Re: [問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡
※ 引述《Beatrice322 (碧翠絲)》之銘言：
: 欸欸 我看了不少youtuber跟八卦大神文章分析
: 都掛保證說等五年後新青安寬限期過了
: 到時一定一堆人繳不出來變法拍屋
: 到時進場撿甜甜價就好了
: 現在誰買房誰就是白癡
: 請問這分析正確嗎
買個2房的1200萬 自備200萬
新青安貸1000萬
本息均攤方式計算
貸30年月繳3萬5847元
貸40年則月繳2萬9112元
才2、3萬最好是會還不出來啦==
就連外送仔都不只賺這錢了
寬限期五年 別說你薪水都沒漲
這五年存高股息ETF 都可以配多少息了
存台積電也可以賺一大筆
再不行 大不了就再把基本薪資拉到五萬六萬
這樣就人人繳得起了
簡單啦
有小英 好安心
--
不是所有人都要把支出壓在房貸。。
八卦窮鬼文組付不出來啊
直接把基本薪資拉到一千萬
小草安安
有草屋可買嗎？
40年房貸本來就沒繳多少，房崩族可能
這對菜鳥工程師來說根本天上掉下的禮
安全是房貸佔薪水三分之一，我不相信人
人9萬月薪起跳？
那你覺得月薪沒九萬的人會去貸款? 銀行會核貸?
外送仔月薪多少？三萬壓房貸喝水就
能過活？
起碼四、五萬以上 拚一點的更高也有 開公車都有六萬以上了 保全都有四萬多 假日再去送個外送也有五、六萬= = 有了房 就會想辦法賺錢好嗎
能力就貸500萬的房，15000就繳的起吧
不然你租房不用錢？
文組月薪只有3萬啊
想炒房的應該不會去買500萬房子吧
隨便找個OP幹再怎麼樣也不會只有3、4萬
當然是去尬新成屋或幾年內新房
毛一堆貸500不要，貸1000在那喊不夠
這樣直接入住，等於租金繳給自己
領三萬是因為連一滴汗都不想流，幹最輕鬆
1000初頭現在能買哪裡
買台北市10坪以下套房？
我用國泰網站算42358元 30年 2%利率
保全一天12小，假日會去跑外送？哇！超
人吧！
一天12小時關假日什麼事? 可憐 你假日一天不到24小時?? 想賺錢的找辦法 沒本事的找藉口 黃仁勳工作時間都不只八小時
還真的會核貸耶
一個月五六萬 月繳兩三萬銀行一樣貸
前面九萬是那個人說安全的情況下是佔薪水1/3 你月薪五六萬 如果月花1、2萬 有什麼好不敢貸 1/3又不適用每個人 而且也會看你的保人 還有其他條件 例如公司穩不穩定 是不是上市櫃公司 並不是人人月薪五、六萬都會貸 銀行比你還怕你還不出錢好嗎
通常補保人啦，保人也會評估上去
如果你做過一月月280小時，假日還跑外
送，我補推回來，講話不思考的嗎？
笑死，整天用自己看別人 我爸以前也是兼兩三份工作 半夜還要去巡田水 沒本事的人只會吵 自己做不到以為別人做不到 沒思考過的是你吧
八卦版真的很好笑 整天喊文組沒用
各個年收入200萬 結果人家寬限期到
了2.3萬會繳不出來嗎空空繼續幻想
吧 租到80歲
當初貸款的時候你的收支比銀行早就
都評估好了 你以為銀行都白癡嗎月
收3.4萬讓你貸款1000萬嗎 一堆空空
還在幻想
對啊，加油，希望你脫手的時候有人會
接盤
繳了40年貸款，結果只有兩房。QQ
沒關係，以後繳40年說不定只有套房
央行會加碼補貼或降息維持低利率的
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首Po欸欸 我看了不少youtuber跟八卦大神文章分析 都掛保證說等五年後新青安寬限期過了 到時一定一堆人繳不出來變法拍屋 到時進場撿甜甜價就好了 現在誰買房誰就是白癡![[問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡](https://i.imgur.com/JR3iQgOb.jpeg "[問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡")
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五年後新青安寬限期過了 為什麼不再找一家銀行轉貸 寬限期是不是又重新起算？？ --5
結論就是不會跌 魯空不要在幻想了== 阿為什麼還有人會跳出來看空拍yt 因為看空 流量來的很快 太多魯空尋求慰藉X
在台灣就是有一群人看不慣台灣任何有利或經濟好的消息， 然而現實狀況就是台灣這幾年經濟狀況太好， 賺錢太容易， 不管是在股市或其他投資都很容易賺錢， 身邊的親朋好友這幾年除了本業外兼差斜槓，1
以目前的情況是一定爆阿! 但你知我知獨眼龍也知道，到時候一定會搞個債務磋商 還款金額降低，時限再拉長個10年20年的 不然以台灣房地產平均年獲利5%來看 只要你的還款金額，不要超過房價的5%，怎樣都賺3
1200買->2400賣, 賺1200萬, 本金才200萬 重複個三次。 2400->4800 4800->9600 剛好完美退休，財富自由，只要三趟就飽了。6
我上個月剛用新青安貸1000萬買房 5年寬限期，每個月我要繳1萬多塊 5年後我就繳不起了 請問5年後我1200萬的房子 可以賣多少錢1
