Re: [問卦] 升息後房版沒人崩潰 是不是升太少?

※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: 央行宣布升息後 我去房版逛了一下
: 都沒人崩潰 也沒人說繳不出房貸 也沒人說要賣房
: 是不是代表央行升太少了?

台灣利率跟美國走，美國升一碼，台灣升半碼

鮑爾總是強調，今年不會降息

所以大概率是明年會降息，房貸一貸就是30年

每1000萬房貸搭配的大概是200萬的頭期款

能拿出200萬頭期款的人，每個月多3~4千元會拿不出來？

還是今年而已，可以預計明年開始就會回到降息循環

今年過完，明年開始就預計會越繳越少，後面還有漫長的30年

到底怎樣的人會在意一兩年吧稍高利率，而放棄後面二三十年的低利＋高增值？

更何況降息循環一起動，房價飛天是你知我知獨眼龍也知道的事

現在賣房就是賣在阿呆股，現在買房最慢兩年的房價漲幅，絕對超過繳的利息

看看房貸利率是我們3倍的美國，從二月開始交易年增率直接往上跳
https://i.imgur.com/pmr6jyQ.png

人家已經開始買房了好嗎？

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