Re: [新聞] 青年購屋貸款8/1新制「加碼」上路 額度最高千萬、年限
這種房貸的補貼其實是一種毒藥,也是一種炒房的燃料
因為補貼的效果,類似於降息。而利息越低,房價會漲得越快
所以這種政策一出來沒多久,房價就開始快速漲,所以你要付出的總價就越來越大
因為總價漲上去,你的自備款也拉上去。總歸下來,社會總體並不會因為這類政策
而更輕鬆地買房。相反的是會加速惡化房價的漲勢,導致買房越來越困難。
政府難道不知道嗎? 他們當然都知道。但是這種政策就是看起來很像是對你好,
但其實是餵你喝毒藥。所以拿來騙你用的。他們其實是站在建商那邊的。
常看到有人說,利率超級高的時候買房更辛苦啊,利息很高耶。
我只能說,這些人的都是短視到不行。利率超級高的時候,房價會應聲下跌。
因為每個月要付的利息真的高,所以大多人不敢亂買。九零年代台灣曾經有超過7趴
的利率所以那個階段是台灣房市的低點。我小時候八零年代大概是四五趴,房價也不
高。那時候的人都是怎麼買房的? 都是跟親戚朋友借錢買的。我爸買的兩次房,都是
這樣借來的錢買的,然後剩下的餘款都不高了,都是兩三年就還完,因為利率真的高。
然後再慢慢還給親戚。
我媽也曾借給朋友上百萬買房子,到現在他們都還很感激,現在開鹹酥雞店我們只要
想吃去找他都是免費給我們炸好幾大包。
現在呢,超低的利率反而是房貸地獄。我知道這很反直覺,但是利率高對買房人才是
有利的。
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對啦 你看得最遠啦 別人都是短視
對啊 結論就是要給政治獻金的建商
有更多的收入可以捐給DPP啊
台灣怎麼了,連內政部長都要貸款買房子
是毒藥 但是喝了撐過去就有房了
可以去查日本房市泡沫怎麼發生的,嘻嘻
房地產護國神山 寧願通膨也不大升息的
又不是每個人都能用 是能漲什麼
其實這二十幾年來,台灣政府推出了各式各樣的利率補貼政策 一直以來都是一波又一波,同時間會有很多套補貼政策 他只要補貼你十幾萬,你就可能花幾百萬甚至上千萬進房市,建商簡直爽翻
利率低是炒房天堂 有本錢就瘋狂開槓桿
頭腦清楚
對,千萬不要喝,就不會讓他們得逞了
你懂我懂他們怎麼不懂
跟你觀點一樣 所以房價又要漲一次了
他又沒說謊
是你們腦補
有道理,以前總價低只要現金弄得到高
利率不用怕,建商有壓力則須趕快賣掉
騙年輕人票,實際補貼建商
總價最重要
71
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,54
[問卦] 房價要跌是不是一定要利率升?今天英國兩年房貸利率超過6% 房價也應聲下跌 美國房貸利率也超過5,6%很久了 房價也開始降溫31
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘5
[心得] 銀行才是炒房的最重要的兇手雖然炒房仔很討厭,把我的長輩家附近的房子炒的老高,害我沒辦法好好在家附近買好的 房子就近照顧爸媽照顧家人。但是憑良心說,銀行才是把房炒高的最大兇手。 銀行對買房的幫助是寬限期,房貸年限跟,還有低利率。 只要有買房需求的人,不管是自住或是炒房仔,都可以跟銀行申請房貸去買房。 之後就 會每個月繳給銀行利息,一值繳,直到繳清或是把房子賣掉為止。X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低這篇被推爆的文章 核心理念圍繞在房價所得比 這也是覺青們最後的浮木 充滿奶與蜜的伊甸園 可惜4
Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」:青年其實是對的,但政治不正確 要青年買得起,降低頭期款,延長貸款額度,補貼利息 舉個極端一點的例子:頭期款只要0.5成,貸款年限60年,其中利率政府補貼一部分 我就問,除了豪宅,這條件有誰買不起台北市的房子? 但如果青年都可以預支未來的收入,加入買房的行列,意味著房價又要上漲了X
Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦笑死,搞不清楚狀況也在那喊燒。 中國這波根本不是政策打房,而是經濟衰退造成錢荒。 那要夢想錢荒造成別人斷頭讓你撿便宜,恐怕沒這麼容易喔 上海房貸利率 升至5時代3
Re: [問卦] 看不懂升息意思的人484都魯蛇啊???存款利率, 是經濟學的其中一環: 「貨幣學」的重要工具 錢錢由央行發行,收回也在於央行 利息高,大家的錢存去銀行賺利息- 利率高 房價就便宜啊! 除非政府真的沒人貸款買房 就不要說讀沒讀過經濟學了! 都是用現金買
X
[問卦] 以後房價有樓地板?買房負擔 時間: Mon Jul 31 20:32:29 2023 青年購屋貸款8/1新制「加碼」上路 額度最高千萬、年限延長:4面向「減壓升級」降低 買房負擔
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