PTT推薦

Re: [閒聊] 房貸利率

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房貸利率作者
dicotyledon
(夜行性植物)
時間推噓23 推:41 噓:18 →:31

借標題詢問一下

我手上新房即將交屋,我本身條件是不符合新青安方案 (名下有房、名下沒房貸)

2個月前建商提供了幾家配合銀行,我找了其中一家銀行交資料
(當時建商提供的紙本資訊就是所謂的地板利率,我因為名下有房 利率理論上是2.2多%)

銀行那邊是8月底正式送出審核房貸 (應該是那個時間點建商拿到執照)

然後這週銀行那邊打電話來說 房貸核下來是2.5%

果然還是碰到房貸利率被調漲了阿阿........

想請問:
1.我這狀況還有門路管道 申訴or抗議 嗎? 還是只能吞了?
2.2.5%這數字 (名下有房 沒房貸 不符合首購) 已經算是現在還可以接受的利率嗎?
或是我這家銀行給我拉太高了?
3.開辦費是可以跟銀行爭取取消或是便宜一點嗎? 現在報給我5K 覺得好貴

謝謝

※ 引述《cownock (wing)》之銘言:
: 小弟剛詢問幾家首購房貸利率真的是嚇瘋,有喊到3.2% 還要排隊,直接給軟釘子吃,有: 人真
: 的會貸3.2%嗎 蠻好奇的,政府說保障首購貸款,但沒說利率…銀行坐地喊價真的扯..

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.176.226 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: dicotyledon (59.124.176.226 臺灣), 09/04/2024 13:17:48

zouelephant09/04 13:171 只能吞 2 五千很好了 前面有個買台東的九千

minikai09/04 13:17是要抗議啥?又沒規定非新青安要給多少利率

zouelephant09/04 13:18央行說了 首購能貸到就是福 沒說貸款條件怎樣

MizPerfect09/04 13:23十年前開辦費3000

daumo09/04 13:28名下有房沒貸款過,到底算不算首購?怎有銀行說算?

noviko09/04 13:28只能...

tenkaakido09/04 13:28前幾年的買預售發大財不用繳保護費?乖乖吞了啦。

Edison8124409/04 13:29非首購貸的下來該偷笑 還想申訴啊

TAYLOR88809/04 13:30要抗議什麼… 銀行沒欠你欸

dracula8318309/04 13:332.5不要,要等3%嗎?

richcity09/04 13:35正常利率,有得貸就感恩快交屋撥款吧

NTU30315019509/04 13:36這敏感時期就快上車

Anyotw09/04 13:36風頭上我勸你吞啦

NTU30315019509/04 13:36不到幾千塊的差異

k9101102209/04 13:37你不要 有可能變三 這段時間就是雖小

niukb09/04 13:372.5佛心了拉 明年上看3%

Anyotw09/04 13:37公股從10000-5000很簡單。5000開始往下就要報很高層了,頗

Anyotw09/04 13:37困難。看你自己貢獻度

tswen09/04 13:42你不要讓給別人 重新排隊

chanel125909/04 13:42政府就是抓你這種啊買第二間還要貸款分明是開槓桿

chanel125909/04 13:42炒房起手式還肯貸給你就偷笑了

chanel125909/04 13:43真的不爽就重送或退戶讓建商爽

qsx88909/04 13:44抗議啥你就不符合新青安

a38603609/04 13:45目前聽到是這樣 彰銀等都更好 現在都更

sspider082909/04 13:45抗議啥?欠噓

a128054709/04 13:46不爽去別家貸款啊 還抗議

bettybuy09/04 13:47佛 打專線沒用

HEYHAH09/04 13:49真的一堆巨嬰,要不還要銀行行員來幫大家吹?

fox545109/04 13:49建議重送,貨比三家不吃虧

kkjjrtlym09/04 13:51笑死 真的糕點到了

ruve09/04 13:51這樣算不錯了吧,成數有到要是我會先辦下來,綁約期過後要

ruve09/04 13:51轉再來轉

tbere200209/04 13:53你可以拒絕不要撥款啊

wjes3032509/04 13:55建議違約 不買最大

ActionII09/04 13:57銀行方案不是都寫幾趴「起」嗎?

