[問卦] 通膨打下來就不會有人買房了吧?
先說小妹沒學過總經
本來想去房版問
但最近金龍海嘯
多多空空暴戾之氣都很重
所以跑來問卦
最近看很多年輕人搶著買房
是說通膨物價越來越貴
房子可以對抗通膨
但如果反過來 通膨被逆轉
現在雞排100元
5年後變10元
1500萬的房價就算硬漲到2000萬好了
等於只剩200萬價值
那如果那時候1500萬買房的人
等於房價只剩200萬 還欠銀行1000萬
那誰敢在現在買房
當然是不要買比較賺
所以是不是只要把通膨逆轉
房價就必跌了?
這邏輯沒毛病吧?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.170.107 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
樓下會不會變成愛滋狂甲
→
通膨逆轉是什麼?
噓
通貨緊縮更慘
→
日本演過了 中國正在演 就這樣
噓
基本工資入法每年調漲，如何解通膨?
推
原PO是要說通縮嗎
→
只要跑輸通膨都算通縮
→
日本通縮時期房價也是漲的，只是漲
→
幅太差勁
→
跟不上貨幣的發行量
→
房貸就是把你本身資產槓桿最大化，而且
→
由於利率固定更好去計算風險
→
期待打房已經很蠢了，期待通縮的更蠢…
→
以前中國對世界輸出通縮，美國對世界輸出通
→
膨，但現在兩邊開戰了，而台灣站在美國體系
→
這邊，要通縮那是難上加難。
→
現在可以炒房的地方只剩高雄了
62
[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲，變相讓自己的房貸縮水，資產增加～ 今天的空空，明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——![[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌](https://i.imgur.com/GhZ44xmb.gif "[心得] 房價跟通膨是一樣的，漲了就很難跌")
35
[問卦] 薪水根本追不上房價漲幅吧一個社會新鮮人 假設薪水4萬好了 想買個房子，裝修加家具都湊一湊假設1000 但假設通膨3% 房價漲3% 等於房價隔年變成了1000+30![[問卦] 薪水根本追不上房價漲幅吧](https://i.imgur.com/sXf0Ipob.jpg "[問卦] 薪水根本追不上房價漲幅吧")
14
[問卦] 銀行借你錢買房，30年，你算賺到嗎？大家都知道，台灣這幾年通膨有點誇張，很多賣吃的賣喝的都漲很兇，然後新臺幣慢慢變 薄。 唯一不變的是大家買房，大部分要跟銀行借個30年，才能買得起，但相對抗通膨。 隨便舉例，你買個總價1000萬的房子，自備現金200萬當頭期， 剩下800萬跟銀行借，付少少利息，而且是分30年還清。![[問卦] 銀行借你錢買房，30年，你算賺到嗎？](https://i.imgur.com/yKdl4T3b.jpg "[問卦] 銀行借你錢買房，30年，你算賺到嗎？")
17
Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？假設你貸1000萬好了，也就是欠銀行1000萬 在無限QE+通膨的背景下，各種資產亂飆 20年後，假設還是欠1000萬，因為通膨，實際欠債可能只剩500萬 可是你的房子卻不知道飆到哪 台灣唯一有可能房價出現問題的只有中共武統![Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？](https://img.youtube.com/vi/y6l6BfenH8w/mqdefault.jpg "Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？")
17
Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎【前言】 一直對於存夠錢，靠被動收入這件事很著迷 來做個表格討論一下 假設有2000萬現金在手上 想靠FIRE 4%理論來退休![Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎](https://i.imgur.com/0VwKkSnb.jpg "Re: [請益] 2千萬流動資產沒房沒車能靠投資過一生嗎")
5
Re: [新聞]月還6萬!侯拋青貸購屋1500萬「免頭期」徐先說結論： 這政策不是給沒能力買房的人用的 是給有能力買房還款 但缺頭期款的人用的 舉例：8
Re: [心得] 買房，生小孩，二選一？我又來幫忙複習少子化了 閘門被攻擊所以 趕緊敲城鎮中心 （新板城鎮中心終於停了） 房板總經複習![Re: [心得] 買房，生小孩，二選一？](https://i.imgur.com/CKX0qg8b.gif "Re: [心得] 買房，生小孩，二選一？")
6
[問卦] 如何看待房貸利息錢1500萬的房子 利息就要409萬 買房真的有比租房划算嗎？ 房價長期（30年）隨著通膨調整沒錯 但你要繳的利息也不少耶![[問卦] 如何看待房貸利息錢](https://i.imgur.com/S3eSHgMb.jpg "[問卦] 如何看待房貸利息錢")
4
Re: [問卦] 40歲存款才存到四百萬台幣是不是很魯存再多錢也沒用 30年後大通膨一樣歸0 因為少子化一年少一萬 10年後沒新生兒，30年後沒人工作 你以為不會有超級大通膨嗎？![Re: [問卦] 40歲存款才存到四百萬台幣是不是很魯](https://i.imgur.com/NIfyEPyb.jpeg "Re: [問卦] 40歲存款才存到四百萬台幣是不是很魯")
2
[問題] 房價兩年漲了50%，還要買嗎？過去兩年通膨，台灣房價漲了將近50% 兩年前看1000萬成交 今年開價1700萬，1500萬成交 但是看房板說房價還會越來越高 過去兩年房價漲了50%，這樣還要買房嗎？
爆
[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了![[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了](https://i.imgur.com/Oh5UTjvb.jpeg "[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了")
爆
Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62![Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62](https://i.imgur.com/kDOiViDb.jpeg "Re: [新聞] 擋3大法案？ 柯建銘稱「不急」：藍白委62")
84
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？89
[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？![[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？](https://i.imgur.com/CAO914Jb.jpeg "[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了？？？")
62
[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了![[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了](https://i.imgur.com/GArA0bsb.png "[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了")
67
[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢![[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢](https://i.imgur.com/CTSSZ3Sb.jpg "[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢")
61
