Re: [問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡

在台灣就是有一群人看不慣台灣任何有利或經濟好的消息，

然而現實狀況就是台灣這幾年經濟狀況太好，

賺錢太容易，

不管是在股市或其他投資都很容易賺錢，

身邊的親朋好友這幾年除了本業外兼差斜槓，

斜槓兼職賺的錢都比本業還多，

早在新青安還沒開始的兩三年前，

都存到兩到三成以上的自備款，

買了千萬左右的新屋，還不是中古屋。

這幾年台灣的經濟環境就是很好，

有空出去外面看看，百貨公司、觀光區都人擠人，

想要吃好一點的餐廳要排隊，

高級餐廳沒有一個月前訂不到位，

百貨的VIP每年要消費至少50萬，

結果VIP停車場和貴賓室經常滿位，可見台灣有錢人比想像的多。

就說我朋友之前畢業也是30k，

隨著時間薪資頂多到100k也是買不起房，

6、7年前經濟沒現在好，不管怎麼兼職就是存不到頭期款，

當時也買不起房，也經常在房版發文抱怨房價太高，

即使現在也查得到在房版和死多頭對罵的文章。

然而這幾年做一些投資，做點兼差性質的工作，

，尤其是近期五年，每年扣除消費後，存款至少都有二百萬以上，

存款放銀行只是被通膨吃掉，也是丟進去房地產。

幾年前是直接現金買了兩間，沒有貸款拿來出租，

還配合政府政社會住宅的政策，

便宜租給沒房子的人，

沒用30年貸款、沒用低利率、沒用人頭、沒用寬限期，

而且這幾年的房客每個租約到期不續租的原因都是買了房子。

且今年年初又買一間2500萬的房子，

這間終於有用貸款，

因為名下有房沒辦法用新青安，但也只貸款900萬，

貸30年，每月才需要還3萬多，

這樣的還款壓力五年後會繳不起嗎？

顯見真的是台灣經濟太好，有錢人太多，

閒錢太多才造成房地產過熱。

你也不用擔心去年用新青安買房的人，

這些人很多也都是手上太多現金，即使不用新青安也買得起，

但有利息補貼當然更要買罷了。

高房價搭配高所得，高房價就不會負擔不起，

37m37m自己買不起房子，不代表別人買不起，

但在八卦就是同溫層太厚，才會鬧出假老二的笑話，

還以為全台灣都跟他過得一樣慘。

※ 引述 《Beatrice322 (碧翠絲)》 之銘言：
: 欸欸 我看了不少youtuber跟八卦大神文章分析
: 都掛保證說等五年後新青安寬限期過了
: 到時一定一堆人繳不出來變法拍屋
: 到時進場撿甜甜價就好了
: 現在誰買房誰就是白癡
: 請問這分析正確嗎

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