ActionII09/04 13:58你要抗議啥

rdcf09/04 13:58你是客人,要堅持2.2地板價+免開辦費,不要輕易屈服!!!

qwas6516651609/04 13:59買賣幾千萬的房子在那邊計較幾千塊的錢XDD

ZackRyo09/04 14:012.5%和5千,還好吧,你非首購第二戶本來利率就會調高

ZackRyo09/04 14:01還是你要直接違約XD

Taiwanwolf09/04 14:01先求有

AlarmAlarm09/04 14:03笑死 賣房開高價就嗆自由市場 給你利率不好就哭著要

AlarmAlarm09/04 14:03政府把拔主持正義 不是自由市場?

Bjergsen09/04 14:05一定要抗議!2.5%我們寧願不貸這家,要有格調

andy8272709/04 14:07快打央行專線求救

gamixxxx09/04 14:11我覺得還可以啊

foda09/04 14:14還可以啦

andythe3009/04 14:14非首購給你貸到意見還一堆 以為跟以前一樣舒舒服服給

andythe3009/04 14:14你挑啊

ppgg48609/04 14:15我之前找青花菜要談轉貸,開辦費是萬元起跳

im2a2709/04 14:16建議找高利貸,房價只漲不跌,怎麼輸

OxFFFF09/04 14:17我懷疑這是炫耀文

A80211ab09/04 14:20羨慕

CIIIO09/04 14:23非首購之前就比較高了(半碼) 你這個多一碼很好了啦

fausthsu09/04 14:31一定要要求銀行以預售當時地板利率,不然告死它!

GiantChicken09/04 14:33怎麼了 這麼想要3%?

bluenova09/04 14:43非首購投資房地產還嫌2.5%/5K貴 diu臉欸你==

repast09/04 14:43可悲呵呵

Kuansvs09/04 14:55現階段貸款成數才是重點,利率差一些是我就吞了!

sindy073009/04 15:03?mibextid=oFDknk

sindy073009/04 15:04這個文章推給你看,看能不能幫上你的忙

littlemonkey09/04 15:13我首購公教公股貸2.4/8000

sunpedro020209/04 15:21非首購請低調,不然小心被說炒房喔XD

yoyo6909/04 15:28跟他談第一戶也要掛4 看能不能給好點的條件

shawncarter09/04 15:28五千都嫌貴XDDDDD

bluenova09/04 15:28你還是竹科科技業資深主管 你到底想怎樣==

debris09/04 15:29一定要抗議 這太污辱人了 可以談到更低+免費用

wiesgame09/04 15:40吞吧

ggggoooo09/04 15:47建商配合還5k...

lusifa200709/04 15:51上一篇新聞 新青安 首購被要求只能用最低趴數利息不

lusifa200709/04 15:51能漲利息 不過你不是

bjqs082709/04 16:00都賺多少?還抗議

eeantsky09/04 16:02你有沒有其他貸款沒說 例如信貸、理財型房貸?

aa0078809/04 16:30專線打下去 給銀行一個教訓

newiwgp09/04 16:33不滿意就找其他家再問 賴神開示 只保新青安

myheartest09/04 16:422.5根本沒差多少

knifechen09/04 17:05你要跟誰申訴 政府有保證你利率一定最低嗎

jerrylee66609/04 18:04沒錯...現在有房無房貸就不是首購

goulina09/04 19:28這銀行不行!!!快換別家

vincent013009/04 19:552.5太高了,去找1.5的借,加油我挺你

Luck112709/04 20:48現在這種情況可以了啦 你跟銀行也幫人家做業績啊 你不貸

Luck112709/04 20:48後面一堆人排著要勒

JKjohnwick09/04 21:06專線打下去啊

JackLee556609/04 23:49太可惡了 我要跟新青安一樣!2.5%bad!!

schiff09/05 00:40中產沒人權啦!

a7134501109/05 08:05真是服了你,要申訴可以,你可以去別間銀行問看看有沒

a7134501109/05 08:05有這樣的利率

arsene33309/05 11:33違約找別家了啦,不要當盤子

Herohw09/05 12:51客家精神