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打![[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打](https://i.imgur.com/NrMqthcb.jpg "[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打")
47
[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都![[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都](https://i.imgur.com/fT4Yc6Gb.jpeg "[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都")
42
Re: [新聞] 藍白強行通過3法 台中罷免不適任立委人33
[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?![[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/El57n7db.jpeg "[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?")
69
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接![Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接](https://i.imgur.com/TGYbFbHb.jpeg "Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接")
50
[問卦] 以前班上不念書的8+9長大後真的撿角了嗎?33
[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資![[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資](https://i.imgur.com/jnqeJQXb.png "[問卦] 小鍾：請統粉不要公布我的個資")
29
[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎![[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎](https://i.imgur.com/mWDJHWhb.jpeg "[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎")
28
[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？![[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？](https://i.imgur.com/nqD2mVBb.jpg "[問卦] 房價這波要跌十趴？甘安捏？")
28
[問卦] 看過夢幻遊戲都幾歲了??78
[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用![[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用](https://i.imgur.com/uWxDxZDb.jpeg "[問卦] 政黑：財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用")
27
[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎![[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎](https://i.imgur.com/OqjIUWwb.jpeg "[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎")
21
[問卦] 新聞可以這樣拍大腿擦傷嗎？24
[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧![[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧](https://img.youtube.com/vi/REfW9POtXzw/mqdefault.jpg "[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧")
23
[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?![[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?](https://cdn2.ettoday.net/style/ettoday2017/images/push.jpg "[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?")
21
[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)![[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)](https://i.imgur.com/kaUcEetb.jpeg "[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)")
23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？![[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？](https://i.imgur.com/aw4DxFDb.jpeg "[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？")
20
[問卦] 曼谷觀光是怎麼打造那麼強的19
[問卦] 10度寒流也擋不住綠鬣蜥氾濫？10
[爆卦] 亞洲統神開台了![[爆卦] 亞洲統神開台了](https://i.imgur.com/lAReMUVb.jpg "[爆卦] 亞洲統神開台了")
19
[問卦] Rose是怎麼逆襲成為Blackpink最紅18
[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎![[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎](https://img.youtube.com/vi/8g02GadN-p0/mqdefault.jpg "[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎")
43
[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？![[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？](https://i.imgur.com/q23U7SOb.jpeg "[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢？")
19
[問卦] 低頭是拳擊的必勝法嗎？![[問卦] 低頭是拳擊的必勝法嗎？](https://i.imgur.com/hfDq5Icb.gif "[問卦] 低頭是拳擊的必勝法嗎？")
![[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？](https://i.imgur.com/T7CLVJLb.jpeg223.137.124.221 "[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡？")
![[問卦] 新聞可以這樣拍大腿擦傷嗎？](https://i.imgur.com/nGiSwV0b.jpg103.197.174.116 "[問卦] 新聞可以這樣拍大腿擦傷嗎？")