[閒聊] 房貸利率

rain6235012/12 10:15推鬆哥

Csir12/12 10:16台灣應該升息10%我要看血流成河

tomy1041712/12 10:16我買銀行股就能賭了

tomy1041712/12 10:17我覺得這一波算難得有機會

marcowang12/12 10:18鬆哥94推

apRiCot111012/12 10:18推

marcowang12/12 10:20之前紐西蘭七年首升息 很多就高潮 真的搞不懂點

d3osef12/12 10:22定儲不是0.84嗎@@ 1.09是去年降息前吧

krf0812/12 10:24央行不用生升指標利率，升加碼利率就可以又打房，有不妨礙

krf0812/12 10:24企業借錢做實體投資

krf0812/12 10:24只是央行現在假裝沒有這招而已

sawaman12/12 10:27有在觀察整體趨勢就知道台灣幾乎不可能升息了，台幣現在

sawaman12/12 10:27就強到靠北，台灣又是靠外銷的，現在升息是要一堆企業直

sawaman12/12 10:27接破產跳樓？怎麼可能幹這種事，台灣就是嘴砲仔太多了難

sawaman12/12 10:27怪賺錢的總是少數人，升息3%那種智障言論都說得出來

LEOZHOU12/12 10:28推鬆哥

jason199912/12 10:28升息不是打房方法，賣房獲利充公才是打房唯一解藥

HANABI72712/12 10:28美國利率0.25 但房貸利率3左右，台灣是否也有利率脫鉤

HANABI72712/12 10:28可能？通膨加經濟成長率6% 明年升息機率不低 但幅度可

HANABI72712/12 10:28能就是你講的1-2碼

s01250512/12 10:33要連升8碼哈哈哈哈哈哈

sawaman12/12 10:34不可能，要脫勾就是一開始就要做到位，現在做下去除了掉

sawaman12/12 10:34票還有啥好處？別忘了有房有資產的人才是大多數，稅收也

sawaman12/12 10:34是來自於這些人，而且政府的做法一直都只是抑制投機炒作

sawaman12/12 10:34而不是打房，去年到現在這麼多次了還看不出來嗎，政府並

sawaman12/12 10:34不在意房價漲而是炒作，所以他們每次都說是打炒房

gan12/12 10:40個人買房沒差 槓桿開大的投資客

cblade12/12 10:41維持現況就很好了，會用的手段只有降息，不會升

cblade12/12 10:43而且一堆繳房貸的，影響到是一大票家庭要支出更多費用，

cblade12/12 10:43政府又不是傻，跟選票對幹

birdpon12/12 10:44推分析。不過還是低調一點假裝痛該一下，不要逼政府出手

birdpon12/12 10:44。

Anyotw12/12 10:443%！3%！3%！退休！退休！退休！

missucrystal12/12 10:46鬆哥還是覺得有影響吧 才需要發文提振信心

Robben12/12 10:47回到1%都偷笑

reverieh12/12 10:49鬆哥推

lenettn12/12 10:49貸款年限才是重點。

PTTDURANT12/12 10:49推，反觀空空呵呵

berserk12/12 10:50很多只會跟著喊而已 真的笑笑就好

fluting12/12 10:52推鬆哥

orange798612/12 10:53鬆哥

s875213412/12 10:54美國房貸利率高, 是因為貸款的人破產房子留下就沒事了

s875213412/12 10:54台灣能這樣?? 風險不同 利率評估基準當然不同

rdjs12/12 10:55漲

ich212/12 10:55美國升息到10% 全球股市跌80% 美債跌到只剩面額10% 就能還錢

ich212/12 10:56美國政府到時說我10元跟你收100元美債 割全球韭菜

baz0612/12 10:56我是沒看過有哪個政府要在經濟正好的時候把自己打下去的啦

BLUESKY10112/12 10:57會怕就好

athpro70012/12 10:57推鬆哥

ich212/12 10:58資產大漲 負債也大漲 所以美國政府要還錢 只能讓股債大跌

weellc12/12 10:59推

BLUESKY10112/12 11:00希望升3碼. 想等回檔再買一間

ich212/12 11:00資產負債表的觀念 現在股市創新高 債務一定也創新高

albertab12/12 11:01升個半碼，對一般住戶無傷，又"著手"抑制通膨，選舉年..

