賺早就有人出手全收了啦XDD 4000萬*25戶不就10億15
都更重建這種事最怕的就是人多嘴雜 一人一個想法一個意見 可以拖到天荒地老 當然不一定要基泰 你想要A營造10
因為你就是菜阿 ※ 引述《berryc (只玩阿普軒)》之銘言: : 本版就有一堆鄉民說基泰好佛, 誠意十足 : 前面不少人推文喊一戶2000萬收(一戶以30坪來算),還有喊到4000萬的... : 說什麼1坪換1坪(實坪),未來一戶價值上看7,8千萬,穩賺不賠4
喇叭,又在偷換概念 "賠償" -----> "賺不賺" 雞泰賺不賺關住戶屁事 關"賠償案件"屁事 是住戶叫雞泰弄倒他們的房子?2
基泰現在給的條件 一坪換一坪 三年重建租金基泰全出 搬家公司隨時待命可以處理 我怎麼看這都是最好的條件
25
[問卦] 基泰倒了受災戶會比較爽嗎?今天受災戶他們因為基泰家裡沒辦法住 基泰看起來也是有意願要負責 但 他們好像對基泰很不爽 一坪換一坪也不要 現在大直那邊搞成這樣18
Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟:這如果真的有人這樣說話 那他真的腦子非常不清楚 基泰現在講的不是春秋大業 是對住戶和他們自己雙贏最好的解決方法 現在有兩塊基地 基泰大直250坪 受災戶25戶 大概也2xx坪就當250坪 1. 兩邊分開處理 現在某些出來嗆的說要公辦都更 基泰大直的地基已經灌漿灌死10
[問卦] 基泰是不是被錯殺了基泰在大直的建案是福益營造在蓋 福益營造也不是基泰的子公司 蓋房子出事不是應該由承攬的營造廠負責嗎 怎麽好像都是基泰的錯一樣 有沒有基泰建設其實可以不用負責的掛?7
Re: [問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作基泰真的很聰明 大家都知道高房價其實都是土地貴 台北市中心一坪100多萬的房子 可能營造成本一坪才10幾萬 大建商可以壓到一坪10萬以下8
[問卦] 大直災民要氣哭了ㄇ?剛剛稍早記者會 基泰總經理委屈到氣哭了 強調已經很有誠意 為何外界要抹黑他們別有所圖 然後剛剛看到新聞說 公辦都更確定排除基泰建設? 如果其他建商來接手的話 條件很難比基泰開的好吧 那換成災民要氣哭了吧5
Re: [新聞] 基泰慰問受災戶現場再發6千元 遭轟:這支持受災戶抗爭到底! 錢不是問題 基泰在那邊騙 30坪老房換50坪大樓+平車 2500萬--->7000萬? 受災不是中樂透!2
Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧?外行的小弟整理一下自己所理解的狀況 1. 能否給別家建商重建? 不行,因為錢誰出? 基泰出? 不能和基泰賠償提到一坪要賠償多少錢重建,因為外頭 買房所謂一坪120萬之類都是建立在同時有買地之上,- 事到如今,公辦都更已是最佳解,而且那一帶是40年的公寓,還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標,室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利,或是考量工期不要太長,蓋個九層即可,建商還是有得賺。
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