[問卦] 實價登入的定錨?
實價登入似乎讓價格公開透明
但好奇問 這樣是否會產生定錨效應?
實價登入成為底標
賣方價格只會 等於 或 大於 該價格
時間拉長 今年的高點就是明年的低點?
所以實價登入帶來的成效是利大於弊嗎?
有卦?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.77.249 (臺灣)
※ PTT 網址
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十架登陸
先不要 怕..
推
※ 編輯: peter2940 (123.195.77.249 臺灣), 06/08/2024 10:50:09
對政院有利準備實價課稅,對買家不利
推
那如果沒有實價,你覺得房價會怎麼訂?
有道理 或許能加上更透明的房屋資訊
→
開低就是破壞行情
噓
登錄啦幹
連假不要那麼兇 你講我才發現打錯笑死
※ 編輯: peter2940 (123.195.77.249 臺灣), 06/08/2024 10:54:35 ※ 編輯: peter2940 (123.195.77.249 臺灣), 06/08/2024 10:55:25噓
登錄啦幹 打字都不會?
端午快樂 不要生氣啾咪
噓
喵
→
※ 編輯: peter2940 (114.136.202.246 臺灣), 06/08/2024 12:23:15
等實價登錄3.0 即時實價斡旋
→
其實避免了某房仲廣告的X爺爺被騙賣低價
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劇情(實價行情就擺在那照抄價格賣就是_
→
但你想低價撿到便宜 別人照實價賣也不可
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能有破盤不識貨低價房可買了 若真的有大
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概又要被攻擊說無良房仲惡意壓低價格故
→
事拿來套用了...
30
[請益] 最近買不到低於實價登入的房 有點焦慮想請教各位大大 最近看房都找不到低於實價登入的房 其中有50%會在幾天後被買走 詢問過後都是平或略高於實登 感覺一直買不到房有點焦慮(投資) 版上又不少人分享傻多最後都賺 想挑便宜的反而都挑不到27
Re: [請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?剛剛就在前10分鐘我被仲介打槍, 物件背景:雙北,40年中古屋,公寓~附近無捷運。 我參考‘近一年’的同路名路段且相同性質,屋齡的物件的實價登入物件出價,也跟仲介 說如願意收握,可談價。(約賣方開價七折多,實價登入買賣筆數不多10筆,且多在去年 下半年或今年年初成交)17
[問卦] 當初死命推實價2.0的無殼蝸牛在想什麼乳提 之前很多無殼蝸牛用力酸半套的實價2.0是實價0.5 說要是有完整的真*實價2.0就能抑制房價 我當時就質疑實價2.0只是避免爛屋價格充好房 對於真正條件好的物件沒有抑制作用13
[閒聊] 成交價不就是市價嗎?為什麼會有人覺得貴成交價就是市場的價格 你覺得貴別人不覺得 就像全聯的餅乾25元 買到剩一包你還是覺得貴 於是靠背政府 房價太高 這樣政府能做甚麼呢...9
[問卦] 買房買在高點如何調適心情?如題啦 最近才剛交屋完 我買的房子也上實價登入了 發現每坪價格最高的竟然是我 原來我就是買貴的韭菜3
Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題感謝提醒! 不過應該提醒的是利率降到0之後的房價,誰來支撐的問題。 如果沒有好的投資環境跟就業機會,就算是政府去提升基本薪資來支撐房東調漲的房租, 也沒用。一旦失業率上升,經濟生態鏈出現斷裂,再怎麼印鈔票也救不回來。 以房換房跟收房租套利,在勞工失業之後就會潰敗,想要房價繼續支撐並且有交易,就要4
[請益] 實價登錄問題八月中家人有買一間預售屋 在今天看到了我那戶的實價登入 發現到 總價雖然是一樣 坪數也沒變 但是車位價格少20萬 每坪價格在實價登入上也比較貴- 常常實價登入只看到月份 而且都是過很久才看到 想請問為什麼不今天成交 下周就登入呢 都還要等一陣子 還不知道等多久 有人知道實價登入到底要等多久嗎 --
3
[請益] 買房送整套裝潢上實價登入算炒房嗎各位先進們好 最近我哥入手了一間房子 然後算是一年前的價格實價登入價格 結果發現有些實價登入都是建商有送整套裝潢的 這樣算不算是另類炒房呢1
[請益] 轉約問題請教一下,前陣子有透過轉約買房子,不過因為是預售屋,預售屋的實價登入價格建商不 能改成轉約後的價格是可以理解的,那交成屋後的實價登入也是一樣的嗎?感謝回答 --
爆
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