redmi212/12 11:01這個你我不是楊金龍鮑威爾 講也講不準 不過如果你聽信板上

albertab12/12 11:01做點事情讓大家皆大歡喜即可。

redmi212/12 11:02K某等 押幾倍的身家 我覺得好看的在後面

kuanhunter12/12 11:02讚

fedona12/12 11:08常識

bryant78041712/12 11:10推

bearian12/12 11:12鬆哥，絕不豪洨

kill240012/12 11:13我以為我在股版... 還退出去看一下 我在哪裡

c188cc12/12 11:15智障到處有，畢竟沒腦的一堆咩

xn855912/12 11:16很多銀行在貸款給你前，就是用房貸3%算你收支比了...升到5

minalife12/12 11:19推

ZackRyo12/12 11:21先推，昨天問的問題馬上就有看法分享XD

ZackRyo12/12 11:23所以鬆哥是認為美國短期內的升息不會影響台灣，還是認為

ZackRyo12/12 11:23美國升多少其實都沒關係呢？

ZackRyo12/12 11:27股版有篇文在說歷史上美國曾經為了壓7%通膨將利率升至20%

ZackRyo12/12 11:27，台灣又是美元本位，如果不升息通膨可能壓不住，但通膨

ZackRyo12/12 11:27原因之一的塞港短期內看起來無解

LarMien12/12 11:32企業負債槓桿一堆，升息太多中小企業直接倒一片

rusuall12/12 11:37鬆哥解釋好清楚，但睡著的人是叫不醒的

adonisXD12/12 11:39台幣二十五年新高 這時候升息 想要挑戰歷史嗎 可以喔

ZackRyo12/12 11:40所以現在FED蠻兩難的啊，升息倒一片，不升通膨爆炸，原物

ZackRyo12/12 11:40料價格也壓不下去，下週四就會宣佈FOMC結果了，那時候就

ZackRyo12/12 11:40應該有個方向了

ZackRyo12/12 11:41短期內因為台幣強不升我認為也是正常的，但時間一拉長，

ZackRyo12/12 11:41台灣真的有本錢可以跟美國利率完全脫鉤嗎

dhabc12/12 11:47說會升息到3%的真的不知道在想啥

Robben12/12 11:48要升息？ 等真的走出疫情陰霾

xmoonlight12/12 11:53早就該升息

NTU30315019512/12 12:06不用叫醒他們，反正我們醒了就好

NTU30315019512/12 12:06升息啊，漲慢一點，我買不夠多

jm41028712/12 12:06推推

popop787512/12 12:10升息一碼房租+2500，結案

ZackRyo12/12 12:10某樓說銀行貸款是用3%為基準下去審核的，言下之意，就是

ZackRyo12/12 12:10自住客的現金流要準備到升息3%仍然可以應付房貸，也就是

ZackRyo12/12 12:10每100萬房貸每年要多付3w

vicet12/12 12:12感謝鬆哥加持 房價繼續噴啦

Micca12/12 12:47推 結論就是繼續漲

sirius42612/12 13:33一片樂觀 呵呵

sirius42612/12 13:35會被殺的從來都不是資產族，是那些無本投機仔而已

IS098712/12 13:48鬆哥6666

youbee12/12 14:14推鬆哥

freekid12/12 14:30一般講升息3％不是多升3％，而是升到3％吧，用1.31％算

freekid12/12 14:30，每一百萬應該是多一萬七左右

showbon90212/12 14:35推鬆哥

scales228312/12 14:40推 鬆哥

ZackRyo12/12 14:43拿大部份的人買房1000貸800，升至3%就是每個月多1.1w左右

ZackRyo12/12 14:44對投資大戶是一個輕輕鬆鬆的數字，對普通人就難說了，這

ZackRyo12/12 14:44波一堆信貸捏爆買房

BLUESKY10112/12 14:53高雄& 竹北平轉+150站內

cyshowen12/12 14:54又一個拿台灣重貼現率來比美國基準利率的... = =

piliwu12/12 15:00升息打爆自己經濟？空空怎麼可以那麼有才華

hduek15312/12 15:02升息沒差 可是房價房租馬上漲 只能說人性真可怕

NewPassat12/12 15:03升息不可能一次到位，有得等囉

cyshowen12/12 15:11https://www.youtube.com/watch?v=eOWrLXwiFGg

cyshowen12/12 15:12上面影片已經說明台灣主計處CPI計算就是與他國相差甚遠

cyshowen12/12 15:13台灣央行早就已經用主計處錯誤CPI數字來決定升息降息

edgar7632112/12 15:20推

jeterdai12/12 17:48推

alanbread12/12 18:55這裡智者沒這麼多，多是沒料空空跟裝逼菜雞

alanbread12/12 18:55反而覺得愛裝逼的比傻空還討人厭

az010212/12 19:47推

tarcowang12/12 23:09為什麼美國升息一碼要繳3900億美金利息？

tarcowang12/12 23:09美國財政部發債時，給多少利率在發債時就決定了，升息

tarcowang12/12 23:10又不影響舊有債劵的利息

tarcowang12/12 23:122018年美國利率就有升到2.25%了

swdean12/13 00:47通常大家都這麼想市場就會反向了

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