[問卦] 房價這麼高是土地增值稅害的吧？
依照鄉民的說法
土地增值稅不管是一般交易的買賣
甚至是繼承或是社會公益的轉讓
全都要抽土地增值稅，
而且還抽很大
而且這幾年還一直不斷地提高公告土地現值
這樣就可以抽更多的土地增值稅
假設鄉民因故繼承一塊地，
只有一平方公尺以下，根本也不知道在哪，
也無法交易，每年還要繳稅，
好不容易有個建商說要土地整合願意收購，
結果因為土地增值稅使得建商成本增加，
自然就會轉嫁到房價上面，
房價這麼高是土地增值稅害的吧？
有沒有八卦？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.65.253 (臺灣)
※ PTT 網址
→
政客們與建商們勾結
推
...
推
... 政府不課稅就是房蟲建商全部賺
→
走而已 房價一樣高
→
沒有極重的空屋稅才是主因
推
房地合一稅也是其一
→
結果高房價是政府自己搞出來的
→
建商扯一堆理由
噓
繼承哪裡來要繳土地增值稅？去讀書
→
好嗎
噓
喔看你第一句話知道了 依據鄉民的
→
說法 呵呵
推
那你調高股票證交稅會一直漲嗎？應該不
→
是吧
噓
通篇錯誤，繼承哪要增值稅
→
增值稅才多少，佔不到買賣價多少好嗎
噓
倒因為果 地價不漲哪來增值
14
Re: [新聞] 房價始終跌不下來？建商一語道破：真正從原文的講法就現在角度看來，是有問題的，理由如下： 一、稅負增加：房地合一稅的實施。 二、土地增值稅、地價稅及房屋稅都不是以「市價」，而是以遠低於市價的「公告土地 現值與前次移轉現值之差額」、「申報地價」及「房屋標準價格」為稅基。 三、剛性需求持續減少：台灣戶籍人口今年開始減少，預估再三十年左右，台灣人口減15
[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?土地增值稅顧名思義就是地價上漲的部分抽稅 可是政府公告地價完全跟不上市值 而且一年公告一次 所以短期持有可能幾乎課不到稅 而且土增稅雖然是累進稅率制 但累進依據不是總價值而是漲幅 譬如公告地價漲一倍的稅率20% 漲兩倍的稅率會變30%![[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?](https://i.imgur.com/fkQhIXjb.jpg "[問卦] 都沒有人想動土地增值稅?")
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[請益] 土地增值稅問題我媽在高雄籬子內有一間持有超過40年 的舊公寓（24.1坪）想要買掉 因為屋況不好 且在頂樓 賣了好久賣不出去 最近終於有人出價12x萬 土地增值稅適用一生一次3
[請益] 房屋繼承遺產稅問題請益（已解決）剛出社會的男生 最近阿嬤在聽了收音機講遺產稅問題 每月打電話催家母去辦分割贈與 家中情況： 父母離異，房子在媽媽名下![[請益] 房屋繼承遺產稅問題請益（已解決）](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[請益] 房屋繼承遺產稅問題請益（已解決）")
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Re: [問卦] 台灣10-19歲的人口數怎麼會雪崩啊？部分內容： 民國91年陳水扁總統執政時為救當時不動產交易低迷狀況，修正平均地權條例第40條及土地 稅法第33條，將土地增值稅減半徵收，為期2年。更於民國93年再延1年，但這些修正屬暫行 措施，因此再於民國94年將原40％、50％、60％之稅率修訂為20％、30％、40％。![Re: [問卦] 台灣10-19歲的人口數怎麼會雪崩啊？](https://i.imgur.com/8rMsQqpb.jpg "Re: [問卦] 台灣10-19歲的人口數怎麼會雪崩啊？")
2
Re: [請益] 土地增值稅? 共同持有怎處理?想太多 土地增值本來就要繳稅….不會因為你一個人變兩個人，或兩個人變一個人就比較便宜，你要土地變便宜的唯一方法就是土地貶值，況且房價會漲多數都是因為土地增值好嗎 不然你假設同樣位置同樣價格，你會買新房子還是舊房子？ 當然是新房子啊，難道會有人用同樣可以買新房子的錢，在同個位置買舊房子？ 所以你的房子會增值也是因為位置有優勢，那你理應就該繳土地增值稅，懂嗎？1
[請益] 高雄市區1.6坪土增稅 23萬各位前輩大家好, 之前繼承了一小塊高雄市區多人持分的小土地 1.6坪, 最近有建商要收購, 幫忙算出,
Re: [閒聊] 買房為什麼要裝成長輩沒幫忙?因為房地合一稅 現在逐年贈與現金(一人一年免稅額220萬)+貸款買房了 比以前直接買房再贈與麻煩不少 : 2.傳統直接繼承房子的情況 : 在房地合一後 問題重重 : 主要是國稅局認定成本的問題
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