[問卦] 虛坪制更名為建案DLC有搞頭嗎？
安安我肥宅啦
看到板上在吵實坪虛坪的議題
有人認為公設應屬於完整的居住體驗，不應該單獨拿出來賣
有人認為公設不列入，會讓建商做功德，應採用使用者付費以避免免費仔偷用
以本魯遊戲肥宅30年的經驗，這議題怎麼跟遊戲DLC有點像啊？
要是公設改成DLC，甚至課金制
484就能像現行遊戲界一樣暢行無阻，大家都喊好了？
（以前都罵台戰，現在都尊稱課長）
有沒有八卦？
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推
那就車位車道價格*2
推
921後哪個大樓公設15%？
→
這問題其實是一票人再帶風向說贊成實坪制
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的人不想花錢買公設，問題這假設根本不對
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實際上這些人很清楚成本會灌進單坪裡面
→
推這個也不是為了降房價，不知道在噓啥...
→
實坪制會揭穿台灣房價爆高的事實
→
單價變高，數據不好美化，政府不開心
爆
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？你這也是故意模糊焦點 眾人所說實坪制的焦點是在於交易之上 你說的那些登記面積 全算零元就可以解決的事情 又不是說改成實坪制就叫你不寫來著![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？](https://i.imgur.com/mExwqs3b.png "Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？")
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[閒聊] 其實虛坪制最大的問題不就車位而已嗎在資訊充份揭露的情形下，實坪虛坪根本沒差，但車 位卻是建商有上下其手的空間，例如明明公設很少， 但因為大眾已經習慣32%的公設比，就可以把原本 只需要28%公設比的建案，硬用車道的一部分灌入 公設中，進而提高總價，所以在房價更透明的原則24
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制我有個想法不知道對不對 大家幫看下 實坪制很多人覺得沒用的點在於 改成這規則之後 對每一個人來說 起跑點是一起shift11
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制虛坪計價不就是銷售的手法跟話術 同樣權狀60坪房價3000萬 都是50萬/1虛坪 一間公設佔30%相當於18坪 一間公設佔35%相當於21坪9
Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？不會改的啦 當然改成實坪制 短期間房價可能不會降 甚至單坪售價還有可能增加 那為什麼不管升息降息都漲價的建商跟房蟲![Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？](https://i.imgur.com/5nxR9fgb.jpg "Re: [問卦] 幹 全世界剩台灣虛坪制 要改了沒啦？")
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Re: [新聞] 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將依照呆灣建商的玩法 本來虛坪制 假設權狀20坪(公設6坪、實坪14坪)，每坪單價50萬 改成實坪制後 會變成賣你實坪14坪，每坪單價72萬2
[閒聊] 換個方向思考 為什麼不廢除虛坪制就好？是醬啦 每次路上看到賣方招牌 每坪房價都是寫虛坪。假如是在網路上的話 還可以去看實坪多少 可是這樣想想不對啊 放虛坪的用意是什麼呢？ 世界上大部分都是實坪制 假如有些人喜歡公設的話 那同樣實坪 公設高的賣比較貴買方也可以接受 這樣只要之後廢除虛坪制就好了 沒有人會有異議吧？1
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？這位仁兄 既然都那麼簡單 我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣?? 你能回答出來嗎?? 還有車道和車位有的建商算在公設裡面 就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？](https://i.imgur.com/BDXDZGFb.jpg "Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？")
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[問卦] 建商車道灌水到公設有沒有好聽的說法？建商利用虛坪制 把車道車位灌水到公設 等於賣兩次 這有沒有好聽的說法？ --![[問卦] 建商車道灌水到公設有沒有好聽的說法？](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png "[問卦] 建商車道灌水到公設有沒有好聽的說法？")
![[閒聊] 其實虛坪制最大的問題不就車位而已嗎](https://i.imgur.com/VC2KL4Ib.jpg12/15 "[閒聊] 其實虛坪制最大的問題不就車位而已嗎")
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