Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？

berryc 發表於 2023/9/12 下午2:58:58

看板Gossiping標題Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？作者

(只玩阿普軒)時間Sep 12 14:58:58 2023推噓 1 推:6 噓:5 →:25

※ 引述《ureok2025 (很無奈)》之銘言：
: 好好的房子被別人搞倒了
: 誰會願意給這種建商蓋
: 地主出地、政府主導、基泰出錢
: 交給其他建商蓋
: 為啥要一直洗能分多少地問題
: 是沒聽過地主自建的模式嗎？
: 今天北市府委託那個建商會不願意幫忙？
: 為啥一直幫基泰洗地
: 基泰老老實實把錢拿出來就完事了
: 是帶什麼風向？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

本版就有一堆鄉民說基泰好佛, 誠意十足
前面不少人推文喊一戶2000萬收(一戶以30坪來算),還有喊到4000萬的...
說什麼1坪換1坪(實坪),未來一戶價值上看7,8千萬,穩賺不賠

還在那嘴基泰黑都是吃不到葡萄在喊酸
嘴泡而己啦, 真的這麼好賺早就有人出手全收了啦XDD 4000萬*25戶不就10億
台灣能一次拿出10億現金的大老闆應該好幾百個...
何況基泰自己都說有30億現金了,如果穩賺不賠這事早結束了

我是災戶的話,原本老房子賣不掉,都更不知道要等幾年..2027阿共會不會打來都不知道原本有人出4000萬我絕對秒同意,現金入袋到郊區可以買間更大的還有閒錢可以投資多爽

除非我自己本來就沒住在那,房子只是放著收租等都更, 這樣4000萬我可能會猶豫

就我看來這次事件對當地房價影響很深, 甚至比凶宅還嚴重
凶宅只要拆掉重蓋就沒了, 地層下陷,這裡以後還能不能蓋高樓或是成本增加多少
都還是未知數.

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.131.23 (臺灣)

※ PTT 網址

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juliai 09/12 14:59房價會掉嗎

已經掉了啊. 你是災戶的話,事件前老房子都賣不到2000萬,現在一堆人喊4000萬你賣不賣?現在有沒有人出2000我都懷疑..還4000XD

※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:01:55

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monitor 09/12 15:02不如直接沿著基泰的連續壁，在自家

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monitor 09/12 15:02土地範圍內挖一排11m深的壕溝，看

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monitor 09/12 15:02看基泰的房子要怎麼蓋

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su4vu6 09/12 15:02你打錯了不是30萬現金

已更正,感謝

噓

sted0101 09/12 15:04實價2500在那幻想4000

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donation12 09/12 15:04現在唯一的解法就是要蓋原本的兩倍高

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donation12 09/12 15:051坪換2坪，一戶換兩戶，附贈兩個車位

推

Leoreo 09/12 15:05好支持住戶跟基泰官司打到底賠4000萬

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donation12 09/12 15:05讓受災戶自己住一戶還能賣或租一戶

※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:06:09

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donation12 09/12 15:05相信這樣的誠意問題一定能解決

一堆人幫基泰說話就是這樣啊,說重建後價值上看7~8千萬真的是個個投資大神眼光精準, 真的這麼爽早就有人4000萬/戶全收了啦這麼香的現金,裡面唯一可能不賣的就租學生那位屋主對了真的這麼好,基泰自己就出錢全收了還輪的到別人嗎XDDD

※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:08:04 ※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:08:54

推

zephyr105 09/12 15:08地基都水泥還要擔心啥啊…

推

phix 09/12 15:09先叫基泰賠就對了

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zephyr105 09/12 15:09以現代建築技術還好吧擔心啥旁邊都

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zephyr105 09/12 15:09有國防部大學了

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a5065605 09/12 15:10重置費不是都算了 300多萬加租金補償

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a5065605 09/12 15:10了不起也五六百打死

這是務實的算法啊. 因為投資有風險, 而且還是出過重大事故的建地

※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:11:30

噓

sted0101 09/12 15:24給基泰收了又變成基泰壞壞~想賺差價

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sted0101 09/12 15:254000萬變基泰賺走~~

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sted0101 09/12 15:26單純數學就是基泰方案最佳,你在那邊基泰

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sted0101 09/12 15:26壞壞那就沒完沒了了

還是老話,那麼棒你怎麼不直接收購自己蓋? 總經理自己說有30億現金可用呢畫大餅誰不會啊...用一堆法律用詞話術唬弄人,再加個保密條款嘻嘻真會玩而且一戶以30坪來算,真的像基泰畫的餅那麼香的話,未來重建完一戶價值7~8千萬現在一戶用4千萬收(買產權+賠償)不就搞定了,雙贏? 事實就是這塊餅是畫出來的,根本沒那麼香所以公司內部不可能同意, 結案

推

wsxwsx77889 09/12 15:32好幾個發文說一定賺又不拿錢出來買

※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:38:15 ※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:42:20 ※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 15:43:08

推

swgun 09/12 16:00老人沒法等的話是真的會願意賣4000

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swgun 09/12 16:00走人

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swgun 09/12 16:02不會想等到重建再售出這模式

市場行情會說話. 這一帶排除特殊交易來看,一樣的老公寓今年有一筆6X萬/坪成交正常重建不可能1換1(室內),權狀坪數沒縮就偷笑了. 所以重建完用行情價140萬/坪來看 30坪也就4000萬出頭頂多加個車位. 如果真敢出到4千災戶絕對贏, 至於基泰嘛..呵呵大餅畢竟是畫(騙)出來的, 所以八成會虧錢

※ 編輯: berryc (220.136.131.23 臺灣), 09/12/2023 16:29:21

噓

IBIZA 09/12 18:16基泰真的10億買下才去坑殺受災戶

一戶4000萬遠高於市價,不想等待想省事的拿錢了事想等都更夢的去簽意向書啊. 哪裡坑殺?

※ 編輯: berryc (36.226.47.84 臺灣), 09/12/2023 18:57:28