分析不正確! 台灣智商87以上的，佔99.99% 這種事情他們不可能沒有分析到， 他們敢賭，表示不會發生或者沒在怕 你應該問那些高智商的是什麼原因要 做這筆生意，不要去管那些智商87以下的言論。全部的人都衝了，你還不衝嗎？![Re: [問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡](https://i.imgur.com/1eAdlKSb.jpeg "Re: [問卦] 房價五年後崩盤 現在誰買房誰白癡")
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笑死 以前貸20年 後來30年 現在新青安貸40年 以後再推出新少安50年
你要不要再算一下貸1000萬每個月繳多少？ 你還是先算清楚 再說你已經新青安了 炒房族自嗨到沒意識到自己弄了一個 ㄅ一ㄚ 康的數字
爆
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 15001500萬 貸30年 政府補貼0.5% 所以最低利率2.06-0.5=1.56% 寬限期5年 計算出來![Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500](https://i.imgur.com/Kjml9g6b.jpg "Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」 1500")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？這種就是標準智障文, 房價都漲二十年了, 還搞不清楚房價上漲的動力在哪 你是用薪資一次付清房款嗎？ 不是嘛, 你是貸款, 然後付20年或30年房貸嘛 所以你為什麼要用薪資追房價？薪資能追上每月繳款就夠了啊 以前20年8%的時代, 月繳5萬你可以貸600萬![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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[問卦] 新青安月薪4萬貸1000萬？【新青安1千萬的可能】「新青安」寬限期長-年輕首購族「肖想-」賺一票-010439651.html 阿肥剛好看到新聞裡面講到 35歲的彭彭就是一例，他怕房價漲太快，雖然月薪僅4萬元，仍決定貸款1000萬元買下1200萬元房，利用寬限期等待房價上漲，或許能大賺一筆。 幹勒這他媽也太唬爛了 1000萬貸款40年2%![[問卦] 新青安月薪4萬貸1000萬？](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "[問卦] 新青安月薪4萬貸1000萬？")
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[請益] 為什麼沒50年房貸？新聞說說平均貸款1000萬以上 剛看了房貸試算 貸1500 40年 2%息 月繳45424 貸1000 40年 2%息 月繳30283 貸1500 30年 2%息 月繳55443![[請益] 為什麼沒50年房貸？](https://i.imgur.com/rOLBnGYb.png "[請益] 為什麼沒50年房貸？")
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[閒聊] 未來會不會新新青安貸85啊？新青安， 賣點是40+5。 說是降低首購年輕人的攤還負擔。 結果就是三十歲上下的人， 有能力買房但之前沒意願的都來買、13
[請益] 寬限期內增貸買ETF可行嗎？各位前輩好，請問A房寬限期內用B房增貸去買ETF可行嗎？ 我年收入為100萬左右，本身每個月有投3萬在ETF(VTI) 現在用新青安購屋貸1000萬，五年寬限期內月繳1.5萬左右，寬限期後大約是3.4萬 目前有個拿家裡房子去增貸200萬買ETF的想法，用2.3%/20年無寬限期去算的話， 一個月也才繳1萬左右，買VTI做一個以五年為周期的投資，似乎是一個不錯的投資方式X
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安售 : 豪宅門檻擬下修 下調二戶房貸成數 : 內政部正彙整三個時間點的房市價量走勢，包括去年「平均地權條例」修正案修法前、 去 : 緊盯新青安人頭戶、先出租再轉售5
Re: [請益] 雙北自備800w買房800萬現金應該夠 120萬可以貸800萬/20年 粗估總價1500-1700萬沒問題 以40歲來看800萬可以貸20年1.31%利率 月繳37909元1
[問卦] 房貸30年跟房租差不多,那買房的問題在哪?如題 200萬頭款 貸600萬 分30年 一年1萬62
