Re: [請益] 土地增值稅? 共同持有怎處理?

Nick87061319 發表於 2021/6/29 下午10:53:33

看板home-sale標題Re: [請益] 土地增值稅? 共同持有怎處理?作者

(Nick)時間Jun 29 22:53:33 2021推噓 2 推:2 噓:0 →:2

※ 引述《ruyanc (ruyanc)》之銘言：
: 請問12年前與長輩共同持有的房產現市價千萬
: 怎麼節省未來買賣房屋高額土增稅?
: 或是將來共有改一人要怎麼做費用較低呢?
: 查找網路資訊都沒有看懂這類的方法。

想太多

土地增值本來就要繳稅….不會因為你一個人變兩個人，或兩個人變一個人就比較便宜，你要土地變便宜的唯一方法就是土地貶值，況且房價會漲多數都是因為土地增值好嗎
不然你假設同樣位置同樣價格，你會買新房子還是舊房子？
當然是新房子啊，難道會有人用同樣可以買新房子的錢，在同個位置買舊房子？
所以你的房子會增值也是因為位置有優勢，那你理應就該繳土地增值稅，懂嗎？
別想著走奧步，土增稅避不了的

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kevinjl06/29 22:55地價稅是累進稅應該是一人持有變多人持有地價稅變少

他是問土增稅吧，土增跟地價不太相同，不過如果一輩子都沒打算賣房子通常土增稅就不用理他了，不過如果老房子要賣土增應該貴到爆

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kevinjl06/29 22:56不賣就是避土增稅的最佳法寶

※ 編輯: Nick87061319 (223.137.90.52 臺灣), 06/29/2021 22:58:59

推

cka06/30 01:13繼承吧繼承才是避土增稅的最好方法,只是當事人享受不到