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了看收入吧 如果是科技業+老師/公務人員 年薪保守一點抓230 1/3拿來繳房貸 月繳六萬 如果算20年 可以貸款1300萬 (30年則可以貸1700萬) 總價1500~2000 除了台北市精華區 應該可以買個2~3房中古大樓![Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了")
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[問卦] 許悅關留言 采盟關臉書 時間過了就沒事?25
Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底![Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底](https://i.imgur.com/OyWancKb.png "Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底")
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Re: [新聞] 快訊／雲林縣女議員遭「逆向汽車撞飛」5
[問卦] 這個月的發票特別好中？![[問卦] 這個月的發票特別好中？](https://i.imgur.com/JaLEt9nb.jpeg "[問卦] 這個月的發票特別好中？")
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[問卦] 采盟臉書FB在哪？ 想上去留個言![[問卦] 采盟臉書FB在哪？ 想上去留個言](https://i.imgur.com/AbRvzlAb.jpeg "[問卦] 采盟臉書FB在哪？ 想上去留個言")
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[問卦] 被祝福全家死光怎麼辦17
Re: [新聞] 不婚不生、快樂一生 台灣生育率全球墊底13
[問卦] 12強會不會很快就玩不下去？6
Re: [新聞] 中華隊慘變配角！采盟董事長搶蹭C位合照14
[問卦] 吃檳榔真的會提升專注力嗎？15
[問卦] 阿信怎麼唱的跟坨屎一樣啊？![[問卦] 阿信怎麼唱的跟坨屎一樣啊？](https://p16-sign-va.tiktokcdn.com/tos-maliva-p-0068/osbrzgIwXBBwoGAOIz4CAin95kiwInViUbX6fI~tplv-photomode-share-video-common:1200:630:20:tos-maliva-i-photomode-us/smartui/button/play-icon-large.png:::::.jpeg?lk3s=55bbe6a9&nonce=68110&refresh_token=00d7114c1b370bb037a252f670652b42&x-expires=1733187600&x-signature=bg671jUuzEtY3ywC50tr6Nls6zc%3D&shp=55bbe6a9&shcp=- "[問卦] 阿信怎麼唱的跟坨屎一樣啊？")
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[問卦] 逆風一下 被兩天棒球文洗版不煩嗎？![[問卦] 逆風一下 被兩天棒球文洗版不煩嗎？](https://i.imgur.com/t0OqP5Ib.jpeg "[問卦] 逆風一下 被兩天棒球文洗版不煩嗎？")
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[問卦] 搭計程車上學的是什麼人？？![[問卦] 搭計程車上學的是什麼人？？](https://i.meee.com.tw/GibKQLa.jpg "[問卦] 搭計程車上學的是什麼人？？")
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Re: [問卦] 中天新聞記者道歉![Re: [問卦] 中天新聞記者道歉](https://i.imgur.com/AWVjXIyb.jpeg "Re: [問卦] 中天新聞記者道歉")
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[問卦] 12強球衣預購 主場白還是客場藍?8
[問卦] 為什麼昨天有些人罵完采盟今天突然安靜了13
[問卦] 剛學滑雪，選Ski還是SB?9
[問卦] 八卦版人氣怎麼那麼慘6
[問卦] 33處男群創買31永信建買300還套其他怎![[問卦] 33處男群創買31永信建買300還套其他怎](https://i.imgur.com/FjsgbAjb.jpeg "[問卦] 33處男群創買31永信建買300還套其他怎")